银泰紫璋台为啥卖的不好
摘要:银泰紫璋台为啥卖的不好,银泰紫璋台为什么那么难卖,银泰紫璋台卖不掉,银泰紫璋台卖不掉原因,银泰紫璋台卖不出去,银泰紫璋台卖不出去吗,银泰紫璋台为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
银泰紫璋台楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
银泰紫璋台楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如银泰紫璋台为什么卖不动,银泰紫璋台为啥卖不动,银泰紫璋台卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
银泰紫璋台也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,银泰紫璋台为什么那么难卖,银泰紫璋台卖不掉,银泰紫璋台卖得很差,银泰紫璋台卖房难之类的我们也不要太相信。
目前银泰紫璋台楼盘价格是22000元/平方,地址在宁波市奉化区溪口镇银凤度假村西南侧。
楼盘基本为:
银泰紫璋台-基本信息:
所属区县:
建筑面积:235000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:0.53
物业公司:绿城物业
楼盘地址:宁波市奉化区溪口镇银凤度假村西南侧
占地面积:225000㎡平方米
开盘时间:2022年2月首期开盘
交房时间:2023-08-31
产权年限:70年年
总 户 数:559户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宁波溪口银泰旅游开发有限公司
销售地址:奉化溪口镇银凤度假村西南侧
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,银泰紫璋台卖不出去,银泰紫璋台卖得很差,银泰紫璋台卖房套路,银泰紫璋台卖房难,
银泰紫璋台卖不动,银泰紫璋台卖不出去等这些问题。
银泰紫璋台没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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项目整体规划约35%建筑密度,设计约8米建筑前后间距,以超低容积率布局,打造建筑面积:128-220平院墅,撷取千年中式建筑的审美精髓,以“灰、白、黑”为建筑主色调,承袭国风五法技艺匠心雕琢,形成高低错落、粉墙黛瓦、庭院深邃的建筑群体风貌。 合院别墅建筑面积:128-220平 总价:280-400万 地上两层,地下一层,送花园:80-200平 销售热线:400-850-7908
所属区县:奉化区
建筑面积:235000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.53
物业公司:绿城物业
楼盘地址:宁波市奉化区溪口镇银凤度假村西南侧
占地面积:225000㎡平方米
开盘时间:2022年2月首期开盘
交房时间:2023-08-31
产权年限:70年年
总
户 数:559户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:宁波溪口银泰旅游开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,低密居所
项目简介
24载岁月积淀,银泰集团一路匠心前行。2021年,旗下银泰置地集团前瞻中国溪口城市发展方向,择址天赋之地,巍巍雪窦山脚下,亭下湖畔,秉承湖山围合之势,引剡溪水入内,打造约23万方低密中式墅作。项目汲取中式建筑美学,以飞檐翘角、粉墙黛瓦、九境五园、五进礼序,细腻勾勒一方东方意境,焕新当代雅士的院墅生活期许。毛坯
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 2 | 589万元 | ***** |
6.10 | 4 | 1101万元 | ***** |
6.11 | 3 | 845万元 | ***** |
6.12 | 1 | 300万元 | ***** |
6.13 | 5 | 1319万元 | ***** |
6.14 | 3 | 840万元 | ***** |
6.15 | 2 | 589万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对宁波市各区域楼盘有很深的了解,对银泰紫璋台周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约128平米
AN
约132平米
BN
约158平米
CS
AN
- 参考首付:84.00万(3成)
- 参考月供:8624元/月(30年)
- 参考贷款:197.00万(7成)
- 参考利息:310万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
BN
- 参考首付:87.00万(3成)
- 参考月供:8894元/月(30年)
- 参考贷款:203.00万(7成)
- 参考利息:320万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
CS
- 参考首付:104.00万(3成)
- 参考月供:10645元/月(30年)
- 参考贷款:243.00万(7成)
- 参考利息:383万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
轨道交通:东风北桥站、将台站。 公共交通:李家坟站 412路、431路;李家坟北站 412路、431路;姚家园西里站 412路、431路、911路、夜13路、专194路;北京朝阳站站 413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路;梵古水郡小区站 专195路;康静里站 431路、快速直达专线17路。