城投地产朗诗乐府

项目交付亮点  

- **交付时间**：2023.10.30  

- **交付标准**：精装（精装/毛坯），融创物业物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

【商业】：万象汇、爱琴海购物公园、吾悦广场距项目仅约1.5km，三大商业体共同缔造苏州城市副中心。

【教育】：距离苏州湾实验小学及幼儿园1.8公里，距离苏州湾实验初中1.5公里，距离吴江中学800米；还有私立学校北京外国语学院苏州湾校区

【医疗】：距离三级甲等苏州第九人民医院3公里左右，坐拥优质医疗资源。

【生态】：4A级景区东太湖生态园距本案约1.3公里，自然环境优越；新城核心区内规划绿地率超过50%，累计完成超过370万平方米的景观绿化，居于此，坐享生态健康大境。

交付前必看  

- **验房指南**：交付后如何验房？点击[这里](楼盘详情(网页版))获取详细攻略。  

- **物业对接**：物业公司融创物业已准备好迎接业主，详情可联系，。  

限时福利  

     自由方舟是朗诗完全自主研发的健康住宅新品,集合100多项专利发明，营造的是健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的室内人居环境，实现八大自由功能，真正做到了“可调、可控、智能、自由”。

产品类型：洋房 小高层

建筑面积：105-151平

在售均价：30000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

城投地产朗诗乐府项目由朗诗地产 苏州城投开发，物业公司融创物业，位于苏州市 苏州市吴江区秋枫风街与体育路交汇处，开盘日期2023.4.15，交付日期2023.10.30，精装交付。项目占地57045㎡平方米㎡，建筑面积155409平方米㎡，总户数741户户，车位比1:1.6，绿化率35.00%，容积率1.70。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.4.15  

- **交房时间**：2023.10.30  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，155409平方米㎡，741户户，35.00%绿化率，1.70容积率。  

- **价格信息**：均价30000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价30000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业】：万象汇、爱琴海购物公园、吾悦广场距项目仅约1.5km，三大商业体共同缔造苏州城市副中心。

【教育】：距离苏州湾实验小学及幼儿园1.8公里，距离苏州湾实验初中1.5公里，距离吴江中学800米；还有私立学校北京外国语学院苏州湾校区

【医疗】：距离三级甲等苏州第九人民医院3公里左右，坐拥优质医疗资源。

【生态】：4A级景区东太湖生态园距本案约1.3公里，自然环境优越；新城核心区内规划绿地率超过50%，累计完成超过370万平方米的景观绿化，居于此，坐享生态健康大境。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

     自由方舟是朗诗完全自主研发的健康住宅新品,集合100多项专利发明，营造的是健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的室内人居环境，实现八大自由功能，真正做到了“可调、可控、智能、自由”。

产品类型：洋房 小高层

建筑面积：105-151平

在售均价：30000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区秋枫风街与体育路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-56440.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-13  

城投地产朗诗乐府售楼处地址在苏州市吴江区秋枫风街与体育路交汇处，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

城投地产朗诗乐府是由朗诗地产 苏州城投开发的。开盘日期是2023.4.15，交房日期是2023.10.30，绿化率 35.00% 

品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,改善住宅

总建筑面积是155409平方米，占地面积 57045㎡平方米，车位数：1188,总户数 741户。

楼盘详情：

       城投地产朗诗乐府，位于吴江太湖新城核心位置，紧邻地铁4号线顾家荡站，规划低容积率住区,以建筑面积约105—151平科技洋房，从健康、美学、空间、科技等角度，为741户高阶改善圈层打造自由奢适的全龄社区。

城投地产朗诗乐府的房子出租需要注意：

第一，对城投地产朗诗乐府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租城投地产朗诗乐府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，城投地产朗诗乐府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明城投地产朗诗乐府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

城投地产朗诗乐府 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由朗诗地产 苏州城投开发的。开盘日期是2023.4.15，交房日期是2023.10.30，绿化率 35.00% 

品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,改善住宅

     自由方舟是朗诗完全自主研发的健康住宅新品,集合100多项专利发明，营造的是健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的室内人居环境，实现八大自由功能，真正做到了“可调、可控、智能、自由”。

产品类型：洋房 小高层

建筑面积：105-151平

在售均价：30000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

城投地产朗诗乐府电话:400-850-7908

苏州市 城投地产朗诗乐府售楼电话 400-850-7908

城投地产朗诗乐府是投资新品，项目地处苏州市吴江区秋枫风街与体育路交汇处。总建筑面积155409平方米平方米，占地面积57045㎡平方米平方米，总套数约741户套，主力户型建筑面积。

太湖新城 地铁口 朗诗科技系统

城投地产朗诗乐府售楼部欢迎大家预约看房。

苏州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

城投地产朗诗乐府目前价格是 30000元/平方

配套信息：

【商业】：万象汇、爱琴海购物公园、吾悦广场距项目仅约1.5km，三大商业体共同缔造苏州城市副中心。

【教育】：距离苏州湾实验小学及幼儿园1.8公里，距离苏州湾实验初中1.5公里，距离吴江中学800米；还有私立学校北京外国语学院苏州湾校区

【医疗】：距离三级甲等苏州第九人民医院3公里左右，坐拥优质医疗资源。

【生态】：4A级景区东太湖生态园距本案约1.3公里，自然环境优越；新城核心区内规划绿地率超过50%，累计完成超过370万平方米的景观绿化，居于此，坐享生态健康大境。

城投地产朗诗乐府咨询热线 400-850-7908

    城投地产朗诗乐府在哪？城投地产朗诗乐府怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下城投地产朗诗乐府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对城投地产朗诗乐府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    城投地产朗诗乐府是投资新品，项目地处苏州市吴江区秋枫风街与体育路交汇处。总建筑面积155409平方米平方米，占地面积57045㎡平方米平方米，总套数约741户套，主力户型建筑面积。太湖新城 地铁口 朗诗科技系统

周边交通为：

【交通】：距离地铁4号线顾家荡站200米、笠泽路站约800米；230省道通联苏州各大主城区；湖底隧道无缝对接吴中太湖新城。

周边配套是：

【商业】：万象汇、爱琴海购物公园、吾悦广场距项目仅约1.5km，三大商业体共同缔造苏州城市副中心。

【教育】：距离苏州湾实验小学及幼儿园1.8公里，距离苏州湾实验初中1.5公里，距离吴江中学800米；还有私立学校北京外国语学院苏州湾校区

【医疗】：距离三级甲等苏州第九人民医院3公里左右，坐拥优质医疗资源。

【生态】：4A级景区东太湖生态园距本案约1.3公里，自然环境优越；新城核心区内规划绿地率超过50%，累计完成超过370万平方米的景观绿化，居于此，坐享生态健康大境。

目前优惠：

     自由方舟是朗诗完全自主研发的健康住宅新品,集合100多项专利发明，营造的是健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的室内人居环境，实现八大自由功能，真正做到了“可调、可控、智能、自由”。

产品类型：洋房 小高层

建筑面积：105-151平

在售均价：30000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

详情咨询：400-850-7908