格林公馆【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:344

格林公馆价格暴跌,格林公馆暴跌

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有人问格林公馆价格暴跌,格林公馆价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

格林公馆位于杭州市上城区浙江省杭州市上城区老浙大横路31号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

格林公馆的配套

学校:杭州市大学路小学、杭州第十中学、杭州市刀茅巷小学、杭州二中(东河校区)、杭州市时代小学、杭州市青蓝小学

酒店:南苑e家商务酒店(杭州庆春店)、布丁酒店(杭州四季青火车城站店)、智尚酒店(杭州西湖庆春路店)、全季酒店(杭州西湖庆春路店)

医院:浙江大学医学院附属前列医院、浙江大学医学院附属第二医院(解放路院区)、杭州市第三人民医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)

商业:银泰百货(杭州庆春店)、杭州湖滨银泰in77A区、银泰百货(西湖店)、银泰百货(杭州百货大楼店)、万象城、杭州解百城市奥莱

娱乐:天玺KTV、长藤鬼校(杭州店)、庆春电影大世界(庆春路店)、雅觅餐厅酒吧(Yummy)、至潮主题影城(庆春路店)

写字楼:凯旋门商业中心、远洋大厦、横河大厦、杭州联合银行总部大楼


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

格林公馆的价格是35000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

格林公馆没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

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格林公馆 在售 精装

西湖东,浙一旁,杭城中心,西湖精装私寓,总价150多万起

参考均价:35000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2019年8月

入住时间:2020年6月

已有258人预约
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格林公馆优惠打折

格林公馆处于真正的繁华地段、真正的市中心、真正的地铁环绕
️西面临5号线万安桥站仅300米、北面临2号线庆菱路站仅900米、南面临1号线城站仅1500米、东面靠4号线钱江路站
独版精装神户型
建筑面积43—80方(可做2房,3房)精装5000元/方送家电带阳台,均价35000/平,总价仅160万起,西湖边银泰旁

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:3000平方米
  • 建筑面积:12000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 4.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:200户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年8月
  • 交付时间:2020年6月
  • 开  发  商:中正集团
  • 项目地址:浙江省杭州市上城区老浙大横路31号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:格林公馆
户型介绍(共8个户型)
格林公馆户型,A户型

格林公馆

格林公馆户型,B户型

格林公馆

格林公馆户型,B1户型

格林公馆

格林公馆户型,C户型

格林公馆

格林公馆户型,C1户型

格林公馆

格林公馆户型,D户型

格林公馆

格林公馆户型,E户型

格林公馆

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市上城区老浙大横路31号

【交通出行】

地铁:5号线万安桥站、2号线庆菱路站、1号线城站


公交:大学路北口公交站14路;18路;31路;31路区间;32路;40路;45路;59路;60路;128路;140路;183路;212路;401路;1001路


【周边配套】

学校:杭州市大学路小学、杭州第十中学、杭州市刀茅巷小学、杭州二中(东河校区)、杭州市时代小学、杭州市青蓝小学

酒店:南苑e家商务酒店(杭州庆春店)、布丁酒店(杭州四季青火车城站店)、智尚酒店(杭州西湖庆春路店)、全季酒店(杭州西湖庆春路店)

医院:浙江大学医学院附属前列医院、浙江大学医学院附属第二医院(解放路院区)、杭州市第三人民医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)

商业:银泰百货(杭州庆春店)、杭州湖滨银泰in77A区、银泰百货(西湖店)、银泰百货(杭州百货大楼店)、万象城、杭州解百城市奥莱

娱乐:天玺KTV、长藤鬼校(杭州店)、庆春电影大世界(庆春路店)、雅觅餐厅酒吧(Yummy)、至潮主题影城(庆春路店)

写字楼:凯旋门商业中心、远洋大厦、横河大厦、杭州联合银行总部大楼


楼盘介绍

项目处于真正的繁华地段、真正的市中心、真正的地铁环绕
️西面临5号线万安桥站仅300米、北面临2号线庆菱路站仅900米、南面临1号线城站仅1500米、东面靠4号线钱江路站
独版精装神户型
主力户型建筑面积43—80方(可做2房,3房)精装5000元/方送家电带阳台,单价仅3万53万53万5,总价仅160万起,西湖边银泰旁

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

格林公馆成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 444万元 *****
11.04 1 231万元 *****
11.05 2 430万元 *****
11.06 2 442万元 *****
11.07 1 232万元 *****
11.08 3 621万元 *****
11.09 1 231万元 *****

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格林公馆特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 63平方 2室2厅1卫1厨 约 221 万元
B户型 43平方 一室一厅一卫 约 151 万元
C户型 43平方 一室一厅一卫 约 151 万元
D户型 44平方 一室一厅一卫 约 154 万元
E户型 48平方 2室2厅1卫 约 168 万元
F户型 47平方 一室一厅一卫 约 165 万元
G户型 59平方 一室一厅一卫 约 207 万元

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楼盘问答

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