苏悦汇楼盘问答

苏悦汇能买吗,投资划算吗

日期:2022-11-28 阅读次数:329
  • 苏悦汇位于苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街 ,项目于2021.4.1开盘,于2021.12.31交付。是毛坯和精装。

    总户数是720户。车位比是1:0.96

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    咨询热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    苏悦汇的价格是11500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    苏悦汇-基本信息:
    所属区县:
    建筑面积:11平方米
    物业类别:
    建筑类别:公寓
    装修情况:毛坯和精装
    容 积 率:3.00
    物业公司:龙湖物业
    楼盘地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街
    占地面积:3.2万平方平方米
    开盘时间:2021.4.1
    交房时间:2021.12.31
    产权年限:40年
    总 户 数:720户
    绿 化 率:20.00%
    开 发 商:苏房集团”旗下子公司“坤润置业”
    销售地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街


  • 苏悦汇售楼部

    苏悦汇

    现房 通燃气 近商业

    在售 毛坯+精装
    • 所在区域:

      【苏州市吴中区】

    • 开盘时间:

      2022.6.25

    • 入住时间:

      2022.6.30

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      3.2万平方平方米

    • 建筑面积:

      11平方米

    • 建筑形式:

      公寓

    • 规划户数:

      720户

    • 产权年限:

      40

    • 容积率:

      3.00

    • 绿化率:

      20.00%

    • 车位数:

      757个

    • 开发商:

      苏房集团”旗下子公司“坤润置业”

    • 车位数:

      757个

    • 周边地铁:

      4号线

    • 项目地址:

      苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街交汇处

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    楼盘优惠

  •       苏悦汇商业广场项目是位于吴中区城南街道的高端社区邻里型商业项目。项目总占地面积约3.2万方,总建筑面积10.8万平方米。其中公寓式酒店为4.5万平方米,商业面积为3.6万方。项目开放式街区的建筑形态将对周边的消费环境带来很大提升,新地标。


    产品类型:公寓

    在售均价:13500元/平

    建筑面积:99平,154平

    售楼处电话:400-850-7908

  • 位置及周边

    查看全部
    苏悦汇位置-小柯网 苏悦汇
  • 【交通出行】

    公共交通:地铁4号线(蠡墅站)或(清树湾站)

    自驾交通:友新高架“吴中大道出口”、“苏街出口”或“兴昂路出口”

    吴中大道中环南线高架(南湖路快速路)


  • 【周边配套】

    商业:项目自带3.5万方大型商业,具备餐饮,娱乐,休闲,健身于一体,尽享一站式消费

    医疗:瑞华医院、吴中区人民医院,苏大附二医院和中医院、吴中区人民医院长桥分院

    学校:南师大附小石湖实验小学及幼儿园,苏州外国语学校吴中分校,北美国际学校,国际教育园大学城?


  • 置业顾问(3)

    • 胡扬星 131****4111

      置业顾问
    • 徐璐璐 135****0999

      销售经理
    • 郭续 139****4419

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 苏悦汇值得投资吗,苏悦汇买房会亏吗,咨询热线400-850-7908


      从未来发展来看,苏悦汇就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,苏悦汇比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。

      有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而苏悦汇恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:

      一是了解目标房子所在地段未来的规划;

      二是了解苏悦汇的潜力;

      三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。


      苏悦汇售楼处在苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。


      咨询电话是 400-850-7908


      是由苏房集团”旗下子公司“坤润置业”开发的。开盘日期是2021.4.1,交房日期是2021.12.31,绿化率 20.00% 


      品牌地产,地铁楼盘,稳健获益,小户型


    • 苏悦汇业主群

      2022-08-06 09:09

      苏悦汇业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群

      可以在苏悦汇业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。

      请勿在苏悦汇业主群发布违反法律法规的信息

      请勿相信苏悦汇业主群中关于买卖房产,投资等信息。


      苏悦汇售楼处,苏悦汇售楼售楼部,苏悦汇售楼中心

      苏悦汇位于苏州市【】苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街

      苏悦汇售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


    • 苏悦汇有什么优缺点,苏悦汇优势是什么

      苏悦汇售楼电话 400-850-7908

      苏悦汇是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

      苏悦汇面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。

      苏悦汇的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。

      苏悦汇的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

      苏悦汇的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。

      苏悦汇售楼电话 400-850-7908

    • 销售热线 400-850-7908

      苏悦汇位于【苏州市】苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街 ,项目于2021.4.1开盘,于2021.12.31交付。是毛坯和精装。

      总户数是720户。车位比是1:0.96

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      苏悦汇-小柯网


      楼盘优惠


      苏悦汇商业广场项目是位于吴中区城南街道的高端社区邻里型商业项目。项目总占地面积约3.2万平方米,总建筑面积10.8万平方米。其中公寓式酒店为4.5万平方米,商业面积为3.6万平方米。项目开放式街区的建筑形态将对周边的消费环境带来很大提升,新地标。

      产品类型:公寓

      均价:11500元/平

      总价:95万起

      建筑面积:84平,99平,154平

      售楼处电话:400-850-7908


      今日消息



      2021-08-27动态:苏悦汇,住宅类的房间布局
      摘要:建筑面积:85平,均价:11500元/平米 建筑面积:99平米,154平米,均价14500元/平米
      内容:

      首次开盘房源:3幢、2幢





      http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60141.html?source=wechat&promotion=zxd

    • 苏悦汇样板房

      2022-08-16 10:10

      苏悦汇位于苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街 ,项目于2021.4.1开盘,于2021.12.31交付。是毛坯和精装。

      总户数是720户。车位比是1:0.96

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      预约热线 400-850-7908

      位于吴中开发区城南板块,可辐射周边近20万常住居民的商业项目坤润苏悦汇商业广场展露芳容。两年多建设完工后,这里将崛起一座全新的社区邻里配套商业体,集餐饮、休闲娱乐、购物、亲子等业态于一体,填补这个板块多种中高端商业业态的空白。



    • 苏悦汇交付时间,苏悦汇交付日期是什么时候

      苏悦汇的交付日期是2021.12.31


      苏悦汇-基本信息:
      所属区县:
      建筑面积:11平方米
      物业类别:
      建筑类别:公寓
      装修情况:毛坯和精装
      容 积 率:3.00
      物业公司:龙湖物业
      楼盘地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街
      占地面积:3.2万平方平方米
      开盘时间:2021.4.1
      交房时间:2021.12.31
      产权年限:40年
      总 户 数:720户
      绿 化 率:20.00%
      开 发 商:苏房集团”旗下子公司“坤润置业”
      销售地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街

      详情咨询 400-850-7908


    • 苏悦汇售楼处

      2021-06-23 15:03

      苏悦汇售楼处,苏悦汇售楼售楼部,苏悦汇售楼中心

      苏悦汇位于苏州市【】苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街

      苏悦汇售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


      苏悦汇-基本信息:
      所属区县:
      建筑面积:11平方米
      物业类别:
      建筑类别:公寓
      装修情况:毛坯和精装
      容 积 率:3.00
      物业公司:龙湖物业
      楼盘地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街
      占地面积:3.2万平方平方米
      开盘时间:2021.4.1
      交房时间:2021.12.31
      产权年限:40年
      总 户 数:720户
      绿 化 率:20.00%
      开 发 商:苏房集团”旗下子公司“坤润置业”
      销售地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街

      苏悦汇商业广场项目是位于吴中区城南街道的高端社区邻里型商业项目。项目总占地面积约3.2万平方米,总建筑面积10.8万平方米。其中公寓式酒店为4.5万平方米,商业面积为3.6万平方米。项目开放式街区的建筑形态将对周边的消费环境带来很大提升,新地标。

      产品类型:公寓

      均价:10300元/平

      总价:87万起

      建筑面积:84平,99平,154平

      售楼处电话:400-850-7908


    •     苏悦汇的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。苏悦汇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让苏悦汇设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

          苏悦汇的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 苏悦汇赠送面积的真实性。一定要确定 苏悦汇购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 苏悦汇的购房者造成困扰。


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