中垠广场【售楼中心】

中垠广场为什么这么贵？价值解析！

中垠广场售楼处在南京市栖霞中山门大街698号，位于南京市，售楼处电话是4008507908。
项目由中垠开发商开发，开盘日期是2022年4月，交房日期是2022年6月，绿化率为30.00%。
总建筑面积为28569平方米，占地面积为18400平方米，总户数为1800户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 中垠广场位于，该区域是南京市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  道路交通：宁杭公路、沪蓉高速、沪宁高速已接入长三角高速路网，满足你高速出行需求；仙林大道、环陵路等城市干道环绕，通道全城

  地铁：已建成的地铁2号线、麒麟有轨电车和在建的宁句城际S6号线通过风雨连廊与本项目无缝对接，地铁4号线与本项目相隔一站，未来的地铁12号线、地铁8号线也将在项目周边换乘，六线轨道交通环绕，通达全城。 

  综合换乘中心：马群即将建成TOD交通换乘中心

  ，生活便捷

  商业：本项目自建6万平米集中式商业，打造城东规模、业态、品牌高端的购物中心，并且配建有3.39万平米的酒店式公寓和1.26万平米办公。

  
  

  学校：211和985工程大学--南京航空航天大学到本项目也仅5站地铁，在校师生约4万余人。2站地铁即可到达同样为211和985工程大学的南京理工大学，全校师生约3万余人，向东两首歌的车程即可到达仙林大学城

  
  

  医疗：南京各大医院基本都集中在地铁二号线沿线，比如军区总院、市妇幼、省中医院等满足住户或业主各种就医需求

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商中垠开发商以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达30.00%，容积率4.80，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  商业：本项目自建6万平米集中式商业，打造城东规模、业态、品牌高端的购物中心，并且配建有3.39万平米的酒店式公寓和1.26万平米办公。

  
  

  学校：211和985工程大学--南京航空航天大学到本项目也仅5站地铁，在校师生约4万余人。2站地铁即可到达同样为211和985工程大学的南京理工大学，全校师生约3万余人，向东两首歌的车程即可到达仙林大学城

  
  

  医疗：南京各大医院基本都集中在地铁二号线沿线，比如军区总院、市妇幼、省中医院等满足住户或业主各种就医需求

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  中垠广场-基本信息:
  所属区县:
  建筑面积:28569平方米
  物业类别:
  建筑类别:公寓
  装修情况:毛坯
  容 积 率:4.80
  物业公司:中垠物业
  楼盘地址:南京市栖霞中山门大街698号
  占地面积:18400平方米
  开盘时间:2022年4月
  交房时间:2022年6月
  产权年限:40年
  总 户 数:1800户
  绿 化 率:30.00%
  开 发 商:中垠开发商
  销售地址:南京市栖霞中山门大街698号，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

  自持6万方商业，集餐饮、购物、娱乐、健身、等综合体。 马群地铁上方公寓，可直通地铁站换乘S6号线2号线！ 

  
  

  在售产品类型：酒店式公寓

  【在售楼栋】：5#4梯26户（总高：3-10层）

  【在售楼栋】：2#4梯39户（总高：3-9层）

  建筑面积：45平方米（一房一厅一卫）中间户朝北

                   51平方米（一房一厅一卫）中间户朝南

                  102平方米（自定义）边户

  详情咨询售楼处：400-850-7908

  ，详情咨询售楼处电话4008507908。

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