龙湖新壹城【售楼中心】

日期:2022-09-15 阅读次数:211

龙湖新壹城为啥卖的不好

龙湖新壹城为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

龙湖新壹城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

龙湖新壹城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如龙湖新壹城为什么卖不动,龙湖新壹城为啥卖不动,龙湖新壹城卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

龙湖新壹城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,龙湖新壹城为什么那么难卖,龙湖新壹城卖不掉,龙湖新壹城卖得很差,龙湖新壹城卖房难之类的我们也不要太相信。


目前龙湖新壹城楼盘价格是26000元/平方,地址在江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号。

楼盘基本为:


龙湖新壹城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:97平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:龙湖物业服务集团有限公司
楼盘地址:江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号
占地面积:23,809㎡平方米
开盘时间:2021-3-2
交房时间:现房
产权年限:40年年
总 户 数:625户
绿 化 率:15.00%
开 发 商:南京名寓置业有限公司
销售地址:江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,龙湖新壹城卖不出去,龙湖新壹城卖得很差,龙湖新壹城卖房套路,龙湖新壹城卖房难,

龙湖新壹城卖不动,龙湖新壹城卖不出去等这些问题。这些问题不一定是事实,有些楼盘有些时候也是卖得很火的,有时候销量差一点可能是行情原因,不表示楼盘不好。


龙湖新壹城,龙湖新壹城好不好,龙湖新壹城地址 售楼部热线:400-850-7908

龙湖新壹城 在售 精装

地铁沿街 双钥匙 小户型 现房 精装修 品牌开发商 配套齐全 高品质物业

参考均价:26000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南京市江宁区

开盘时间:2021-3-2

入住时间:现房

已有365人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
龙湖新壹城电话,龙湖新壹城能买吗,龙湖新壹城有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
龙湖新壹城优惠打折

【龙湖新壹城】南京龙湖新壹城位于龙眠大道与格致路交汇处。规划用地性质为商办项目,未来拟打造4.8米LOFT挑高公寓及商业产品。南京龙湖新壹城是龙湖、弘阳、金轮合作开发项目。 南京龙湖新壹城属于南京市江宁区大学城板块,毗邻 1号线南京交院站2号出口。


产品类型:公寓

建筑面积:30-40平

均价:26000元/平起

总价:73万/套起,首付39万起。

江宁大学城核心位置,稳定需求人群;全国品牌开发商高品质物业保障。

加推在即,预购从速!


售楼部热线电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:南京市江宁区
  • 规划面积:23,809㎡平方米
  • 建筑面积:97平方米
  • 建筑形式:写字楼,公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:15.00%
  • 车  位  数:700个
  • 规划户数:625户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-3-2
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:南京名寓置业有限公司
  • 项目地址:江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:龙湖新壹城
户型介绍(共8个户型)
龙湖新壹城户型,2室1厅1卫

龙湖新壹城

龙湖新壹城户型,3室0厅2卫

龙湖新壹城

    免费领取户型资料
交通配套
龙湖新壹城最新房价,龙湖新壹城值得买吗,龙湖新壹城多少一平方

项目地址:江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号

【交通出行】

地铁:南京交院、中国药科大学、中国药科大学地铁站-1口、南京交院地铁站-2口、南京交院地铁站-1口

公交车:

826路(海事学院站、金陵协和神学院站、交通职业技术学院站) 

806路(金陵协和神学院南门站、金陵科技学院东门站)

819路(玉树路站、文博路北站、文博路南站) 

817路(大学城商贸中心站、体育中心北门站、金陵科技学院站)

【周边配套】

地铁:南京交院、中国药科大学、中国药科大学地铁站-1口、南京交院地铁站-2口、南京交院地铁站-1口


教育设施:东源驾校、南京志得文化教育培训中心、南京交院、南京课工场互联网教育中心(文鼎校区)、中公教育(南京市江宁学习中心店)、中公教育、巴洛克艺术培训中心(鹏山路)、新东方(文鼎广场学习中心)、文都教育、晴朗学院(大学城校区)


医院:派德宠物医院、乐成宠物医院


购物:苏果社区店(格致路店)、新又多购物中心、中超超市、世纪华联超市(宋墅路店)、金邻生活广场、晨光文具(文鼎广场店)、三福时尚(文鼎广场店)、江宁服务区-超市、丹阳配镜中心(文鼎广场店)、屈臣氏(文鼎广场店)


公园:大学城公园、万裕龙庭公园、风华广场、中国药科大学药用植物园、海泽园

楼盘介绍

无缝接驳地铁一号线交院站,江宁大学城核心位置,周边30万稳定人群,配套齐全,交通方便,全国品牌开发商高品质物业保障。


独版4.8米挑高loft小户型,大学城区域已无4.8米挑高产品,经典户型!


现房销售,周边商业配套成熟,吃喝玩乐购应有尽有。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

龙湖新壹城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.18 2 204万元 *****
10.19 1 110万元 *****
10.20 1 108万元 *****
10.21 2 201万元 *****
10.22 3 290万元 *****
10.23 1 109万元 *****
10.24 2 213万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

龙湖新壹城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 40平方 2室1厅1卫 约 104 万元
B户型 40平方 3室0厅2卫 约 104 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

龙湖新壹城值得买吗,龙湖新壹城怎么样,龙湖新壹城能升值吗

数据提交中,请稍候...