浙粮江南府能买吗,投资划算吗
日期：2022-11-28 阅读次数:426浙粮江南府位于湖州市德清新市状元北路南侧 ，项目于2022.2.1开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是851户。车位比是1：1.16
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
浙粮江南府的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
浙粮江南府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:156000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:盛全物业服务股份有限公司
楼盘地址:湖州市德清新市状元北路南侧
占地面积:69821平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:851户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江新海置业有限公司
销售地址:展厅位于新北路
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浙粮江南府售楼部
浙粮江南府
杭州品质 新市红盘均价9500元/平 古镇50米新房住宅国风
- 参考均价：8500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【湖州市德清县】
- 开盘时间：
2022.2.1
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
69821平方米
- 建筑面积：
156000平方米
- 建筑形式：
排屋,商铺
- 规划户数：
851户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.60
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
991个
- 开发商：
浙江新海置业有限公司
- 车位数：
991个
- 周边地铁：
- 项目地址：
湖州市德清新市状元北路南侧
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楼盘动态
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杭州临平山北，江南六大古镇之一，舒适居住运河边，洋房加推了
楼盘动态 2024-10-22 -
浙粮江南府售楼处电话400-850-7908
楼盘动态 2024-10-14
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楼盘优惠
江南府坐拥江南四大名镇之一——新市古镇！
作为浙江省粮食集团献礼新市的近15.6万方水岸生态半岛雅境，营造高层、洋房、联排等多种产品序列。深研当代家庭需求，为改善置业家庭，量身打造建筑面积约266平方米国风府院，同步一线城市的美学建筑及人性居住体验。
江南府·熙园在空间上，三层分配得体，地下一层，古韵玄关，开放式吧台；一楼下沉式庭院，餐客厅一体；二楼朝南双卧套房，三楼超大衣帽间，南向超大阳台，每天清晨，阳光延伸到每个角落。大气的居住环境，居住舒适度更高。
【建筑面积】：266-290平方
【装修情况】：毛坯交付
【产品类型】：排屋，住宅
【 均 价】：别墅单价14000元/平方 住宅8500元/平方
详情请咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-21:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通配套】紧邻世界文化遗产京杭大运河，位于“杭州二绕”内（2020年通车）。
【周边配套】
【社区景观】约2000米阳光大草坪；约500方泳池，分童梦湾嬉水池、成人镜面泳池；3大中央花园，较大一处约4000方；3大全龄活动空间，为儿童、青年、老人打造专属活动空间；约600米悦享跑道，既是健身空间，也是沉浸式景观步道；架空层泛会所，分布于高层区每一楼栋，创享精彩邻里生活。
【智能科技】园区引入全人车分流、人脸识别对讲系统、全天候监控系统、电子巡更系统、周界防范报警系统、车辆智能化识别系统等前沿科技。
【户型设计】注重户型的舒适性及豪华感，注重对环境景观的利用，大开间朝南，将阳光、空气、庭院美景引入室内，创造健康、朝气、活力的家居环境。
【商业配套】仙潭市场（大润发店），距离本项目1400米；华联超市，距离项目800米；银河城，距离本项目1200米；新市水果批发市场，距离本项目1500米。
【教育配套】新市镇一幼、新市完全小学、新市镇中心小学、新市镇初级中学、德清县第三中学等。
【医疗配套】德清县第三人民医院，沿新北路往南距本项目800米；新建德清医院距离本项目3500米，仅需要3公里车程。
【自身配套】项目的西侧、北侧、东侧都分布了沿街商业，面积50-200方不等，总体体量可达7000方。整体形成小规模的商业街，可解决业主各类生活需求。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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浙粮江南府位于湖州市【德清县】湖州市德清新市状元北路南侧
浙粮江南府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:156000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:盛全物业服务股份有限公司
楼盘地址:湖州市德清新市状元北路南侧
占地面积:69821平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:851户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江新海置业有限公司
销售地址:展厅位于新北路浙粮江南府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
江南府坐拥江南四大名镇之一——新市古镇！
作为浙江省粮食集团献礼新市的近15.6万方水岸生态半岛雅境，营造高层、洋房、联排等多种产品序列。深研当代家庭需求，为改善置业家庭，量身打造建筑面积约266平方米国风府院，同步一线城市的美学建筑及人性居住体验。
江南府·熙园在空间上，三层分配得体，地下一层，古韵玄关，开放式吧台；一楼下沉式庭院，餐客厅一体；二楼朝南双卧套房，三楼超大衣帽间，南向超大阳台，每天清晨，阳光延伸到每个角落。大气的居住环境，居住舒适度更高。
【建筑面积】：266-290平方
【装修情况】：毛坯交付
【产品类型】：排屋
【 均 价】：15000元/平方
详情请咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-21:00
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浙粮江南府业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在浙粮江南府业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在浙粮江南府业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信浙粮江南府业主群中关于买卖房产，投资等信息。
浙粮江南府售楼处,浙粮江南府售楼售楼部,浙粮江南府售楼中心
浙粮江南府位于湖州市【德清县】湖州市德清新市状元北路南侧
浙粮江南府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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浙粮江南府的开发商是浙江新海置业有限公司,
判断浙江新海置业有限公司的实力，
1、要了解浙江新海置业有限公司和项目土地情况；
2、要看浙江新海置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看浙江新海置业有限公司以往的业绩；
4、浙江新海置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看浙江新海置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看浙江新海置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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浙粮江南府 2022.2.1开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
浙粮江南府交房时间是现房 。
浙粮江南府的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话，不如到湖州市德清新市状元北路南侧看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
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浙粮江南府售楼处,浙粮江南府售楼售楼部,浙粮江南府售楼中心
浙粮江南府位于湖州市【德清县】湖州市德清新市状元北路南侧
浙粮江南府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
浙粮江南府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:156000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:盛全物业服务股份有限公司
楼盘地址:湖州市德清新市状元北路南侧
占地面积:69821平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:851户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江新海置业有限公司
销售地址:展厅位于新北路江南府坐拥江南四大名镇之一——新市古镇！
作为浙江省粮食集团献礼新市的近15.6万方水岸生态半岛雅境，营造高层、洋房、联排等多种产品序列。深研当代家庭需求，为改善置业家庭，量身打造建筑面积约266平方米国风府院，同步一线城市的美学建筑及人性居住体验。
江南府·熙园在空间上，三层分配得体，地下一层，古韵玄关，开放式吧台；一楼下沉式庭院，餐客厅一体；二楼朝南双卧套房，三楼超大衣帽间，南向超大阳台，每天清晨，阳光延伸到每个角落。大气的居住环境，居住舒适度更高。
【建筑面积】：266-290平方
【装修情况】：毛坯交付
【产品类型】：排屋
【 均 价】：15000元/平方
详情请咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-21:00
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浙粮江南府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。浙粮江南府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让浙粮江南府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
浙粮江南府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 浙粮江南府赠送面积的真实性。一定要确定 浙粮江南府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 浙粮江南府的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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公积金贷款购买浙粮江南府房屋条件包含：
1、借款人要有浙粮江南府所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买浙粮江南府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买浙粮江南府贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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湖州市浙粮江南府如果到期就需要去续期。浙粮江南府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
