天悦锦麟【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:274

天悦锦麟可能烂尾吗

天悦锦麟可能烂尾吗

天悦锦麟烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



天悦锦麟-基本信息:
所属区县:
建筑面积:550000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:2.64
物业公司:新希望物业
楼盘地址:南京市浦口区浦滨路与河滨路交汇处(地铁11号线森林大道站)
占地面积:230526.32平方米
开盘时间:2021年12月10日开盘
交房时间:预计2024年3月底交房
产权年限:普通住宅:70年年
总 户 数:1436户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京悦锦成房地产实业有限公司
销售地址:南京市浦口区浦滨路与河滨路交汇处(地铁11号线森林大道站)


天悦锦麟


天悦锦麟是由开发商(南京悦锦成房地产实业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



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天悦锦麟 在售 毛坯

品牌房企 、地铁沿线、 综合体为当代南京人居标准。

参考均价:30000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南京市浦口区

开盘时间:2021年12月10日开盘

入住时间:预计2024年3月底交房

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天悦锦麟优惠打折

天悦锦麟位于南京浦口城南中心,项目自带1.5万方文娱场馆,项目周边将配建共计9万平的演艺中心场馆,图书馆,科技馆及市民中心(待建) 超市, 大悦城和新希望联合开发,天悦锦麟建筑面积约97平、117平、135平,B地块、C地块均有房源在售,销许均价30000元/平

项目自带1.5万方文娱场馆,项目周边将配建共计9万平的演艺中心场馆,图书馆,科技馆及市民中心超市,地铁10号线和11号线附近,交通便利。

详情咨询售楼中心:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:南京市浦口区
  • 规划面积:230526.32平方米
  • 建筑面积:550000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,综合体
  • 容  积  率: 2.64
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1436户
  • 产权年限:普通住宅:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年12月10日开盘
  • 交付时间:预计2024年3月底交房
  • 开  发  商:南京悦锦成房地产实业有限公司
  • 项目地址:南京市浦口区浦滨路与河滨路交汇处(地铁11号线森林大道站)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:天悦锦麟
户型介绍(共8个户型)
天悦锦麟户型,A1

天悦锦麟

天悦锦麟户型,B2

天悦锦麟

天悦锦麟户型,C

天悦锦麟

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交通配套
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项目地址:南京市浦口区浦滨路与河滨路交汇处(地铁11号线森林大道站)

【交通出行】

地铁:与地铁11号线(在建)森林大道站无缝衔接,靠近已开通的地铁10号线浦口万汇城站和地铁13号线(规划中)康盛路站。公交:D58路,510路,511路,512路,513路,516路,D7路,683路,698路,600路,609路。驾车:驾车可通过南京长江隧道、长江五桥、浦滨路等便捷通达江北及主城各区域

【周边配套】

幼儿园:待建4所幼儿园

中小学:待建2所小学、1所初中、1所高中

大学:文法学校

综合商场:大悦城(在建)、虹悦城(在建)、万达(在建)、砂之船(在建)、慕斯荟、金盛田

医院:浦口中医院、江苏省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北分院

银行/ATM:建设银行、南京银行、华夏银行、杭州银行、中信银行、中国邮政银行

其他:超市:大润发、华联超市。药店:益丰大药房、先声再康药店。休闲:青奥体育公园、滨河绿道、芝麻河生态绿廊、求雨山文化公园、凤凰山公园、老山森林公园。公园/广场:青奥体育公园、滨河绿道、芝麻河生态绿廊、求雨山文化公园、凤凰山公园、老山森林公园


楼盘介绍

项目由大悦城控股、新希望共同开发,总建面约86万方的城市综合体,集高端住宅、大悦城购物中心、酒店式公寓、商务办公楼、主题商街、文娱中心于一体,将打造成江北新区的新地标。项目B、C地块规划14栋23-26层住宅,建筑面积97-135平方米,奢阔客厅、双阳台、主卧衣帽间、西厨中岛,为当代新青年勾勒远超标准的生活想象,迭代南京人居标准。

VIP贵宾服务
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1提供优惠折扣

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提供服务

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天悦锦麟成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.18 2 562万元 *****
10.19 2 563万元 *****
10.20 2 565万元 *****
10.21 2 578万元 *****
10.22 2 589万元 *****
10.23 3 840万元 *****
10.24 1 309万元 *****

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天悦锦麟特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 97平方 3室2厅2卫 约 291 万元
B户型 117平方 3室2厅2卫 约 351 万元
C户型 135平方 4室2厅2卫 约 405 万元

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楼盘问答

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