保利融信云上流光能买吗？投资划算吗？苏州市 新盘苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处深度解析！
日期：2025-02-14 阅读次数:705保利融信云上流光项目由保利地产 融信地产开发，物业公司融信物业（国家一级资质），位于苏州市 苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处，开盘日期2023.6.20，交付日期2024.6.30，精装交付。项目占地60292㎡平方米㎡，建筑面积183335平方米㎡，总户数1131户户，车位比1:1.42，绿化率37.00%，容积率2.20。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023.6.20
- **交房时间**：2024.6.30
- **产品设计**：主推品牌地产,公园周边,经济住宅,生态宜居，精装交付，普通住宅,写字楼建筑，183335平方米㎡，1131户户，37.00%绿化率，2.20容积率。
- **价格信息**：均价21000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价21000元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。
- **出租收益**：周边
【教育】：向东1.9公里到相城区黄桥中学、向东800米到黄桥中心幼儿园(苏埭路)、向东1.1公里到黄桥实验小学
【医院】：向北3.3公里到相城区康复医院
【商业】：向北2公里到好又多(旺盛路店)、向北1.9公里到好佳生活购物广场(黄桥店)、向北2.4公里到福万家生活购物广场、向东1.2公里到欧德福超市(苏埭路店)、向东2.5公里到黄桥集贸市场(永方路)
【环境】：向南1.3公里到虎丘湿地公园、向东2公里到黄桥公园、向北2.6公里到胡湾公园、向南900米到虎丘湿地公园-沙滩区
##### 三、适合人群
- **自住客**：{居住舒适度分析}
- **投资客**：{投资回报率分析}
#### 限时福利
保利融信云光售楼处样板房已经公开，价格已经公示。建筑面积103-142平，均价21000元/平，精装交付。央企保利价格优惠大放送啦！
建筑面积：103平（3房2厅2卫）
103平（3房2厅2卫）
128平（4房2厅2卫）
142平（4房2厅2卫）
在售均价：21000元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60867.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-09-17
-
保利融信云上流光售楼部
保利融信云上流光
近园区 近姑苏 精装准现房
- 参考均价：21000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市相城区】
- 开盘时间：
2023.6.20
- 入住时间：
2024.6.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
60292㎡平方米
- 建筑面积：
183335平方米
- 建筑形式：
普通住宅,写字楼
- 规划户数：
1131户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.20
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
1600个
- 开发商：
保利地产 融信地产
- 车位数：
1600个
- 周边地铁：
- 项目地址：
苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处
降价提醒
团购看房填写正确手机号码，订阅消息将通过短信形式通知您
免费领取电子楼书
楼盘动态
-
保利融信云上流光近期加推,本月保利融信云上流光信息
楼盘动态 2025-03-12 -
保利融信云光优惠大放送
楼盘动态 2025-03-04
优惠活动
楼盘优惠
保利融信云光售楼处样板房已经公开，价格已经公示。建筑面积103-142平，均价21000元/平，精装交付。央企保利价格优惠大放送啦！
建筑面积：103平（3房2厅2卫）
103平（3房2厅2卫）
128平（4房2厅2卫）
142平（4房2厅2卫）
在售均价：21000元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】：距项目距离2公里的中环快速路北线（春申湖快速路线位），西环快速路，
轨道交通，2公里4号线活力岛站，8号线虎丘湿地站（预计2024年通车）；远期规划14、17、22号线地铁。出门更有802路逅湾花园公交车站，直达地铁。
【周边配套】
【教育】：向东1.9公里到相城区黄桥中学、向东800米到黄桥中心幼儿园(苏埭路)、向东1.1公里到黄桥实验小学
【医院】：向北3.3公里到相城区康复医院
【商业】：向北2公里到好又多(旺盛路店)、向北1.9公里到好佳生活购物广场(黄桥店)、向北2.4公里到福万家生活购物广场、向东1.2公里到欧德福超市(苏埭路店)、向东2.5公里到黄桥集贸市场(永方路)
【环境】：向南1.3公里到虎丘湿地公园、向东2公里到黄桥公园、向北2.6公里到胡湾公园、向南900米到虎丘湿地公园-沙滩区
置业顾问(3)
用户点评(117)
-
保利融信云上流光在哪？保利融信云上流光怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下保利融信云上流光房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对保利融信云上流光有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
保利融信云上流光是投资新品，项目地处苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处。总建筑面积1883335平方米平方米，占地面积60292 ㎡平方米平方米，总套数约1131户套，主力户型建筑面积。交通方便 、配置齐全、户型方正
周边交通为：
保利融信云光位于西环快速路和春申湖快速路的交界处，交通方便
周边配套是：
商业:复地邻里中心（待建）、繁花中心、天虹（相城）、永旺（新区）、大悦春风里
医院：苏大附一院，相城人民医院
中小学：中小学：黄桥小学
目前优惠：
目前保利融信云光售楼处样板房已经公开，价格已经公示。建筑面积103-143平，均价23000元/平，精装交付。央企保利价格优惠大放送啦！
建筑面积：103平（3房2厅2卫）
128平（4房2厅2卫）
142平（4房2厅2卫）
在售均价：23000元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
-
保利融信云上流光是 交通方便 、配置齐全、户型方正，规划有1131户户，容积率为2.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
-
保利融信云上流光的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保利融信云上流光的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保利融信云上流光设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
保利融信云上流光的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 保利融信云上流光赠送面积的真实性。一定要确定 保利融信云上流光购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 保利融信云上流光的购房者造成困扰。
-
保利融信云上流光位于苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处 ，项目于2022年3月1日开盘，于2023年12月31日交付。是精装。
总户数是1131户。车位比是1:1.42
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
保利融信云上流光的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
保利融信云上流光-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1883335平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:融信世欧物业有限公司
楼盘地址:苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处
占地面积:60292 ㎡平方米
开盘时间:2022年3月1日
交房时间:2023年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:1131户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:保利地产
销售地址:苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处 -
保利融信云上流光目前价格是23000元/平方
保利融信云上流光位于苏州市，
交通方便 、配置齐全、户型方正
房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。
所以购买保利融信云上流光是一个不错的选择，当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。
保利融信云上流光咨询热线 400-850-7908
-
保利融信云上流光在哪？保利融信云上流光怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下保利融信云上流光房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对保利融信云上流光有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
保利融信云上流光是投资新品，项目地处苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处。总建筑面积1883335平方米平方米，占地面积60292 ㎡平方米平方米，总套数约1131户套，主力户型建筑面积。交通方便 、配置齐全、户型方正
周边交通为：
保利融信云光位于西环快速路和春申湖快速路的交界处，交通方便
周边配套是：
商业:复地邻里中心（待建）、繁花中心、天虹（相城）、永旺（新区）、大悦春风里
医院：苏大附一院，相城人民医院
中小学：中小学：黄桥小学
目前优惠：
目前保利融信云光售楼处样板房已经公开，价格已经公示。建筑面积103-143平，均价23000元/平，精装交付。央企保利价格优惠大放送啦！
建筑面积：103平（3房2厅2卫）
128平（4房2厅2卫）
142平（4房2厅2卫）
在售均价：23000元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
-
保利融信云上流光提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
保利融信云上流光电话 400-850-7908
-
保利融信云上流光位于苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处 ，项目于2022年3月1日开盘，于2023年12月31日交付。是精装。
总户数是1131户。车位比是1:1.42
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
保利融信云上流光的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
保利融信云上流光-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1883335平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:融信世欧物业有限公司
楼盘地址:苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处
占地面积:60292 ㎡平方米
开盘时间:2022年3月1日
交房时间:2023年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:1131户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:保利地产
销售地址:苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处
