中海姑苏第

    中海姑苏第的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中海姑苏第的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中海姑苏第设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    中海姑苏第的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中海姑苏第赠送面积的真实性。一定要确定 中海姑苏第购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中海姑苏第的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

中海姑苏第位于苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧 ，项目于2023.12.15开盘，于2025.12.30交付。是精装。

总户数是186户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中海姑苏第的价格是48000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中海姑苏第-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35668平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:中海物业
楼盘地址:苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧
占地面积:16332㎡平方米
开盘时间:2023.12.15
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:186户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中海地产
销售地址:苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧

中海姑苏第售楼处在苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由中海地产开发的。开盘日期是2023.12.15，交房日期是2025.12.30，绿化率 30.00% 

品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

总建筑面积是35668平方米，占地面积 16332㎡平方米，总户数 186户。

周边交通为：

【交通】：地铁 2 号线 (南北向) 和 5 号线 (东西) ，无缝对接1/3/4号线贯穿苏州东西和南北两大动脉。紧邻劳动路、桐泾南路，链接城市大动脉干将西路、西环、南环人民路

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苏州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

中海姑苏第目前价格是 48000元/平方

配套信息：

【商业】：紧邻胥江天街，天街有超30%品牌苏州首店

【医疗】：苏州市立医院、苏大附二医院（三级甲等）

【教育】：胥江中心小学、劳动路小学、胥江实验中学

【环境】：劳动公园下楼即享；漫步胥江步道，沿胥江支流抵达桐泾公园，胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街

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中海姑苏第的开盘日期是 2023.12.15

胥江龙湖天街 地铁2号线5号线 精装小高层

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买中海姑苏第是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。中海姑苏第让这种选择变得合理。

购买中海姑苏第有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

中海姑苏第电话 400-850-7908

中海姑苏第售楼中心电话 400-850-7908

2023-11-24动态:中海姑苏第即将开盘，在售建筑面积130-155-183平
摘要:预计单价47000-48000元/平
内容:

    中海地产深耕苏州19年，在6大区累计开发项目36个，连续多年斩获苏城市场占有率第一名。中海一直是板块的引领者，所谓中海所在中心在，在姑苏区布局了多个代表项目。

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中海姑苏第有什么优缺点，中海姑苏第优势是什么

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中海姑苏第是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

中海姑苏第面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

中海姑苏第的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

中海姑苏第的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

中海姑苏第的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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中海姑苏第开盘时间是2023.12.15，咨询热线 400-850-7908

中海姑苏第售楼处在苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧，位于苏州市

是由中海地产开发的。开盘日期是2023.12.15，交房日期是2025.12.30，绿化率 30.00% 

品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

总建筑面积是35668平方米，占地面积 16332㎡平方米，总户数 186户。