中南宸悦

中南宸悦的房子出租需要注意：

第一，对中南宸悦的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租中南宸悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，中南宸悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明中南宸悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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选购中南宸悦的房子要注意

第一，首先看中南宸悦的地理位置，中南宸悦的地处位于安徽省滁州市来安县汊河镇104国道与兴盛路交汇处,交通便利。

第二，要看中南宸悦内部布置情况，中南宸悦规划占地面积41300平方米平米，建筑面积82500平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，中南宸悦是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

中南宸悦是由著名开发商-中南集团开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和滁州市城市发展的规划来决定是否购买。

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中南宸悦位于滁州市【】安徽省滁州市来安县汊河镇104国道与兴盛路交汇处

中南宸悦-基本信息:
所属区县:
建筑面积:82500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:中南物业
楼盘地址:安徽省滁州市来安县汊河镇104国道与兴盛路交汇处
占地面积:41300平方米
开盘时间:2021.3.20
交房时间:2022.8.30
产权年限:70年
总 户 数:1356户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中南集团
销售地址:安徽省滁州市来安县汊河镇104国道与兴盛路交汇处

中南宸悦售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

中国房企综合实力16强，曾参与建筑鸟巢，首都国际机场等建筑物，真正懂南京品质生活的建筑专家。接轨南京大城生活，繁华商圈，优质教育，双城并轨医疗，产业。
产品类型：高层住宅
均价：8000元/平
建筑面积：78-92平

总价：62万起

电话：400-850-7908

中南宸悦的开发商是中南集团,

判断中南集团的实力，

1、要了解中南集团和项目土地情况；

2、要看中南集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看中南集团以往的业绩；

4、中南集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看中南集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看中南集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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    中南宸悦拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中南物业 负责的。 不仅仅是针对 中南宸悦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 中南宸悦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中南宸悦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

中南宸悦值得投资吗,投资回报率高不高

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中南宸悦售楼处在安徽省滁州市来安县汊河镇104国道与兴盛路交汇处，位于滁州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由中南集团开发的。开盘日期是2021.3.20，交房日期是2022.8.30，绿化率 35.00% 

品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付

总建筑面积是82500平方米，占地面积 41300平方米，总户数 1356户。

中国房企综合实力16强，曾参与建筑鸟巢，首都国际机场等建筑物，真正懂南京品质生活的建筑专家。接轨南京大城生活，繁华商圈，优质教育，双城并轨医疗，产业。
产品类型：高层住宅
均价：8000元/平
建筑面积：78-92平

总价：62万起

电话：400-850-7908

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滁州市中南宸悦如果到期就需要去续期。中南宸悦的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询滁州市的土地管理部门。

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公积金贷款购买中南宸悦房屋条件包含：

1、借款人要有中南宸悦所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买中南宸悦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买中南宸悦贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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