中锐星棠府【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:160

中锐星棠府为什么便宜,中锐星棠府为啥便宜

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有人问中锐星棠府为什么便宜,中锐星棠府为啥便宜,中锐星棠府性价比,中锐星棠府为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

中锐星棠府位于南京市江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

中锐星棠府的配套

楼盘配套:

教育设施: 天泓驾校、湖熟街道社区教育中心、南京树闻教育培训中心、南京Echo-Forte国际学校、精思维文化艺术培训、湖熟成人学校培训中心、天勋驾校、南京江润艺术、南京市江宁区和平教育培训中心、南京宇星驾校

医院: 湖熟街道社区卫生服务中心、董家骨科

购物: 金宝湖熟商业广场、苏果超市(湖熟一店)、岗山超市(灵顺北路店)、好又多购物中心(灵顺北路店)、世纪华联(民族大道店)、好又多(灵顺北路店)、烟花爆竹专卖、恒建金陵美域营销中心、小孔皮鞋、湖熟街道千家惠购物中心

公园: 宝塔山遗址公园、仙女家、湖熟德佑

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

中锐星棠府的价格是17000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


中锐星棠府,中锐星棠府好不好,中锐星棠府地址 售楼部热线:400-850-7908

中锐星棠府 在售 精装

品牌房企 花园洋房 绿化率高 核心区域 美学社区 全龄社区 多元空间

参考均价:17000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南京市江宁区

开盘时间:2022.4

入住时间:2023-03-10

已有658人预约
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中锐星棠府优惠打折

【中锐星棠府】总规划户数694户,容积率仅1.6,由17幢9-11层稀缺洋房产品组成。不仅居住舒适度较高,而且整体的视野和采光都能得到保证。小区配有丰富的文体设施,打造成全龄社区,分为4个主题乐园,分别是主题儿童乐园、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休憩拾光园等。


产品类型:住宅

均价:17000元/平

建筑面积:88-115平

超高得房率,阔绰楼间距,户型规整,舒适有度。


售楼部热线电话电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:南京市江宁区
  • 规划面积:4万方平方米
  • 建筑面积:9平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:776个
  • 规划户数:694户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.4
  • 交付时间:2023-03-10
  • 开  发  商:中锐集团
  • 项目地址:江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中锐星棠府
户型介绍(共8个户型)
中锐星棠府户型,A户型

中锐星棠府

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中锐星棠府

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交通配套
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项目地址:江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米

【交通出行】

公交,地铁,高速立体化交通网络通达全城,尽享主城便利生活!

【周边配套】

楼盘配套:

教育设施: 天泓驾校、湖熟街道社区教育中心、南京树闻教育培训中心、南京Echo-Forte国际学校、精思维文化艺术培训、湖熟成人学校培训中心、天勋驾校、南京江润艺术、南京市江宁区和平教育培训中心、南京宇星驾校

医院: 湖熟街道社区卫生服务中心、董家骨科

购物: 金宝湖熟商业广场、苏果超市(湖熟一店)、岗山超市(灵顺北路店)、好又多购物中心(灵顺北路店)、世纪华联(民族大道店)、好又多(灵顺北路店)、烟花爆竹专卖、恒建金陵美域营销中心、小孔皮鞋、湖熟街道千家惠购物中心

公园: 宝塔山遗址公园、仙女家、湖熟德佑

楼盘介绍

【6M产品价值解读】

1:美学社区

约1.6墅级容积率,难得低密住区。经典三段式立面,形制典雅;顶部、外墙、底部细致刻画,卓尔不凡。

2:全龄社区

一环三轴四园,夜光音乐跑道、小猪佩奇主题儿童乐园、中央室外会客厅、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休息拾光园、萌宠乐园……秉承全家庭时代的园林理念。

3:智慧社区

PM2.5监测、垃圾无痕处理、楼宇全天接待,为生活赋能,还原美好生活场景。

4:礼序社区

五重归家礼仪,归家景观动线、臻装入户大堂、车辆识别系统、人脸识别系统、入户智能感应系统。

5:多元空间

建筑面积约88-115平全生命周期户型,高得房率,约6.8米宽景阳台,美好生活一步到位。

6:品牌荟萃

甄选科勒、摩恩等国内外知名臻装品牌,研磨品质空间。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

中锐星棠府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.18 2 302万元 *****
10.19 2 302万元 *****
10.20 1 160万元 *****
10.21 3 431万元 *****
10.22 2 293万元 *****
10.23 2 293万元 *****
10.24 2 302万元 *****

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中锐星棠府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 88平方 三居室 约 150 万元
B户型 105平方 四居室 约 179 万元
C户型 115平方 四居室 约 196 万元

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楼盘问答

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