千岛湖星雨华府【售楼中心】

千岛湖星雨华府卖的好吗？杭州市 淳安县新盘杭州市千岛湖镇环湖北路1888号销售情况深度解析！

千岛湖星雨华府项目由雨润集团开发，物业公司江苏雨润物业服务有限公司，位于杭州市 淳安县 杭州市千岛湖镇环湖北路1888号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,优质房产,旅游地产,花园洋房,生态宜居,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，110000平方米㎡，723户户，30.00%绿化率，1.52容积率。  

- **配套资源**：

1：东依千岛湖一号小区；

2：西侧紧邻马路村社区；西侧466亩（约31万方）规划商业用地其中包括在建的淳安县第八小学及规划在建的鼓山农贸市场。

3：南靠珍珠半岛行政及商业中心；南抵珍珠半岛行政、文化、商业中心。

4：北望浙江省人民医院淳安分院，

珍珠半岛规划：嘉凯城、万豪城、千岛湖欢乐水世界等大型购物娱乐中心。同时配套城市规划展览馆，数字传媒中心，文化中心（淳安县图书馆），千岛湖家居建材商贸城等，是真正意义上做到生活娱乐休闲两不误。项目离千岛湖镇行政服务中心3公里左右。对于小区住户办理一些对公对企事务方便快捷，项目所在区域可以享受所有成熟商业配套，餐饮、娱乐、购物等一应俱全。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。千岛湖星雨华府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但千岛湖星雨华府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。千岛湖星雨华府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对千岛湖星雨华府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“千岛湖星雨华府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

千岛湖星雨华府项目总占地5.65万方，总建筑面积11.4万方（其中住宅7.9万方，沿街底商0.77万方），容积率1.52，绿化率30%。项目总体规划12栋住宅723户（其中6栋16层高层，3栋11层小高层，3栋6层多层），商业28户。项目一期由2栋高层和1栋小高组成，其中高层192套,92平方米-113平方米三房176套，130平方米四房16套，小高层44套，92平方米和113平方米三房各22套)。

产品类型：住宅

均价：13500元/平方

建筑面积：92平方-133平方米

售楼热线：400-850-7908 

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市千岛湖镇环湖北路1888号，可用高德地图或百度地图导航到达。