伟星望奥

伟星望奥楼盘价格约为34000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由 提供优秀的物业管理服务。伟星望奥车位数448，按照1:1的比例规划，大大满足住户需求。

详情咨询 400-850-7908

伟星望奥-基本信息:
所属区县:
建筑面积:91598平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:
楼盘地址:萧山区钱江世纪城振宁路33号
占地面积:26171平方米
开盘时间:2024-06-05开盘
交房时间:2026年10月交房
产权年限:70年
总 户 数:448户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:台州伟星房地产开发有限公司
销售地址:萧山区宁瑞名府东100米(振宁路北)

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅，精装交付，普通住宅建筑，91598平方米㎡，448户户，35.00%绿化率，3.50容积率。  

- **配套资源**：

生活：从杭州中心到萧山综合城市发展轴，再到SKP（在建）、钱江世纪公园、奥体印象城&山姆会员超市等地标商圈。另一方面，家门口举步即达美颂城商业MALL、咏颂轩文化综合体（规划剧院、会议中心等），以及自身配建的商办综合体&社区内街。

公园：世纪城体育公园、宁围市民公园、宁聚篮球公园、宁聚未来公园、宁聚足球公园、宁聚网球公园6大公园在侧。

教育：在幼儿园方面，宁围目前有公办幼儿园8家、民办幼儿园7家。在小学方面，正在复建、计划今年完成建设的宁围小学，是区域内的佼佼者。在中学方面，宁围初中，重高率达35%，每年均有20余人考进萧山中学。

- **投资价值**：从未来发展来看，伟星望奥就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，伟星望奥比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解伟星望奥的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

伟星望奥位于奥体核心圈，是 3 万 + 置业优选楼盘。三面铝板立面 全风雨连廊 ，四大主题全景化架空层 度假泳池 ，瞰景高层，建面面积 110 - 172平方，规划套数 448户，绿地率 35%，2026 年 10 月交付，装标 3500 元。开发商伟星房产是全国房地产行业 60 强，在杭打造多个楼盘。项目打破世纪城 300 万级天花板，打造奥体封面生活圈，是都会复合单元体，高配精装，精装住宅，均价约34000元/平方。

售楼热线 400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：萧山区钱江世纪城振宁路33号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117506.html?source=wechat&promotion=zxd)  

伟星望奥项目由台州伟星房地产开发有限公司开发，物业公司，位于杭州市 萧山区钱江世纪城振宁路33号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2024-12-14动态:奥体东，高标精装住宅，在售建面约110-172平方三/四房，均价约34000元
摘要:奥体东，300万级少见的三面铝板，高标精装住宅，在售建面约110-172㎡三/四房，均价约34000元/㎡，更多详情欢迎来电详询。
内容:

奥体东，300万级少见的三面铝板，高标精装住宅，在售建面约110-172㎡三/四房，均价约34000元/㎡，更多详情欢迎来电详询。

#### 限时福利  

伟星望奥位于奥体核心圈，是 3 万 + 置业优选楼盘。三面铝板立面 全风雨连廊 ，四大主题全景化架空层 度假泳池 ，瞰景高层，建面面积 110 - 172平方，规划套数 448户，绿地率 35%，2026 年 10 月交付，装标 3500 元。开发商伟星房产是全国房地产行业 60 强，在杭打造多个楼盘。项目打破世纪城 300 万级天花板，打造奥体封面生活圈，是都会复合单元体，高配精装，精装住宅，均价约34000元/平方。

售楼热线 400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：萧山区钱江世纪城振宁路33号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117506.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-05  

伟星望奥位于杭州市 萧山区钱江世纪城振宁路33号，由台州伟星房地产开发有限公司开发，物业公司，是一个（物业类别）项目。项目占地26171平方米㎡，建筑面积91598平方米㎡，总户数448户户，绿化率35.00%，容积率3.50。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价34000元/平方元/㎡，奥体东 300万级 三面铝板高标精装住宅，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅，精装交付，普通住宅建筑，91598平方米㎡，448户户，35.00%绿化率，3.50容积率。  

- **配套资源**：

生活：从杭州中心到萧山综合城市发展轴，再到SKP（在建）、钱江世纪公园、奥体印象城&山姆会员超市等地标商圈。另一方面，家门口举步即达美颂城商业MALL、咏颂轩文化综合体（规划剧院、会议中心等），以及自身配建的商办综合体&社区内街。

公园：世纪城体育公园、宁围市民公园、宁聚篮球公园、宁聚未来公园、宁聚足球公园、宁聚网球公园6大公园在侧。

教育：在幼儿园方面，宁围目前有公办幼儿园8家、民办幼儿园7家。在小学方面，正在复建、计划今年完成建设的宁围小学，是区域内的佼佼者。在中学方面，宁围初中，重高率达35%，每年均有20余人考进萧山中学。

#### 项目简介  

【伟星房产 】全国房地产行业60强。2021回归杭州，匠心打造星瓒颂锦府、咏滨名邸、伟星滨望等楼盘代表，登上杭州开发商品牌知名度一梯队。

【城市精粹生活 】揽奥体近半数写字楼天团，坐享瑞吉酒店（在建）、安达仕酒店（在建）、华尔道夫酒店（在建）等地标建筑

【便捷交通 】一条振宁路，链接市心北路&金鸡路&博奥路三大动脉，高效畅达

【繁华商业 】拥揽SKP（在建）、钱江世纪公园、奥体博览城、奥体印象城&山姆会员超市等奥体中心生活配套

【优质教育护航 】宁围中心幼儿园、宁围初级中学、宁围小学环伺，书香氛围浓厚

#### 限时福利  

伟星望奥位于奥体核心圈，是 3 万 + 置业优选楼盘。三面铝板立面 全风雨连廊 ，四大主题全景化架空层 度假泳池 ，瞰景高层，建面面积 110 - 172平方，规划套数 448户，绿地率 35%，2026 年 10 月交付，装标 3500 元。开发商伟星房产是全国房地产行业 60 强，在杭打造多个楼盘。项目打破世纪城 300 万级天花板，打造奥体封面生活圈，是都会复合单元体，高配精装，精装住宅，均价约34000元/平方。

售楼热线 400-850-7908

销售热线 400-850-7908

伟星望奥位于【杭州市】萧山区钱江世纪城振宁路33号 ，项目于2024-06-05开盘开盘，于2026年10月交房交付。是精装。

总户数是448户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

伟星望奥位于奥体核心圈，是 3 万 + 置业优选楼盘。三面铝板立面 全风雨连廊 ，四大主题全景化架空层 度假泳池 ，瞰景高层，建面面积 110 - 172平方，规划套数 448户，绿地率 35%，2026 年 10 月交付，装标 3500 元。开发商伟星房产是全国房地产行业 60 强，在杭打造多个楼盘。项目打破世纪城 300 万级天花板，打造奥体封面生活圈，是都会复合单元体，高配精装，精装住宅，均价约34000元/平方。

售楼热线 400-850-7908

今日消息

2024-11-05动态:伟星望奥，奥体东, 三面铝板高标精装住宅，在售建面约110-172平方，均价34000元
摘要:奥体东，300万级少见的三面铝板，高标精装住宅，在售建面约110-172方三/四房，均价约34000元
内容:

奥体东，300万级少见的三面铝板，高标精装住宅，在售建面约110-172方三/四房，均价约34000元

伟星望奥位于奥体核心圈，是 3 万 + 置业优选楼盘。建筑面积 129878㎡，占地面积 26171㎡，物业为瞰景高层，建面面积 110 - 172平方，规划套数 448，绿地率 35%，2026 年 10 月交付，装标 3500 元。开发商伟星房产是全国房地产行业 60 强，在杭打造多个热销楼盘。项目打破世纪城 300 万级天花板，打造奥体封面生活圈，是都会复合单元体，高配精装。三面铝板立面 全风雨连廊 

咨询热线 400-850-7908

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117506.html?source=wechat&promotion=zxd

伟星望奥项目由台州伟星房地产开发有限公司开发，物业公司，位于杭州市 萧山区钱江世纪城振宁路33号，开盘日期2024-06-05开盘，交付日期2026年10月交房，精装交付。项目占地26171平方米㎡，建筑面积91598平方米㎡，总户数448户户，车位比1:1，绿化率35.00%，容积率3.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024-06-05开盘  

- **交房时间**：2026年10月交房  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅，精装交付，普通住宅建筑，91598平方米㎡，448户户，35.00%绿化率，3.50容积率。  

- **价格信息**：均价34000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价34000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

生活：从杭州中心到萧山综合城市发展轴，再到SKP（在建）、钱江世纪公园、奥体印象城&山姆会员超市等地标商圈。另一方面，家门口举步即达美颂城商业MALL、咏颂轩文化综合体（规划剧院、会议中心等），以及自身配建的商办综合体&社区内街。

公园：世纪城体育公园、宁围市民公园、宁聚篮球公园、宁聚未来公园、宁聚足球公园、宁聚网球公园6大公园在侧。

教育：在幼儿园方面，宁围目前有公办幼儿园8家、民办幼儿园7家。在小学方面，正在复建、计划今年完成建设的宁围小学，是区域内的佼佼者。在中学方面，宁围初中，重高率达35%，每年均有20余人考进萧山中学。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

伟星望奥位于奥体核心圈，是 3 万 + 置业优选楼盘。三面铝板立面 全风雨连廊 ，四大主题全景化架空层 度假泳池 ，瞰景高层，建面面积 110 - 172平方，规划套数 448户，绿地率 35%，2026 年 10 月交付，装标 3500 元。开发商伟星房产是全国房地产行业 60 强，在杭打造多个楼盘。项目打破世纪城 300 万级天花板，打造奥体封面生活圈，是都会复合单元体，高配精装，精装住宅，均价约34000元/平方。

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：萧山区钱江世纪城振宁路33号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**：2024-11-05  

伟星望奥怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

伟星望奥-基本信息:
所属区县:
建筑面积:91598平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:
楼盘地址:萧山区钱江世纪城振宁路33号
占地面积:26171平方米
开盘时间:2024-06-05开盘
交房时间:2026年10月交房
产权年限:70年
总 户 数:448户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:台州伟星房地产开发有限公司
销售地址:萧山区宁瑞名府东100米(振宁路北)

伟星望奥位于奥体核心圈，是 3 万 + 置业优选楼盘。三面铝板立面 全风雨连廊 ，四大主题全景化架空层 度假泳池 ，瞰景高层，建面面积 110 - 172平方，规划套数 448户，绿地率 35%，2026 年 10 月交付，装标 3500 元。开发商伟星房产是全国房地产行业 60 强，在杭打造多个楼盘。项目打破世纪城 300 万级天花板，打造奥体封面生活圈，是都会复合单元体，高配精装，精装住宅，均价约34000元/平方。

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每个楼盘都有优缺点，伟星望奥好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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伟星望奥位于杭州市 萧山区钱江世纪城振宁路33号，由台州伟星房地产开发有限公司开发，物业公司，是一个（物业类别）项目。项目占地26171平方米㎡，建筑面积91598平方米㎡，总户数448户户，车位448个（车位比1:1），绿化率35.00%，容积率3.50。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价34000元/平方元/㎡，奥体东 300万级 三面铝板高标精装住宅，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅，精装交付，普通住宅建筑，91598平方米㎡，448户户，35.00%绿化率，3.50容积率。  

- **配套资源**：

生活：从杭州中心到萧山综合城市发展轴，再到SKP（在建）、钱江世纪公园、奥体印象城&山姆会员超市等地标商圈。另一方面，家门口举步即达美颂城商业MALL、咏颂轩文化综合体（规划剧院、会议中心等），以及自身配建的商办综合体&社区内街。

公园：世纪城体育公园、宁围市民公园、宁聚篮球公园、宁聚未来公园、宁聚足球公园、宁聚网球公园6大公园在侧。

教育：在幼儿园方面，宁围目前有公办幼儿园8家、民办幼儿园7家。在小学方面，正在复建、计划今年完成建设的宁围小学，是区域内的佼佼者。在中学方面，宁围初中，重高率达35%，每年均有20余人考进萧山中学。

市场分析  

- **区域价值**：位于杭州市 ，周边

三横：

1、机场高速路：城市主干道，高效过江、连通萧山国际机场；

2、建设四路：城市主干道，西至风情大道，东至大江东；

3、金城路：城市主干道，西起风情大道，东至通城快速路。

四纵：

1、市心北路：向北经庆春隧道，无缝链接钱江新城，向南直达萧山主城区；

2、通城高架（通惠北路）：向北经九堡大桥过江，向南链接彩虹快速路，畅达滨江、之江；

3、博奥路：北接博奥隧道、过江直达钱江新城核芯区，南至彩虹大道；

4、风情大道：北连西兴大桥，无界跨江，南至湘湖，跨越滨江、萧山核芯城区。

一地铁：地铁2号线振宁路站。

生活：从杭州中心到萧山综合城市发展轴，再到SKP（在建）、钱江世纪公园、奥体印象城&山姆会员超市等地标商圈。另一方面，家门口举步即达美颂城商业MALL、咏颂轩文化综合体（规划剧院、会议中心等），以及自身配建的商办综合体&社区内街。

公园：世纪城体育公园、宁围市民公园、宁聚篮球公园、宁聚未来公园、宁聚足球公园、宁聚网球公园6大公园在侧。

教育：在幼儿园方面，宁围目前有公办幼儿园8家、民办幼儿园7家。在小学方面，正在复建、计划今年完成建设的宁围小学，是区域内的佼佼者。在中学方面，宁围初中，重高率达35%，每年均有20余人考进萧山中学。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，奥体东 300万级 三面铝板高标精装住宅。  

限时福利  

伟星望奥位于奥体核心圈，是 3 万 + 置业优选楼盘。三面铝板立面 全风雨连廊 ，四大主题全景化架空层 度假泳池 ，瞰景高层，建面面积 110 - 172平方，规划套数 448户，绿地率 35%，2026 年 10 月交付，装标 3500 元。开发商伟星房产是全国房地产行业 60 强，在杭打造多个楼盘。项目打破世纪城 300 万级天花板，打造奥体封面生活圈，是都会复合单元体，高配精装，精装住宅，均价约34000元/平方。

售楼热线 400-850-7908