银城颐和山庄【售楼中心】

日期:2023-05-29 阅读次数:192

银城颐和山庄卖不掉

银城颐和山庄卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

银城颐和山庄楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

银城颐和山庄楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如银城颐和山庄为什么卖不动,银城颐和山庄为啥卖不动,银城颐和山庄卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

银城颐和山庄也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,银城颐和山庄为什么那么难卖,银城颐和山庄卖不掉,银城颐和山庄卖得很差,银城颐和山庄卖房难之类的我们也不要太相信。


目前银城颐和山庄楼盘价格是18000元/平方,地址在杭州市临安区科技大道3608号。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,银城颐和山庄卖不出去,银城颐和山庄卖得很差,银城颐和山庄卖房套路,银城颐和山庄卖房难,

银城颐和山庄卖不动,银城颐和山庄卖不出去等这些问题。


银城颐和山庄没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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银城颐和山庄 在售 毛坯

青山湖五成低密度洋房首付1万

参考均价:18000元/平方米

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2022.8.1

入住时间:2023.12

已有189人预约
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产品类型:洋房

均价:18000元/平

建筑面积:79方  89方  126方   146方

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:116800平方米
  • 建筑面积:142496平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.22
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1049个
  • 规划户数:498户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.8.1
  • 交付时间:2023.12
  • 开  发  商:杭州青城房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市临安区科技大道3608号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:银城颐和山庄
户型介绍(共8个户型)
银城颐和山庄户型,A1

银城颐和山庄

银城颐和山庄户型,A2

银城颐和山庄

银城颐和山庄户型,B

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银城颐和山庄户型,C

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交通配套
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项目地址:杭州市临安区科技大道3608号

【交通出行】

非常的私密:容积率一定要1.5以下,以上为11层的住宅,不足以保证私密性;

天然的环境:强调“我山”,可居家看山,晨曦爬山,雨中听山,隐逸半山;

高阶的选择:择邻所居,半山以“豪”深得人心;

凌绝的高差:层层向上,户户观景,每一层都有不同的体验;

专属的打造:独到的园林设计,让建筑为山景退让,打造专属生活风景区;

定制的配套:专属于半山的生活设施,让孩子的教育就在眼前;

不离城的繁华:虽不染尘嚣,但不离繁华,可享受繁华;

【周边配套】

颐和山庄根据不同年龄段人群所需,特别规划童梦乐园、中央景观台、绿岛客厅三大全龄聚场,满足儿童游乐、赏景漫步、户外会客、邻里社交等功能,延伸更多精彩体验。

【8大功能区】

项目以半山为底色,规划乐趣空间、雅趣步道、绿氧健身、雨水花园、阅读氧吧、休憩营地、林荫美景、浪漫微光等八大森态场景,满足户外运动、休闲漫步、休憩赏景等功能,让美好亲子时光,温暖邻里时光,在此缓缓流淌。

【一站式商业】

约2000方新型社区商业街区,集多重业态于一体,满足业主日常购物所需,升级繁华山居体验。

【代建15班幼儿园】

约4000方自带幼儿园,不出家门,已至校门,为孩子铺就安全与优质成长。


楼盘介绍

银城国际&颐和山庄  港股上市房企  低密度五层洋房   

高阶的选择:择邻所居,半山以“豪”深得人心、

不离城的繁华:虽不染尘嚣,但不离繁华,可享受繁华

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

银城颐和山庄成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 4 607万元 *****
11.04 2 328万元 *****
11.05 2 329万元 *****
11.06 4 618万元 *****
11.07 4 613万元 *****
11.08 3 486万元 *****
11.09 2 336万元 *****

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银城颐和山庄特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 2室2厅1卫 约 160 万元
B户型 89平方 3室2厅1卫 约 160 万元
C户型 106平方 3室2厅2卫 约 191 万元
D户型 126平方 4室2厅2卫 约 227 万元
E户型 146平方 4室2厅2卫 约 263 万元

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楼盘问答

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