建发云城之上开发商是谁?怎么判断建发云城之上开发商的实力？
日期：2025-02-14 阅读次数:73建发云城之上今日动态曝光！杭州市 新盘余杭区仓前街道良仓线火车西站东，详情咨询400-850-7908！
建发云城之上的开发商是杭州兆呈房地产有限公司,
判断杭州兆呈房地产有限公司的实力，
1、要了解杭州兆呈房地产有限公司和项目土地情况；
2、要看杭州兆呈房地产有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州兆呈房地产有限公司以往的业绩；
4、杭州兆呈房地产有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看杭州兆呈房地产有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看杭州兆呈房地产有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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建发云城之上售楼部
建发云城之上
云城C位 西站综合体旁 建发新中式地铁豪宅
- 参考均价：36100元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市余杭区】
- 开盘时间：
2024-09-03开盘
- 入住时间：
2027年6月交房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
37053平方米
- 建筑面积：
211327平方米
- 建筑形式：
- 规划户数：
1152户
- 产权年限：
- 容积率：
2.78
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1317个
- 开发商：
杭州兆呈房地产有限公司
- 车位数：
1317个
- 周边地铁：
12号线
- 项目地址：
余杭区仓前街道良仓线火车西站东
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楼盘动态
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云城C位，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅，在售建面约106-143平方
楼盘动态 2025-03-03
优惠活动
楼盘优惠
建发云城之上位于云城正心，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅。周边产业聚集，已入驻阿里云总部、菜鸟总部等众多创新企业和独角兽公司，还有规划中的云门公园（约 800 米），占地约 100 公顷，有丰富功能。
建发云城之上规划16幢小高层、高层住宅，包含1幢11F、2幢17F、3幢25F、10幢26F，以及5幢4-20F商业办公楼和1座幼儿园。在售建面约105-169平方。单价约36100元/平方。更多详情欢迎来电详询。
售楼热线 400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
四横（留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路）链接杭州主城，四纵（运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路）连接未来科技城各个区域。地铁 12 号线预计 2026 年底通车，12 号线站北路站约 400 米，3 号线、机场快线 19 号线、5 号线均已运行。现代化交通枢纽杭州西站出行便利，可快速到达上海、南京、合肥、温州等城市。
【周边配套】
学校方面：天元公学西站校区25年9月份开学，项目周边还汇聚了杭州师范大学仓前校区、杭州师范大学附属仓前实验中学、幼儿园等全龄段教育。
医疗方面：直线距离3公里内未来科技城医院、浙一总院余杭院区，保障业主生命安全。
产业方面：梦想小镇直线距离约1公里，作为由政府主导的产业平台，目前小镇内已经孵化出多家独角兽企业以及准独角兽企业等。往南依靠未来科技城。往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业、字节跳动、OPPO全球移动终端研发总部等。
生态方面：门口就是云门公园（在建，占地面积约百公顷的城市公园，面积约为钱江世纪城公园和运河亚运园之和）
家门口规划有目送式教育和代建综合体。周边有 L1 级龙湖天街（2028 年建成）约 1.8千米、云城综合体（2028 年建成）约 800米，还有 EFC 欧美广场、美塘广场、奥克斯中心、华夏之心等超级商综环绕。小区内有丰富公区配套，如一楼入户单元、架空层咖啡吧、架空层学习盒子等。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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建发云城之上项目由杭州兆呈房地产有限公司开发，物业公司建发物业，位于杭州市 余杭区仓前街道良仓线火车西站东，开盘日期2024-09-03开盘，交付日期2027年6月交房，毛坯交付。项目占地37053平方米㎡，建筑面积211327平方米㎡，总户数1152户户，车位比1:1.1，绿化率35.00%，容积率2.78。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2024-09-03开盘
- **交房时间**：2027年6月交房
- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,改善住宅，毛坯交付，建筑，211327平方米㎡，1152户户，35.00%绿化率，2.78容积率。
- **价格信息**：均价36100元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价36100元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。
- **出租收益**：周边
学校方面：天元公学西站校区25年9月份开学，项目周边还汇聚了杭州师范大学仓前校区、杭州师范大学附属仓前实验中学、幼儿园等全龄段教育。
医疗方面：直线距离3公里内未来科技城医院、浙一总院余杭院区，保障业主生命安全。
产业方面：梦想小镇直线距离约1公里，作为由政府主导的产业平台，目前小镇内已经孵化出多家独角兽企业以及准独角兽企业等。往南依靠未来科技城。往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业、字节跳动、OPPO全球移动终端研发总部等。
生态方面：门口就是云门公园（在建，占地面积约百公顷的城市公园，面积约为钱江世纪城公园和运河亚运园之和）
家门口规划有目送式教育和代建综合体。周边有 L1 级龙湖天街（2028 年建成）约 1.8千米、云城综合体（2028 年建成）约 800米，还有 EFC 欧美广场、美塘广场、奥克斯中心、华夏之心等超级商综环绕。小区内有丰富公区配套，如一楼入户单元、架空层咖啡吧、架空层学习盒子等。
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。##### 三、适合人群
- **自住客**：{居住舒适度分析}
- **投资客**：{投资回报率分析}
#### 限时福利
建发云城之上位于云城正心，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅。周边产业聚集，已入驻阿里云总部、菜鸟总部等众多创新企业和独角兽公司，还有规划中的云门公园（约 800 米），占地约 100 公顷，有丰富功能。
建发云城之上规划16幢小高层、高层住宅，包含1幢11F、2幢17F、3幢25F、10幢26F，以及5幢4-20F商业办公楼和1座幼儿园。在售建面约105-169平方。单价约36100元/平方。更多详情欢迎来电详询。
售楼热线 400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：余杭区仓前街道良仓线火车西站东，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117504.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-11-05
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建发云城之上项目由杭州兆呈房地产有限公司开发，物业公司建发物业，位于杭州市 余杭区仓前街道良仓线火车西站东，售楼处热线400-850-7908。
#### 项目亮点速览
- **区位优势**：位于杭州市 ，
四横（留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路）链接杭州主城，四纵（运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路）连接未来科技城各个区域。地铁 12 号线预计 2026 年底通车，12 号线站北路站约 400 米，3 号线、机场快线 19 号线、5 号线均已运行。现代化交通枢纽杭州西站出行便利，可快速到达上海、南京、合肥、温州等城市。
（交通），学校方面：天元公学西站校区25年9月份开学，项目周边还汇聚了杭州师范大学仓前校区、杭州师范大学附属仓前实验中学、幼儿园等全龄段教育。
医疗方面：直线距离3公里内未来科技城医院、浙一总院余杭院区，保障业主生命安全。
产业方面：梦想小镇直线距离约1公里，作为由政府主导的产业平台，目前小镇内已经孵化出多家独角兽企业以及准独角兽企业等。往南依靠未来科技城。往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业、字节跳动、OPPO全球移动终端研发总部等。
生态方面：门口就是云门公园（在建，占地面积约百公顷的城市公园，面积约为钱江世纪城公园和运河亚运园之和）
家门口规划有目送式教育和代建综合体。周边有 L1 级龙湖天街（2028 年建成）约 1.8千米、云城综合体（2028 年建成）约 800米，还有 EFC 欧美广场、美塘广场、奥克斯中心、华夏之心等超级商综环绕。小区内有丰富公区配套，如一楼入户单元、架空层咖啡吧、架空层学习盒子等。
（配套），生活便利。- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,改善住宅，毛坯交付，建筑，211327平方米㎡，1152户户，35.00%绿化率，2.78容积率。
- **限时福利**：
建发云城之上位于云城正心，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅。周边产业聚集，已入驻阿里云总部、菜鸟总部等众多创新企业和独角兽公司，还有规划中的云门公园（约 800 米），占地约 100 公顷，有丰富功能。
建发云城之上规划16幢小高层、高层住宅，包含1幢11F、2幢17F、3幢25F、10幢26F，以及5幢4-20F商业办公楼和1座幼儿园。在售建面约105-169平方。单价约36100元/平方。更多详情欢迎来电详询。
售楼热线 400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等）。#### 项目简介
建发云城之上-基本信息:
所属区县:
建筑面积:211327平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.78
物业公司:建发物业
楼盘地址:余杭区仓前街道良仓线火车西站东
占地面积:37053平方米
开盘时间:2024-09-03开盘
交房时间:2027年6月交房
产权年限:年
总 户 数:1152户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州兆呈房地产有限公司
销售地址:杭州市余杭区创明路建发杭地发展云城之上城市展厅#### 限时福利
建发云城之上位于云城正心，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅。周边产业聚集，已入驻阿里云总部、菜鸟总部等众多创新企业和独角兽公司，还有规划中的云门公园（约 800 米），占地约 100 公顷，有丰富功能。
建发云城之上规划16幢小高层、高层住宅，包含1幢11F、2幢17F、3幢25F、10幢26F，以及5幢4-20F商业办公楼和1座幼儿园。在售建面约105-169平方。单价约36100元/平方。更多详情欢迎来电详询。
售楼热线 400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：余杭区仓前街道良仓线火车西站东，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117504.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-11-05
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公积金贷款购买建发云城之上房屋条件包含：
1、借款人要有建发云城之上所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买建发云城之上自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买建发云城之上贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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选购建发云城之上的房子要注意
第一，首先看建发云城之上的地理位置，建发云城之上的地处位于余杭区仓前街道良仓线火车西站东,交通便利。
第二，要看建发云城之上内部布置情况，建发云城之上规划占地面积37053平方米平米，建筑面积211327平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，建发云城之上是按照设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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建发云城之上项目由杭州兆呈房地产有限公司开发，物业公司建发物业，位于杭州市 余杭区仓前街道良仓线火车西站东，售楼处热线400-850-7908。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2024-09-03开盘
- **交房时间**：2027年6月交房
- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,改善住宅，毛坯交付，建筑，211327平方米㎡，1152户户，35.00%绿化率，2.78容积率。
- **车位信息**：车位数1317个，车位比1:1.1，停车便利。
#### 今日动态
2024-11-05动态:云城C位，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅，在售建面约106-143平方
摘要:杭州云城C位，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅，在售建面约106-143平方三/四房，单价约36100元/平方
内容:杭州云城C位，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅，在售建面约106-143平方，三/四房，单价约36100元/平方。
详情咨询 400-850-7908
#### 楼盘优惠
建发云城之上位于云城正心，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅。周边产业聚集，已入驻阿里云总部、菜鸟总部等众多创新企业和独角兽公司，还有规划中的云门公园（约 800 米），占地约 100 公顷，有丰富功能。
建发云城之上规划16幢小高层、高层住宅，包含1幢11F、2幢17F、3幢25F、10幢26F，以及5幢4-20F商业办公楼和1座幼儿园。在售建面约105-169平方。单价约36100元/平方。更多详情欢迎来电详询。
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（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。#### 项目实景
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**更新日期**：2024-11-05
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建发云城之上是 云城C位 西站综合体旁 建发新中式地铁豪宅，规划有1152户户，容积率为2.78，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
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建发云城之上项目由杭州兆呈房地产有限公司开发，物业公司建发物业，位于杭州市 余杭区仓前街道良仓线火车西站东，售楼处热线400-850-7908。
#### 项目亮点速览
- **开发商实力**：由杭州兆呈房地产有限公司开发，物业公司建发物业，品质有保障。
- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,改善住宅，毛坯交付，建筑，211327平方米㎡，1152户户，35.00%绿化率，2.78容积率。
- **价格信息**：均价36100元/平方元/㎡，性价比突出。
#### 品质生活解析
##### 一、居住体验
- **人车分流**：小区内人车分流，保障居民安全。
- **公园规划**：绿化率35.00%%，环境优美，适合休闲活动。
- **户型设计**：动静分离，提升居住舒适度。
- **电梯配置**：电梯数量充足，减少等待时间。
- **物业服务**：由建发物业提供高品质物业服务，提升居住体验。
##### 二、抗通胀选择
通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。建发云城之上作为杭州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。
#### 限时福利
建发云城之上位于云城正心，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅。周边产业聚集，已入驻阿里云总部、菜鸟总部等众多创新企业和独角兽公司，还有规划中的云门公园（约 800 米），占地约 100 公顷，有丰富功能。
建发云城之上规划16幢小高层、高层住宅，包含1幢11F、2幢17F、3幢25F、10幢26F，以及5幢4-20F商业办公楼和1座幼儿园。在售建面约105-169平方。单价约36100元/平方。更多详情欢迎来电详询。
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（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
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**更新日期**：2024-11-05
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建发云城之上项目开盘日期2024-09-03开盘，云城C位 西站综合体旁 建发新中式地铁豪宅，位于杭州市 ，由杭州兆呈房地产有限公司开发，物业公司建发物业。项目占地37053平方米㎡，建筑面积211327平方米㎡，总户数1152户户，绿化率35.00%，容积率2.78。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2024-09-03开盘
- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,改善住宅，毛坯交付，建筑，211327平方米㎡，1152户户，35.00%绿化率，2.78容积率。
- **限时优惠**：云城C位 西站综合体旁 建发新中式地铁豪宅（如：首付50万起）。
#### 购房价值解析
##### 一、附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买建发云城之上不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。
##### 二、金融属性
房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。建发云城之上让这种选择变得合理。
#### 限时福利
建发云城之上位于云城正心，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅。周边产业聚集，已入驻阿里云总部、菜鸟总部等众多创新企业和独角兽公司，还有规划中的云门公园（约 800 米），占地约 100 公顷，有丰富功能。
建发云城之上规划16幢小高层、高层住宅，包含1幢11F、2幢17F、3幢25F、10幢26F，以及5幢4-20F商业办公楼和1座幼儿园。在售建面约105-169平方。单价约36100元/平方。更多详情欢迎来电详询。
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（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
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- **售楼处地址**：余杭区仓前街道良仓线火车西站东，可用高德地图或百度地图导航到达。
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**更新日期**：2024-11-05
楼盘新闻(20)
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问【官网】建发云城之上售楼中心-售楼处-周末加推特价房
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问 建发云城之上太火了,均价仅36100元/平方，看完我震惊了
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问建发云城之上怎么样?好不好?值不值得买?
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问建发云城之上能升值吗？开盘价36100元/平方，杭州市 新盘投资价值解析！
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问建发云城之上可以买吗,建发云城之上值得买吗,建发云城之上值得投资吗,建发云城之上的房子能买吗
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问建发云城之上成交火爆！杭州市 新盘
2024-11-05动态:云城C位，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅，在售建面约106-143平方
摘要:杭州云城C位，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅，在售建面约106-143平方三/四房，单价约36100元/平方
内容:杭州云城C位，西站综合体旁，建发新中式地铁豪宅，在售建面约106-143平方，三/四房，单价约36100元/平方。
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问建发云城之上本月加推！杭州市 新盘优质房源限量发售！
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问建发云城之上交房时间公布！杭州市 新盘2027年6月交房交付！
