融耀之城【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:386

融耀之城可能烂尾吗

融耀之城可能烂尾吗

融耀之城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



融耀之城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:融创物业
楼盘地址:杭州市临平区星桥南路与天都路交叉口
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2022.3.6
交房时间:2023.9.30
产权年限:70年
总 户 数:1690户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:融创开发有限公司
销售地址:杭州市临平区星桥南路与天都路交叉口


融耀之城


融耀之城是由开发商(融创开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



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参考均价:24000元/平方米

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所在区域:杭州市临平区

开盘时间:2022.3.6

入住时间:2023.9.30

已有189人预约
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以轴线对称式景观设计,差异化打造不同空间景观,配置全龄化社区活动空间,给予居者四季有景的时间体验。臻选考究的立面风格和用材,以当代建筑美学标准,彰显都会优雅格调,打造人民广场人居地标。

【产品类型】:小高层住宅 

【住宅均价】:24000元/平                                        

【建筑面积】:89-102-103-105方                                                                 

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  1. 详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临平区
  • 规划面积:24908.6平方米
  • 建筑面积:35215平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1530个
  • 规划户数:1690户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.3.6
  • 交付时间:2023.9.30
  • 开  发  商:融创开发有限公司
  • 项目地址:杭州市临平区星桥南路与天都路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融耀之城
户型介绍(共8个户型)
融耀之城户型,B户型

融耀之城

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交通配套
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项目地址:杭州市临平区星桥南路与天都路交叉口

【交通出行】

 地铁: 地铁3号线始发站星桥站,已通车,紧邻A出口;与9号线地铁线换乘,12座换乘点。【具体以地铁集团公示为准】

自驾:通过临丁路或留石高架可快速到达武林市中心;秋石快速路、东湖快速路、石大快速路、临平快线一环形成强大交通网络,三路一环通达全城。

公交:星桥南街道公交站,275路公交车可直达高铁余杭站;天都路星桥路口公交站,335路公交车可直达火车东站。

高铁:临平南站


【周边配套】

 项目附近星桥小学、星桥小学、星桥中学、星运幼儿园、星桥中心幼儿园(新都分园)、光华外国语私立学校等

【医疗配套】

 项目周边有临平人民医院,临平区妇幼保健院;

项目西北面约600米有星桥街道社区卫生服务中心。

七彩小镇(在建),已有多家知名品牌入驻,一站式休闲购物;

临平银泰城,华元欢乐城,余之城;

龙湖天街,百联奥特莱斯广场、山姆会员商店。


楼盘介绍

择址临平核心居住区,住宅部分【融耀之城】约26万方,毗邻约6万七彩星综合体(在建),地铁3号线星桥站(已通车),为准业主的生活加入更多都会的璀璨与缤纷,畅享杭州咫尺繁华,共享主城优质配套。


VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

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融耀之城成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.28 1 228万元 *****
10.29 3 613万元 *****
10.30 2 414万元 *****
10.31 2 415万元 *****
11.01 3 617万元 *****
11.02 2 418万元 *****
11.03 2 426万元 *****

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融耀之城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3室2厅2卫 约 214 万元
B户型 102平方 3室2厅2卫 约 245 万元

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