山云庭

山云庭有什么优缺点，山云庭优势是什么

山云庭售楼电话 400-850-7908

山云庭是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

山云庭面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

山云庭的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

山云庭的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

山云庭的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

山云庭售楼电话 400-850-7908

山云庭位于苏州市高新区华山路与龙池路交汇处 ，项目于山云庭最新房源五一大开盘@预约限时折扣！开盘，于预计将2023年吧大概可能交付。是精装。

总户数是1239户。车位比是1:1.39

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

山云庭的价格是19804元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

山云庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:271442平方米
物业类别:
建筑类别:小高层 叠墅 叠拼
装修情况:精装
容 积 率:1.17
物业公司:禹洲物业
楼盘地址:苏州市高新区华山路与龙池路交汇处
占地面积:140968.6平米平方米
开盘时间:山云庭最新房源五一大开盘@预约限时折扣！
交房时间:预计将2023年吧大概可能
产权年限:70年
总 户 数:1239户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:苏州新禹溪建设发展有限公司
销售地址: 新区华山路与龙池路交叉口，莲花峰路168号

山云庭 山云庭最新房源五一大开盘@预约限时折扣！开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

山云庭交房时间是预计将2023年吧大概可能 。

山云庭的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到苏州市高新区华山路与龙池路交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

山云庭城市展厅已经开放，绿宝1楼中庭（8-20）、易生活盒马鲜生、港龙城大润发、金枫路华润万家、科技城梦之城，马涧易买盛，可就近进行项目咨询；预计9月下旬开盘（具体以取证时间为准），项目全为低密度低楼层产品，目前已有部分楼等封顶，工期进度很快。

公积金贷款购买山云庭房屋条件包含：

1、借款人要有山云庭所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买山云庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买山云庭贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

山云庭的房子出租需要注意：

第一，对山云庭的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租山云庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，山云庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明山云庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

山云庭售楼处在苏州市高新区华山路与龙池路交汇处，位于苏州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由苏高新地产 禹洲地产开发的。开盘日期是2023.5.15，交房日期是2023.6.30，绿化率 32.00% 

品牌地产,现房,低密居所,生态宜居

总建筑面积是271442平方米，占地面积 140968.6平米平方米，总户数 1239户。

     项目共计打造了40栋4-6F住宅，其中，4栋4F住宅、12栋5F住宅、24栋6F住宅，是一个纯低密社区，装标不低于1800元/平，中央空调+新风+地暖精装三大件交付。

产品类型：精装洋房 毛坯叠加

均价：25000元/平

建筑面积：126平（三房两厅两卫）

建筑面积：190平（三房两厅两卫）

建筑面积：210平（四房两厅两卫）

项目总价：300万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

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苏州市山云庭如果到期就需要去续期。山云庭的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

山云庭售楼部位于苏州市高新区华山路与龙池路交汇处，位于苏州市，是由苏高新地产 禹洲地产开发的。开盘日期是2023.5.15，交房日期是2023.6.30.

总建筑面积是271442平方米，占地面积 140968.6平米平方米，总户数 1239户。

     项目共计打造了40栋4-6F住宅，其中，4栋4F住宅、12栋5F住宅、24栋6F住宅，是一个纯低密社区，装标不低于1800元/平，中央空调+新风+地暖精装三大件交付。

产品类型：精装洋房 毛坯叠加

均价：25000元/平

建筑面积：126平（三房两厅两卫）

建筑面积：190平（三房两厅两卫）

建筑面积：210平（四房两厅两卫）

项目总价：300万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

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