龙湖翡翠上城为什么便宜,龙湖翡翠上城为啥便宜
摘要:龙湖翡翠上城为什么便宜,龙湖翡翠上城为啥便宜,龙湖翡翠上城性价比,龙湖翡翠上城为啥这么便宜
正文:
有人问龙湖翡翠上城为什么便宜,龙湖翡翠上城为啥便宜,龙湖翡翠上城性价比,龙湖翡翠上城为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
龙湖翡翠上城位于南京市南京市栖霞区尧新大道与恒竞路交汇处西南侧,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
龙湖翡翠上城的配套
商业方面,除了目前已经开业的金地广场、招商花园城,有在建的21万方华润万象天地、8万方苏宁易购商场、7万方宝龙广场,区域有规划150万方大型商业综合体!
一站式全龄段教育;板块内到达的生活圈在建150万方商业综合体,体量堪比新街口以及河西,满足一站式购物需求。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
龙湖翡翠上城的价格是30000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
(责任编辑:小柯找房)
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【滨江龙湖翡翠上城】已在售楼处开盘,尚有房源在售。 项目南向有占地约28万方的太平山公园,园林景观丰富。 滨江龙湖翡翠上城9、10号楼共203套房源已在售楼处开盘选房。 户型建筑面积89、115平住宅,均价3万元/平,首付3成起,交付时间预计2024年6月底。 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:栖霞区
建筑面积:120800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:龙湖智创生活
楼盘地址:南京市栖霞区尧新大道与恒竞路交汇处西南侧
占地面积:51603.26平方米
开盘时间:2022年4月
交房时间:2024年6月底
产权年限:70年
总
户 数:1524户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:南京滨鸿房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,公园周边,低首付
项目简介
翡翠上城是由龙湖集团和滨江集团联合开发的项目,福布斯世界前排龙湖集团,29年精工积淀,深耕南京区域8载,布局25个区域标杆项目。滨江集团“杭派精工”代表,品质有口皆碑。龙湖、滨江区域谨此两大绿档房企强强联合以实力确保品质。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
10.18 | 2 | 699万元 | ***** |
10.19 | 2 | 699万元 | ***** |
10.20 | 1 | 370万元 | ***** |
10.21 | 1 | 358万元 | ***** |
10.22 | 1 | 366万元 | ***** |
10.23 | 1 | 366万元 | ***** |
10.24 | 2 | 697万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南京市各区域楼盘有很深的了解,对龙湖翡翠上城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约115平米
115平
约89平米
89㎡
115平
- 参考首付:104.00万(3成)
- 参考月供:10566元/月(30年)
- 参考贷款:242.00万(7成)
- 参考利息:380万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
89㎡
- 参考首付:80.00万(3成)
- 参考月供:8177元/月(30年)
- 参考贷款:187.00万(7成)
- 参考利息:294万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1