绿地拾野川能买吗,投资划算吗
日期：2022-11-28 阅读次数:464绿地拾野川位于佛山市高明区更合镇合和大道200号 ，项目于2021.04.01开盘，于2021.07.30交付。是精装。
总户数是5800户。车位比是1:09
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
绿地拾野川的价格是17000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
绿地拾野川-基本信息:
所属区县:
建筑面积:500000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅,商铺
装修情况:精装
容 积 率:0.25
物业公司:绿地物业
楼盘地址:佛山市高明区更合镇合和大道200号
占地面积:120000平方米平方米
开盘时间:2021.04.01
交房时间:2021.07.30
产权年限:70年
总 户 数:5800户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:绿地控股
销售地址:佛山市高明区更合镇合和大道200号
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绿地拾野川售楼部
绿地拾野川
拾野川是绿地香港在粤港澳大湾代表作，智慧健康城，文化旅游城
- 参考均价：17000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【佛山市高明区】
- 开盘时间：
2021.04.01
- 入住时间：
2021.07.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
120000平方米平方米
- 建筑面积：
500000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅,商铺
- 规划户数：
5800户
- 产权年限：
70
- 容积率：
0.25
- 绿化率：
50.00%
- 车位数：
5500个
- 开发商：
绿地控股
- 车位数：
5500个
- 周边地铁：
2号线
- 项目地址：
佛山市高明区更合镇合和大道200号
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楼盘动态
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绿地拾野川近期加推通知,本月绿地拾野川优惠信息
楼盘动态 2024-12-25
优惠活动
楼盘优惠
建筑面积：50-80平方米
洋房均价：9000元/平方米 （精装修）
建筑面积：95普通户型：60-80平方米
建筑面积：95上叠边户：120-200平方米
建筑面积：125普通户型：70-180平方米
建筑面积：125上叠边户：180-300平方米
建筑面积：155普通户型：133平方米
建筑面积：155边户：175-350平方米
别墅均价：17000元/平方米（精装修）
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
佛山高明区更合镇更合大道南侧大幕村委会金谷朗片区内；周边主干道是合和大道。临近金谷朗公交站，从项目出发，通过广明高速，佛山一环，珠三角环线（大湾区的生命线）快速链接粤港澳城市群，构成城市群生活圈。
广州珠江新城 →拾野川）：广州环城高速-广佛高速-广明高速-合和大道
深圳→拾野川）：广深高速-广明高速-合和大道
佛山禅城→拾野川）：广明高速-合和大道
佛山顺德→拾野川：西二环高速-广明高速-合和大道
肇庆→拾野川：S272省道-红枫中路-合和大道
江门→拾野川：珠三角环线高速-合和大道
中山市→拾野川：珠三角环线高速-合和大道
珠海市→拾野川：江珠高速-珠三角环线高速-合和大道
【周边配套】
小区自身拥有约4万方商业配套，集休闲、观光、度假、娱乐、消费、文化，艺术，自然教育于一体的南越风貌小镇。建成后配套将会非常齐全。规划南小镇和北小镇，北小镇以文化、餐饮、零售、教育为主要主题，南小镇以温泉酒店为主。
小区自身配有社区医疗服务站，基本能够解决日常的疾病，及提供临时的救助，目前与机构洽谈，未来建设社区专属的康养医疗中心。
另外，开车10-15公里车程可到达明城区域的明城华立医院、高明区新市医院，更近的甲等医院为高明区人民医院，直线距离约30公里。北小镇规划有6班幼儿园、周边拥有数个市政幼儿园，以及更合中心小学、更合中学、鳌云中学、东立鳌云职业技术学校、合水小学等。
小区规划有华南较大的自然教育学校，学生将会获得全面发展。
高明是佛山市高明区气候温和，雨量充沛，土地肥沃，农林牧副渔皆宜，素有“鱼米之乡”之美誉。拾野川所在的板块更是以前南越王的狩猎场。传说南越王赵佗曾游猎于此，遇见一白鹿，弯弓射之，白鹿受伤带箭跑到山上，赵佗命一军士搜寻皆不见踪影，唯见一石，形似白鹿。百姓们都认为此为仙鹿，化作灵石守护山林，后人也将此地命名为鹿洞山，延续到今。
拾野川的自然学校计划与国内更早做自然教育的机构（云南在地教育）合作建设，未来将建成华南片区较大的自然学校，还将引入日本和台湾的自然教育资源，成为官方认证的自然教育基地。未来拾野川自然学校落成后将涵盖自然体验系列课程，冬夏令营，培训与咨询，公众活动，自然教育进校园等不同板块的内容。配套有老人活动中心及老人休闲景观设施，慢跑步道，可钓鱼、可耕种。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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绿地拾野川售楼部电话2022-08-18 11:11
绿地拾野川售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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拾野川是绿地香港在粤港澳大湾代表作，智慧健康城，文化旅游城
绿地拾野川售楼处在佛山市高明区更合镇合和大道200号，位于佛山市，售楼处电话是 400-850-7908
是由绿地控股开发的。开盘日期是2021.04.01，交房日期是2021.07.30，绿化率 50.00%
大型社区,品牌地产,公园周边,现房,山景住宅
总建筑面积是500000平方米，占地面积 120000平方米平方米，总户数 5800户。
建筑面积：50-80平方米
洋房均价：9000元/平方米 （精装修）
建筑面积：95普通户型：60-80平方米
建筑面积：95上叠边户：120-200平方米
建筑面积：125普通户型：70-180平方米
建筑面积：125上叠边户：180-300平方米
建筑面积：155普通户型：133平方米
建筑面积：155边户：175-350平方米
别墅均价：17000元/平方米（精装修）
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
绿地拾野川咨询电话 400-850-7908
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绿地拾野川的房子出租需要注意：
第一，对绿地拾野川的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租绿地拾野川房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，绿地拾野川租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明绿地拾野川房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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绿地拾野川的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。绿地拾野川的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让绿地拾野川设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
绿地拾野川的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 绿地拾野川赠送面积的真实性。一定要确定 绿地拾野川购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 绿地拾野川的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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如何去绿地拾野川看房？
首先可以通过拨打绿地拾野川售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去绿地拾野川的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询绿地拾野川代理销售人员咨询。售楼处地址是佛山市高明区更合镇合和大道200号。
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绿地拾野川位于佛山市高明区更合镇合和大道200号 ，项目于2021.04.01开盘，于2021.07.30交付。是精装。
总户数是5800户。车位比是1:09
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
项目总建筑面积约50万平米，全区：高层计容约24万平米；别墅约19.5万平米，商业约4万平米。小区总户数：约5800户，其中别墅约1500户，高层洋房约4300户，可容纳居住人口约1.9万人。地块以山地坡地为主，总占地1200余亩，约80万方（含农旅用地），分三期开发。
日本M.A.O一级建筑事务所：毛厚德是其主创设计师。毛厚德被称为中国特色小镇设计达人，代表作品日本迪士尼海、无锡拈花湾、庐山归宗等。主笔项目的整体规划策划、拾野川南越文化小镇、拾野艺术空间。
加拿大EKSDIC建筑设计咨询有限公司，国际盛名景观设计公司，以山地景观设计见长；
代表作品：加拿大KLANANIE度假村、越南凡坊湾悠静度假区、深圳东部华侨城•天麓、三亚四季酒店、四川华侨城海螺沟景区；
矩阵纵横（Matrix）是以提供高端设计服务为目的的设计团队，主创人员皆有多年服务于国内知名房产开发商的工作经验，并与客户建立了长期稳定、相互信任、共同发展的合作伙伴关系。
获奖记录：先后获得第24届亚太室内设计大赛金奖 美国国内设计大奖、美国IDA室内设计大奖等荣誉.
代表奖品：GARA世界名品店、紫蓬山私人度假酒店、深圳壹方中心等、
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绿地拾野川提供了佛山市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
绿地拾野川电话 400-850-7908
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选购绿地拾野川的房子要注意
第一，首先看绿地拾野川的地理位置，绿地拾野川的地处位于佛山市高明区更合镇合和大道200号,交通便利。
第二，要看绿地拾野川内部布置情况，绿地拾野川规划占地面积120000平方米平方米平米，建筑面积500000平方米平米，绿化率50.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，绿地拾野川是按照普通住宅,别墅,商铺设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
绿地拾野川是由著名开发商-绿地控股开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,公园周边,现房,山景住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和佛山市城市发展的规划来决定是否购买。
绿地拾野川售楼处咨询热线 400-850-7908
