蓝城澜宸【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:311

蓝城澜宸为什么那么难卖

蓝城澜宸为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

蓝城澜宸楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

蓝城澜宸楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如蓝城澜宸为什么卖不动,蓝城澜宸为啥卖不动,蓝城澜宸卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

蓝城澜宸也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,蓝城澜宸为什么那么难卖,蓝城澜宸卖不掉,蓝城澜宸卖得很差,蓝城澜宸卖房难之类的我们也不要太相信。


目前蓝城澜宸楼盘价格是60000元/平方,地址在杭州市上城区钱江路与侯潮路交叉口。

楼盘动态为:


2022-07-30动态:蓝城澜宸资讯
摘要:蓝城澜宸/久宸里项目在售建筑面积180-670方精装平层,不限购、不限贷,通燃气通燃气!钱江新城核心地段绝版精装平层公馆。距离地铁口仅350米,交通便利。详情咨询400-850-7908
内容:

蓝城澜宸/久宸里项目在售建筑面积180-670方精装平层,不限购、不限贷,通燃气通燃气!钱江新城核心地段绝版精装平层公馆。距离地铁口仅350米,交通便利。

详情咨询400-850-7908



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,蓝城澜宸卖不出去,蓝城澜宸卖得很差,蓝城澜宸卖房套路,蓝城澜宸卖房难,

蓝城澜宸卖不动,蓝城澜宸卖不出去等这些问题。

蓝城澜宸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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蓝城澜宸 在售 精装

蓝城开发、钱江新城核心地段、独版平层精装公馆、通燃气、劲销中

参考均价:60000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2021年6月

入住时间:2022年12月

已有102人预约
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蓝城澜宸优惠打折

蓝城澜宸项目地处钱江新城核心豪宅居住区,总建筑面积约13万方,由3幢“石材干挂+玻璃幕墙”的高层组成,地上19层,地下4层,其中商业位于-1层~6层,商业规划总面积约4万方。不限购,钱江新城核心地段,独版精装平层公馆。在售建筑面积为163-670方、均价60000元/平方、位于奥体旁、钱塘江畔、双地铁口、豪华装修交付、可俯瞰奥体钱塘江、看房请提前预约报名、可安排车辆接送


 详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:1325847平方米
  • 建筑面积:130384平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:920个
  • 规划户数:759户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年6月
  • 交付时间:2022年12月
  • 开  发  商:蓝城房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市上城区钱江路与侯潮路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:蓝城澜宸
户型介绍(共8个户型)
蓝城澜宸户型,A

蓝城澜宸

蓝城澜宸户型,B

蓝城澜宸

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交通配套
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项目地址:杭州市上城区钱江路与侯潮路交叉口

【交通出行】

交通:地铁4号线甬江路站仅350米,3站市民中心,无缝接轨地铁1号线近江路站、地铁2号线钱江路站等。

周边富春路、秋石高架、复兴大桥等环绕,交通便捷。

【周边配套】

【商业配套】:项目毗邻万象城,来福士,周边汇聚了柏悦、洲际、尊蓝、钓鱼台、卓美亚等多个超五星酒店。

【健康配套】:浙一医院、浙二医院、邵逸夫医院、杭州市妇产科医院(一盏茶的工夫车程)等。
【教育配套】:行知幼儿园、娃哈哈幼儿园、娃哈哈小学、崇文小学、北师大附中等。



 

楼盘介绍

蓝城·澜宸地处钱江新城核心豪宅居住区,总建筑面积约13万方,由3幢“石材干挂+玻璃幕墙”的高层组成,地上19层,地下4层,其中商业位于-1层~6层,商业规划总面积约4万方。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

蓝城澜宸成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 8555万元 *****
11.04 2 6117万元 *****
11.05 2 6144万元 *****
11.06 2 5820万元 *****
11.07 2 5910万元 *****
11.08 3 8487万元 *****
11.09 2 5901万元 *****

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蓝城澜宸特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 500平方 5 约 3000 万元
B户型 263平方 3 约 1578 万元

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楼盘问答

蓝城澜宸值得买吗,蓝城澜宸怎么样,蓝城澜宸能升值吗

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