400-101-8890合肥美好云谷路壹号为什么这么贵，合肥美好云谷路壹号为什么那么贵
摘要：合肥美好云谷路壹号为什么这么贵，合肥美好云谷路壹号为啥便宜，合肥美好云谷路壹号性价比，合肥美好云谷路壹号为啥这么便宜
正文：
有人问合肥美好云谷路壹号为什么这么贵，合肥美好云谷路壹号为什么那么贵，合肥美好云谷路壹号性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
合肥美好云谷路壹号位于合肥市肥西县肥光路与云谷路交口处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
合肥美好云谷路壹号的配套
停车库、信报箱、快递柜
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
合肥美好云谷路壹号的价格是9500元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
合肥美好云谷路壹号没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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五层，两梯三十三户
所属区县：
建筑面积：57747平方米
物业类别：
建筑类别：高层 板塔结合
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.40
物业公司：龙湖物业
楼盘地址：肥西县肥光路与云谷路交口处
占地面积：17655.4平方米平方米
开盘时间：2020-12-26，G3#开盘
交房时间：2022-12-31交付G1#、G2#、G3#
产权年限：年
总
户 数：450户
绿 化 率：30.06%
开
发 商：美好置业
楼盘特色：精致户型,地铁沿线
项目简介
美好云谷路壹号由上市公司美好置业全资开发，位处于西南板块，规划用地约48亩，总建面91202㎡，总户数886户，融合住宅、公寓、商业等综合体，规划5栋住宅共450户，坐北朝南、南北通透、全明设计。五层，两梯三十三户
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 1 | 100万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 182万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 190万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 182万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 195万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 265万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 266万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对合肥美好云谷路壹号周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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