华夏之心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:276

华夏之心卖不掉

华夏之心卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

华夏之心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

华夏之心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华夏之心为什么卖不动,华夏之心为啥卖不动,华夏之心卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

华夏之心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华夏之心为什么那么难卖,华夏之心卖不掉,华夏之心卖得很差,华夏之心卖房难之类的我们也不要太相信。


目前华夏之心楼盘价格是29000元/平方,地址在余杭未来科技城余杭塘路与海鸥路交叉口。

楼盘最新动态:


2020-12-25动态:华夏之心资讯
摘要:华夏之心售楼处:未来科技城,阿里旁,地铁口,高租金,在售42-66平精装公寓,均价20000元,火爆热销中,更多详情,欢迎来电预约看房。 详情咨询400-850-7908。
内容: 华夏之心售楼处:未来科技城,阿里旁,地铁口,高租金,在售42-66平精装公寓,均价20000元,火爆热销中,更多详情,欢迎来电预约看房。 详情咨询400-850-7908。
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每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华夏之心卖不出去,华夏之心卖得很差,华夏之心卖房套路,华夏之心卖房难,

华夏之心卖不动,华夏之心卖不出去等这些问题。


华夏之心没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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华夏之心 在售 精装

未来科技城中心 5号线地铁口 国际会议中心对面

参考均价:29000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2019-7

入住时间:2019年底

已有122人预约
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好房不等人,立即电话咨询!
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2、带家人一起来售楼部看楼盘

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未来科技城核心区

40年产权分割到户

顶配品牌精装交付带部分软装

主力户型建筑面积 42-71平方

层高3.4米 楼层19-31层

预计均价29000元

另有建筑面积40-50方小面积重餐饮商铺

均价5万

详情咨询售楼处:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:63726平方米
  • 建筑面积:370004平方米
  • 建筑形式:商铺,写字楼,综合体
  • 容  积  率: 3.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:364户
  • 产权年限:
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-7
  • 交付时间:2019年底
  • 开  发  商:华夏阳光地产有限公司杭州分公司
  • 项目地址:余杭未来科技城余杭塘路与海鸥路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华夏之心
户型介绍(共8个户型)
华夏之心户型,华夏之星

华夏之心

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华夏之心

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华夏之心

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交通配套
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项目地址:余杭未来科技城余杭塘路与海鸥路交叉口

【交通出行】

  • 交通地铁5号线良睦路站100米
    杭师大仓前校区西站(距离约500米):148(梦想小镇-汽车北站)、286(梦想小镇-花园西村)、450(五常公交站到瓶窑南)、467B(梦想小镇-小和山)、467(梦想小镇-闲林)、 382(汽车西站-梦想小镇)、 505区间(临平南站-梦想小镇)
    桃花港公交站(约450米):公交线路有148、286、450、467B、467
    余杭塘路、文一西路、良睦路、向往街、绿汀路
    余杭塘路——闲林港西路;文一西路——良睦路——闲林港西路


【周边配套】

  • 交通地铁5号线仓前站和中央公园站之间,距离东北向仓前站约200米,距离西侧中央公园站约500米
    杭师大仓前校区西站(距离约500米):148(梦想小镇-汽车北站)、286(梦想小镇-花园西村)、450(五常公交站到瓶窑南)、467B(梦想小镇-小和山)、467(梦想小镇-闲林)、 382(汽车西站-梦想小镇)、 505区间(临平南站-梦想小镇)
    桃花港公交站(约450米):公交线路有148、286、450、467B、467
    余杭塘路、文一西路、良睦路、向往街、绿汀路
    余杭塘路——闲林港西路;文一西路——良睦路——闲林港西路

  • 幼儿园未来科技城二幼、师大附属幼儿园、维多利亚双语幼儿园

  • 中小学杭师大附属实验中学、小学; 学军中学、蔚澜小学

  • 大学西湖大学

  • 综合商场欧美金融城、奥克斯杭州未来中心、亲橙里、龙湖西溪天街、西溪银泰城、宝龙城市广场、万达广场

  • 医院浙大医学中心、浙医一院余杭院区(三级甲等)、浙一医院海创园门诊部

  • 银行工商银行、中国银行、建设银行、招商银行

  • 邮政文一西路邮政所

  • 其他中央公园、西溪湿地公园、五常湿地、和睦湿地、公共服务中心(在建)、阿里巴巴


楼盘介绍

 华夏之心项目位于未来科技城核心CBD板块,项目周边规划地铁5号线仓前站、中央公园站;打造总建筑面积约37万平方米的综合体大盘,业态涵盖:探索体验商业,康德思酒店,精装公馆,LEED写字楼,关怀人居社区。集合国际大师设计团队、国际先进的设计理念, 丰富精致的业态体系创造了完备的居住生态圈,为版块内精英、商务人士、中产人群提供了全链式的精致人居生活。

  • 占地面积:63726平方米      建筑面积:370004.13平方米

  • 率:3.80           绿率:30%

  • 位:车位配比为1:1.15   楼栋总数:6栋

  • 数:749户          物业公司:浙江绿城物业公司

  • 费:3.00元/平方米·月     物业费描述:住宅3元/平方米R26;月

  • 楼层状况:

    住宅由6幢9-30层不等的小高层、高层组成,办公32层,住宅9-30层,办公32层


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

华夏之心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 351万元 *****
11.04 7 1103万元 *****
11.05 7 1110万元 *****
11.06 5 817万元 *****
11.07 7 1110万元 *****
11.08 5 824万元 *****
11.09 7 1109万元 *****

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华夏之心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 57平方 1室1厅1卫 约 165 万元
B户型 61平方 1室1厅1卫 约 177 万元
C户型 42平方 1室1厅1卫 约 122 万元
D户型 70平方 2室1厅1卫 约 203 万元
E户型 66平方 1室1厅1卫 约 191 万元
F户型 51平方 1室1厅1卫 约 148 万元
G户型 67平方 1室1厅1卫 约 194 万元

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楼盘问答

华夏之心值得买吗,华夏之心怎么样,华夏之心能升值吗

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