天溪湖畔

天溪湖畔的开发商是上海中金房地产（集团）有限公司,

判断上海中金房地产（集团）有限公司的实力，

1、要了解上海中金房地产（集团）有限公司和项目土地情况；

2、要看上海中金房地产（集团）有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看上海中金房地产（集团）有限公司以往的业绩；

4、上海中金房地产（集团）有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看上海中金房地产（集团）有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看上海中金房地产（集团）有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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    天溪湖畔在哪？天溪湖畔怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下天溪湖畔房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对天溪湖畔有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    天溪湖畔是投资新品，项目地处杭州桐庐县分水镇天溪湖印渚半岛。总建筑面积30866平方米平方米，占地面积81558平方米平方米，总套数约48户套，主力户型建筑面积。桐庐独栋别墅 现房大花园 花园1亩地

周边交通为：

项目东侧的208省道行驶10公里左右到达分水镇；项目距桐庐县城40千米；距临安/富阳市区65千米；距离杭州市区约100千米；距离项目开车约4公里就是临金高速的乐平互通枢纽，预计2022年后开通。

周边配套是：

自身配套：项目毗邻康莱德酒店，酒店拥有中西餐厅、游泳池、健身房、SPA、酒吧、会议室等。距项目开车9.5公里的分水镇可满足业主生活需求，包含：世纪联华超市、时代影城、KTV等。医疗配套：距项目9.5公里分水镇杭州市排名前列人民医院桐庐分院

目前优惠：

      杭州超五星酒店康莱德酒店旁边。项目三面临湖，北面靠山，由山脉延伸至湖中心，形成坐山面水、玉带缠腰的独特半岛地貌。天溪湖畔结合地形，整体由南向北分为四个层次，具有更辽阔的观景视野，与周边的山水秘境融为一体，让您体验天溪湖秀美山水。

       天溪半岛沿袭了法式建筑风格，恒久传承的全石材干挂外立面，庄重典雅的古典三段式结构以及精致细腻的细部美学，以考究工艺精心雕琢，彰显出法式建筑的特点，在时光的沉淀下历久弥新。户户超大花园 800平到2000平。

产品类型：独栋别墅                                                                                                

建筑面积：398-1033方                     

均价：20000元/平                                                                                                   

总价：800万起                                                                                                          

电话：400-850-7908

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选购天溪湖畔的房子要注意

第一，首先看天溪湖畔的地理位置，天溪湖畔的地处位于杭州桐庐县分水镇天溪湖印渚半岛,交通便利。

第二，要看天溪湖畔内部布置情况，天溪湖畔规划占地面积81558平方米平米，建筑面积30866平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，天溪湖畔是按照别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

天溪湖畔是由著名开发商-上海中金房地产（集团）有限公司开发的楼盘，具有城市豪宅,水景豪宅,世外田园,生态宜居,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

天溪湖畔售楼处咨询热线 400-850-7908

杭州市天溪湖畔如果到期就需要去续期。天溪湖畔的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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天溪湖畔位于【杭州市】杭州桐庐县分水镇天溪湖印渚半岛 ，项目于2023.5.1开盘，于2023.7.30交付。是毛坯。

总户数是48户。车位比是1.：4

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买天溪湖畔也是一次不错的选择。

天溪湖畔的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

      杭州超五星酒店康莱德酒店旁边。项目三面临湖，北面靠山，由山脉延伸至湖中心，形成坐山面水、玉带缠腰的独特半岛地貌。天溪湖畔结合地形，整体由南向北分为四个层次，具有更辽阔的观景视野，与周边的山水秘境融为一体，让您体验天溪湖秀美山水。

       天溪半岛沿袭了法式建筑风格，恒久传承的全石材干挂外立面，庄重典雅的古典三段式结构以及精致细腻的细部美学，以考究工艺精心雕琢，彰显出法式建筑的特点，在时光的沉淀下历久弥新。户户超大花园 800平到2000平。

产品类型：独栋别墅                                                                                                

建筑面积：398-1033方                     

均价：20000元/平                                                                                                   

总价：800万起                                                                                                          

电话：400-850-7908

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如何去天溪湖畔看房？

首先可以通过拨打天溪湖畔售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去天溪湖畔的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询天溪湖畔代理销售人员咨询。售楼处地址是杭州桐庐县分水镇天溪湖印渚半岛。

天溪湖畔的房子出租需要注意：

第一，对天溪湖畔的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租天溪湖畔房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，天溪湖畔租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明天溪湖畔房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

杭州市 天溪湖畔售楼电话 400-850-7908

天溪湖畔是投资新品，项目地处杭州桐庐县分水镇天溪湖印渚半岛。总建筑面积30866平方米平方米，占地面积81558平方米平方米，总套数约48户套，主力户型建筑面积。

桐庐独栋别墅 现房大花园 花园1亩地

天溪湖畔售楼部欢迎大家预约看房。