近湖源筑

近湖源筑售楼部地址在苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

近湖源筑是由世纪金源集团+国泰发展+经开国发开发的。开盘日期是2023.9.25，交房日期是2025.12.30，绿化率 37.00% 

城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅

总建筑面积是107725平方米，占地面积 33578.6㎡平方米，车位数：877,总户数 440户。

楼盘周边配套：

【教育】湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。

【商业】永旺梦乐城、歌林公园、天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、悠方商业（在建）、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊（在建）。  

【休闲】天鹅湖公园、科技文化馆（在建）、体育中心（在建）、360剧场、快手电竞馆。  

【医疗】瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）

近湖源筑售楼处在苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口，位于苏州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由世纪金源集团+国泰发展+经开国发开发的。开盘日期是2023.9.25，交房日期是2025.12.30，绿化率 37.00% 

城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅

总建筑面积是107725平方米，占地面积 33578.6㎡平方米，总户数 440户。

     近湖源筑所属地块于2022年6月，由吴中经开以12.5亿元的总价竞得，折合楼面价17000元/平，后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发，世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品，建面约143-200平，共440户，层高3.15-3.2米。

产品类型：精装住宅

在售均价：34000元/平

建筑面积：143-170-200平

售楼处电话：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

选购近湖源筑的房子要注意

第一，首先看近湖源筑的地理位置，近湖源筑的地处位于苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口,交通便利。

第二，要看近湖源筑内部布置情况，近湖源筑规划占地面积33578.6㎡平方米平米，建筑面积107725平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，近湖源筑是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

近湖源筑是由著名开发商-世纪金源集团+国泰发展+经开国发开发的楼盘，具有城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

近湖源筑售楼处咨询热线 400-850-7908

近湖源筑销售电话是 400-850-7908

近湖源筑是由世纪金源集团+国泰发展+经开国发开发的。开盘日期是2023.9.25，交房日期是2025.12.30，绿化率 37.00% 

近湖源筑销售电话，近湖源筑销售部电话 400-850-7908

近湖源筑售楼处地址在苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

近湖源筑是由世纪金源集团+国泰发展+经开国发开发的。开盘日期是2023.9.25，交房日期是2025.12.30，绿化率 37.00% 

城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅

总建筑面积是107725平方米，占地面积 33578.6㎡平方米，车位数：877,总户数 440户。

楼盘详情：

     世纪金源初次入苏，以“全球理念下的森奢主义精神”为模型，在坐拥外部太湖景观资源的前提下，构筑了“湖景森奢”生活系统，打造苏州湾的湖景森奢大宅。

苏州市 近湖源筑售楼电话 400-850-7908

近湖源筑是投资新品，项目地处苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口。总建筑面积107725平方米平方米，占地面积33578.6㎡平方米平方米，总套数约440户套，主力户型建筑面积。

太湖新城 一梯一户 精装小高层

近湖源筑售楼部欢迎大家预约看房。

近湖源筑位于【苏州市】苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口 ，项目于2023.9.25开盘，于2025.12.30交付。是精装。

总户数是440户。车位比是1：2.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买近湖源筑也是一次不错的选择。

近湖源筑的价格是34000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

     近湖源筑所属地块于2022年6月，由吴中经开以12.5亿元的总价竞得，折合楼面价17000元/平，后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发，世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品，建面约143-200平，共440户，层高3.15-3.2米。

产品类型：精装住宅

在售均价：34000元/平

建筑面积：143-170-200平

售楼处电话：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

近湖源筑的开发商是世纪金源集团+国泰发展+经开国发,

判断世纪金源集团+国泰发展+经开国发的实力，

1、要了解世纪金源集团+国泰发展+经开国发和项目土地情况；

2、要看世纪金源集团+国泰发展+经开国发资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看世纪金源集团+国泰发展+经开国发以往的业绩；

4、世纪金源集团+国泰发展+经开国发的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看世纪金源集团+国泰发展+经开国发市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看世纪金源集团+国泰发展+经开国发工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908