凤汇壹品居【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:228

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有人问凤汇壹品居为什么这么贵,凤汇壹品居为什么那么贵,凤汇壹品居性价比?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

凤汇壹品居位于南京市江苏省南京市雨花台区大江路8号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

凤汇壹品居的配套

【教育】周边待建4所幼儿园、2所小学、2所中学,已有板桥小中学

【商业配套】自带1.7万平方商业、雨花吾悦广场、花生唐

【医疗配套】南京市医院雨花医院、梅山医院、河西儿童医院、明基医院

【自然环境】莲花湖公园、鱼嘴湿地公园、三山矶公园、三桥湿地公园

【核芯】软件谷西片区核心

【强强联手】地产双旭辉、宝龙联合开发;

【匠心精工】总层高25-27层建面89平 品质住宅,精妆交付;


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

凤汇壹品居的价格是22000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


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凤汇壹品居 在售 精装

主城高性价比,雨花经济开发区品质热盘— 宝龙旭辉凤汇壹品居 —

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南京市雨花台区

开盘时间:2021-01-21

入住时间:2023-06-30

已有185人预约
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【凤汇壹品】,雨花经济开发区品质热盘— 宝龙旭辉凤汇壹品居 —河西南岸,新城核心,雨花滨江,醇熟配套,建面约32万方品质标杆社区,精妆美宅|商业金街,产城融合|交通便利|商圈环伺|名校入驻,位于龙藏大道与凤汇大道交汇处。


产品类型:高层住宅

均价:22000元/平

建筑面积:75平

建筑面积:89平

建筑面积:108平 

总价:170万起,首付50万起

售楼热线电话:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:南京市雨花台区
  • 规划面积:93000平方米
  • 建筑面积:320000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1083个
  • 规划户数:1870户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-01-21
  • 交付时间:2023-06-30
  • 开  发  商:旭辉地产, 宝龙地产, 通银
  • 项目地址:江苏省南京市雨花台区大江路8号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:凤汇壹品居
户型介绍(共8个户型)
凤汇壹品居户型,75户型图

凤汇壹品居

凤汇壹品居户型,89户型图

凤汇壹品居

凤汇壹品居户型,108户型图

凤汇壹品居

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交通配套
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项目地址:江苏省南京市雨花台区大江路8号

【交通出行】

【交通配套】经扬子江大道可到达河西南,可到达奥体。沿龙藏大道经油坊桥枢纽可到新街口,可到南京南站。目前区域内已经通车s3号线,在建s2号线。

【周边配套】

【教育】周边待建4所幼儿园、2所小学、2所中学,已有板桥小中学

【商业配套】自带1.7万平方商业、雨花吾悦广场、花生唐

【医疗配套】南京市医院雨花医院、梅山医院、河西儿童医院、明基医院

【自然环境】莲花湖公园、鱼嘴湿地公园、三山矶公园、三桥湿地公园

【核芯】软件谷西片区核心

【强强联手】地产双旭辉、宝龙联合开发;

【匠心精工】总层高25-27层建面89平 品质住宅,精妆交付;


楼盘介绍

凤汇壹品由宝龙、旭辉地产双共同开发。占地约9.3万平方,聘请知名设计公司设计,是一个包含住宅、办公、MALL、情景商业街等多业态的城市综合体项目。全部南北通透设计。项目临近河西南,限售价,是城南置业佳选择之一。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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凤汇壹品居成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.18 2 335万元 *****
10.19 3 465万元 *****
10.20 3 470万元 *****
10.21 3 458万元 *****
10.22 3 462万元 *****
10.23 1 172万元 *****
10.24 1 174万元 *****

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凤汇壹品居特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 75平方 2 约 165 万元
B户型 89平方 3 约 196 万元
C户型 108平方 3 约 238 万元

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楼盘问答

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