碧桂园河湾星著能买吗,投资划算吗
日期：2022-11-28 阅读次数:230碧桂园河湾星著位于苏州市相城区春秋路与苏阳路 ，项目于2021-6-2开盘，于2022.12交付。是精装。
总户数是1024户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
碧桂园河湾星著的价格是20800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
碧桂园河湾星著-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1166845平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:苏州市相城区春秋路与苏阳路
占地面积:688000 ㎡平方米
开盘时间:2021-6-2
交房时间:2022.12
产权年限:70年
总 户 数:1024户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:碧桂园
销售地址:苏州市相城区春秋路与苏阳路
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碧桂园河湾星著售楼部
碧桂园河湾星著
中环口.书香地·双轨交 全装修河湾美学住区
- 参考均价：16000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市相城区】
- 开盘时间：
2023.5.15
- 入住时间：
2024.8.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
688000㎡平方米
- 建筑面积：
1166845平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1024户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.50
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1049个
- 开发商：
碧桂园集团
- 车位数：
1049个
- 周边地铁：
4号线
- 项目地址：
苏州市相城区春秋路与苏阳路交汇处
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楼盘动态
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碧桂园河湾星著106-115-136平，均价16000元/平
楼盘动态 2024-12-11 -
碧桂园河湾星著近期加推通知,本月碧桂园河湾星著优惠信息
楼盘动态 2024-12-03
优惠活动
楼盘优惠
项目位于苏州相城黄埭高新区，快速接驳中环，接壤中央公园版块/高铁新城版块/元和版块，建筑面积约95-130平品质宽居，碧桂园星系首入苏州，坚持以人为本，从细节出发，以多项星生活标准，打造双面滨水的河湾美学住区。
建筑类型：高层，小高层
建筑面积：95-135平
均价：16000元/平
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】北中环出入口、地铁7号线在建、14号线规划。一公里范围内公交：879路、821路、825路
【周边配套】
【学校】：春申中学、黄埭实验小学、黄埭中学、黄埭中心小学、黄埭第三幼儿园（规划中）、九年一贯制学校（规划中）
【商业】：中翔广场、裴阳商业广场、湖滨生活广场（规划中）、东新商业广场（规划中）
【生态】：春申湖公园、荷塘月色湿地公园、苏州中国花卉植物园、黄埭文体公园、三岛公园、黄桥梅花园
【医疗】：相城区人民二院【区位图】
置业顾问(3)
用户点评(117)
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碧桂园河湾星著售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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碧桂园河湾星著的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。碧桂园河湾星著的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让碧桂园河湾星著设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
碧桂园河湾星著的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 碧桂园河湾星著赠送面积的真实性。一定要确定 碧桂园河湾星著购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 碧桂园河湾星著的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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碧桂园河湾星著值得投资吗,碧桂园河湾星著买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，碧桂园河湾星著就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，碧桂园河湾星著比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而碧桂园河湾星著恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解碧桂园河湾星著的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
碧桂园河湾星著售楼处在苏州市相城区春秋路与苏阳路，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由碧桂园开发的。开盘日期是2021-6-2，交房日期是2022.12，绿化率 35.00%
优质好房,大型社区,品牌地产,水景住宅
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碧桂园河湾星著 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
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碧桂园河湾星著提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
碧桂园河湾星著电话 400-850-7908
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碧桂园河湾星著在哪？碧桂园河湾星著怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下碧桂园河湾星著房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对碧桂园河湾星著有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
碧桂园河湾星著是投资新品，项目地处苏州市相城区春秋路与苏阳路。总建筑面积1166845平方米平方米，占地面积688000 ㎡平方米平方米，总套数约1024户套，主力户型建筑面积。中环口.书香地·双轨交 全装修河湾美学住区
周边交通为：
【交通】
北中环出入口、轨交4号线、轨交7号线（在建）
周边配套是：
【学校】：春申中学、黄埭实验小学、黄埭中学、黄埭中心小学、黄埭第三幼儿园（规划中）、九年一贯制学校（规划中）
【商业】：中翔广场、裴阳商业广场、湖滨生活广场（规划中）、东新商业广场（规划中）
【生态】：春申湖公园、荷塘月色湿地公园、苏州中国花卉植物园、黄埭文体公园、三岛公园、黄桥梅花园
【医疗】：相城区人民二院【区位图】
目前优惠：
项目位于苏州相城黄埭高新区，快速接驳中环，接壤中央公园版块/高铁新城版块/元和版块，对接轨交4号线、7号线（在建）。周边幼儿园、小学、中学、商业综合体、医院等配套及规划一应俱全。建筑面积约95-130方品质宽居，苏州碧桂园星系首入苏州，坚持以人为本，从细节出发，以多项星生活标准，打造双面滨水的河湾美学住区。
建筑类型：高层，小高层
建筑面积：95平米.120平米
均价：20800元/平
售楼处电话：400-850-7908
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碧桂园河湾星著的房子出租需要注意：
第一，对碧桂园河湾星著的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租碧桂园河湾星著房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，碧桂园河湾星著租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明碧桂园河湾星著房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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碧桂园河湾星著的开发商是碧桂园,
判断碧桂园的实力，
1、要了解碧桂园和项目土地情况；
2、要看碧桂园资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看碧桂园以往的业绩；
4、碧桂园的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看碧桂园市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看碧桂园工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
