望湖玫瑰园值得投资吗,投资回报率高不高
日期：2023-11-27 阅读次数:494望湖玫瑰园拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-颐璟物业 负责的。 不仅仅是针对 望湖玫瑰园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 望湖玫瑰园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在望湖玫瑰园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
望湖玫瑰园值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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望湖玫瑰园售楼部
望湖玫瑰园
园区南 精装洋房 现房
- 参考均价：16500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴中区】
- 开盘时间：
2023.6.25
- 入住时间：
2023.6.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
66407㎡平方米
- 建筑面积：
139663平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
936户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.50
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
1123个
- 开发商：
苏州湖昱置业
- 车位数：
1123个
- 周边地铁：
6号线
- 项目地址：
苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处
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楼盘动态
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望湖玫瑰园在售洋房，精装现房，建筑面积92-130平，一房一价
楼盘动态 2024-06-26
优惠活动
楼盘优惠
甪直作为神州水乡、国际慢城，一块拥有绝好自然资源的宜居之地。设计团队以1.5容积率，在百亩地块上，为936位客户描绘了精美雅致、绿意盎然的蓝图。远眺45万平方公里澄湖，近瞰1760亩高尔夫，这就是望湖玫瑰园一线景观。
产品类型：精装洋房
在售均价：16500元/平
建筑面积：92-100-120-130平
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】：地铁6号线将连接桑田岛和甪直，两者之间相隔7站；苏州东站未来也将坐落于桑田岛，进一步辐射至甪直镇。 除此之外，苏沪高速、苏昆太高速，苏沪机场路等多条干道途经甪直，极大地便利了交通，金鸡湖大道建成开通也将进一步激发板块信心。
【周边配套】
【商业】：中翔广场、万嘉生活广场、麦稻星光商业广场、南山维乐城等，南环桥批发市场
【医疗】：2.7公里到吴中区甪直人民医院，771米到国泽堂大药房
【教育】：伟才国际幼儿园，叶圣陶实验幼儿园，叶圣陶实验小学，甫里中学
【生态】：1.5公里到张林园，2公里到张陵公园，2.3公里到甫男村农公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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望湖玫瑰园售楼部位于苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处，位于苏州市，是由苏州湖昱置业开发的。开盘日期是2023.6.25，交房日期是2023.6.30.
总建筑面积是139663平方米，占地面积 66407㎡平方米，总户数 936户。
甪直作为神州水乡、国际慢城，一块拥有绝好自然资源的宜居之地。设计团队以1.5容积率，在百亩地块上，为936位客户描绘了精美雅致、绿意盎然的蓝图。远眺45万平方公里澄湖，近瞰1760亩高尔夫，这就是望湖玫瑰园一线景观。
产品类型：精装洋房
在售均价：16500元/平
建筑面积：92-100-120-130平
售楼处电话：400-850-7908
望湖玫瑰园电话 400-850-7908
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望湖玫瑰园的开盘日期是 2023.6.25
园区南 精装洋房 现房
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买望湖玫瑰园是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。望湖玫瑰园让这种选择变得合理。
购买望湖玫瑰园有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
望湖玫瑰园电话 400-850-7908
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望湖玫瑰园售楼处地址在苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
望湖玫瑰园是由苏州湖昱置业开发的。开盘日期是2023.6.25，交房日期是2023.6.30，绿化率 37.00%
现房,低密居所,花园洋房,生态宜居
总建筑面积是139663平方米，占地面积 66407㎡平方米，车位数：1123,总户数 936户。
楼盘详情：
望湖玫瑰园位于吴中甪直板块，紧邻甫澄中路，连接金鸡湖大道、东方大道。一共打造19幢9-11F纯洋房产品，容积率约1.5，是个纯粹低密社区，项目绿化率高达37%，临近约3800公顷澄湖、三阳高尔夫，景观资源丰富。
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望湖玫瑰园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。望湖玫瑰园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让望湖玫瑰园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
望湖玫瑰园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 望湖玫瑰园赠送面积的真实性。一定要确定 望湖玫瑰园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 望湖玫瑰园的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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望湖玫瑰园的开发商是苏州湖昱置业,
判断苏州湖昱置业的实力，
1、要了解苏州湖昱置业和项目土地情况；
2、要看苏州湖昱置业资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看苏州湖昱置业以往的业绩；
4、苏州湖昱置业的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看苏州湖昱置业市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看苏州湖昱置业工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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苏州市望湖玫瑰园如果到期就需要去续期。望湖玫瑰园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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公积金贷款购买望湖玫瑰园房屋条件包含：
1、借款人要有望湖玫瑰园所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买望湖玫瑰园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买望湖玫瑰园贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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望湖玫瑰园售楼中心电话 400-850-7908
2023-09-18动态:望湖玫瑰园在售洋房，精装现房，建筑面积92-130平，一房一价
摘要:均价16500元/平
内容:新加推20号楼东边户，92方
22号楼，100方，房源充足，楼层可挑
2万抵4万后，案场折扣9折，总价155-180万左右
望湖玫瑰园详情咨询电话 400-850-7908
2023-09-18动态:望湖玫瑰园在售洋房，精装现房，建筑面积92-130平，一房一价
摘要:均价16500元/平
内容:新加推20号楼东边户，92方
22号楼，100方，房源充足，楼层可挑
2万抵4万后，案场折扣9折，总价155-180万左右
