浙粮江南府

浙粮江南府位于湖州市德清新市状元北路南侧 ，项目于2022.2.1开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是851户。车位比是1：1.16

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

浙粮江南府的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

浙粮江南府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:156000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:盛全物业服务股份有限公司
楼盘地址:湖州市德清新市状元北路南侧
占地面积:69821平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:851户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江新海置业有限公司
销售地址:展厅位于新北路

浙粮江南府目前价格是9500元/平方

浙粮江南府位于湖州市，德清县

杭州品质 新市红盘均价9500元/平 古镇50米新房住宅国风

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买浙粮江南府是一个不错的选择，当然也可以选择德清县区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

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杭州品质 新市红盘均价11000元/平 建筑面积约89平方米住宅国风府院

浙粮江南府位于湖州市 湖州市德清新市状元北路南侧，价格是11000元/平方，占地面积69821平方米,总户数851户，建筑面积156000平方米。是由浙江新海置业有限公司开发的，物业公司是盛全物业服务股份有限公司。

江南府坐拥江南四大名镇之一——新市古镇，作为浙江省粮食集团献礼新市的近15.6万方水岸生态半岛雅境，营造高层、洋房、联排等多种产品序列。

繁华深处见幽静;就可以概况江南府的地理特点。新市古镇自古繁华，得益于良好的水路及陆路交通，一直都是古代丝绸之路的起点之一。近年来，随着“融杭接沪”速度的加快，新市古镇正在全面崛起。

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浙粮江南府售楼处地址在湖州市德清新市状元北路南侧，位于湖州市德清县，可用百度地图或高德地图导航到达。

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浙粮江南府是由浙江新海置业有限公司开发的。开盘日期是2022.2.1，交房日期是现房，绿化率 30.00% 

品牌地产,水景住宅,观景居所,花园洋房,生态宜居

总建筑面积是156000平方米，占地面积 69821平方米，车位数：991,总户数 851户。

楼盘周边配套：

【社区景观】约2000米阳光大草坪；约500方泳池，分童梦湾嬉水池、成人镜面泳池；3大中央花园，较大一处约4000方；3大全龄活动空间，为儿童、青年、老人打造专属活动空间；约600米悦享跑道，既是健身空间，也是沉浸式景观步道；架空层泛会所，分布于高层区每一楼栋，创享精彩邻里生活。

【智能科技】园区引入全人车分流、人脸识别对讲系统、全天候监控系统、电子巡更系统、周界防范报警系统、车辆智能化识别系统等前沿科技。

【户型设计】注重户型的舒适性及豪华感，注重对环境景观的利用，大开间朝南，将阳光、空气、庭院美景引入室内，创造健康、朝气、活力的家居环境。

【商业配套】仙潭市场（大润发店），距离本项目1400米；华联超市，距离项目800米；银河城，距离本项目1200米；新市水果批发市场，距离本项目1500米。

【教育配套】新市镇一幼、新市完全小学、新市镇中心小学、新市镇初级中学、德清县第三中学等。

【医疗配套】德清县第三人民医院，沿新北路往南距本项目800米；新建德清医院距离本项目3500米，仅需要3公里车程。

【自身配套】项目的西侧、北侧、东侧都分布了沿街商业，面积50-200方不等，总体体量可达7000方。整体形成小规模的商业街，可解决业主各类生活需求。

江南府坐拥江南四大名镇之一——新市古镇！

作为浙江省粮食集团献礼新市的近15.6万方水岸生态半岛雅境，营造高层、洋房、联排等多种产品序列。深研当代家庭需求，为改善置业家庭，量身打造建筑面积约266平方米国风府院，同步一线城市的美学建筑及人性居住体验。

江南府·熙园在空间上，三层分配得体，地下一层，古韵玄关，开放式吧台；一楼下沉式庭院，餐客厅一体；二楼朝南双卧套房，三楼超大衣帽间，南向超大阳台，每天清晨，阳光延伸到每个角落。大气的居住环境，居住舒适度更高。

【建筑面积】：266-290平方

【装修情况】：毛坯交付

【产品类型】：排屋

【 均  价】：15000元/平方

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

浙粮江南府咨询电话 400-850-7908

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从未来发展来看，浙粮江南府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，浙粮江南府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而浙粮江南府恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解浙粮江南府的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

浙粮江南府售楼处在湖州市德清新市状元北路南侧，位于湖州市德清县，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由浙江新海置业有限公司开发的。开盘日期是2022.2.1，交房日期是现房，绿化率 30.00% 

品牌地产,水景住宅,观景居所,花园洋房,生态宜居

选购浙粮江南府的房子要注意

第一，首先看浙粮江南府的地理位置，浙粮江南府的地处位于德清县湖州市德清新市状元北路南侧,交通便利。

第二，要看浙粮江南府内部布置情况，浙粮江南府规划占地面积69821平方米平米，建筑面积156000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，浙粮江南府是按照普通住宅,排屋设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

浙粮江南府是由著名开发商-浙江新海置业有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,水景住宅,花园洋房,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。

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浙粮江南府位于湖州市【德清县】湖州市德清新市状元北路南侧

浙粮江南府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

江南府坐拥江南四大名镇之一——新市古镇！

作为浙江省粮食集团献礼新市的近15.6万方水岸生态半岛雅境，营造高层、洋房、联排等多种产品序列。深研当代家庭需求，为改善置业家庭，量身打造建筑面积约266平方米国风府院，同步一线城市的美学建筑及人性居住体验。

江南府·熙园在空间上，三层分配得体，地下一层，古韵玄关，开放式吧台；一楼下沉式庭院，餐客厅一体；二楼朝南双卧套房，三楼超大衣帽间，南向超大阳台，每天清晨，阳光延伸到每个角落。大气的居住环境，居住舒适度更高。

【建筑面积】：266-290平方

【装修情况】：毛坯交付

【产品类型】：排屋

【 均  价】：15000元/平方

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

浙粮江南府售楼部位于湖州市德清新市状元北路南侧，位于湖州市，是由浙江新海置业有限公司开发的。开盘日期是2022.2.1，交房日期是现房.

总建筑面积是156000平方米，占地面积 69821平方米，总户数 851户。

杭州品质 新市红盘均价15000元/平 建筑面积约266平方米国风府院

咨询电话 400-850-7908

江南府坐拥江南四大名镇之一——新市古镇！

作为浙江省粮食集团献礼新市的近15.6万方水岸生态半岛雅境，营造高层、洋房、联排等多种产品序列。深研当代家庭需求，为改善置业家庭，量身打造建筑面积约266平方米国风府院，同步一线城市的美学建筑及人性居住体验。

江南府·熙园在空间上，三层分配得体，地下一层，古韵玄关，开放式吧台；一楼下沉式庭院，餐客厅一体；二楼朝南双卧套房，三楼超大衣帽间，南向超大阳台，每天清晨，阳光延伸到每个角落。大气的居住环境，居住舒适度更高。

【建筑面积】：266-290平方

【装修情况】：毛坯交付

【产品类型】：排屋

【 均  价】：15000元/平方

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00