信达天御【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:241

信达天御是烂尾楼么

信达天御是烂尾楼么

信达天御烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



信达天御-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1200000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.65
物业公司:安徽建银物业管理有限公司
楼盘地址:安徽省合肥市包河区宿松路与广福路交口
占地面积:297333.3平方米
开盘时间:2021-03-10
交房时间:2022-06-26
产权年限:40年
总 户 数:682户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:安徽建银房地产开发有限公司
销售地址:安徽省合肥市包河区宿松路与广福路交口


信达天御


信达天御是由开发商(安徽建银房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

信达天御没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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信达天御 在售 毛坯

现房,地铁沿线,配套成熟,挑高精装,位置优越

参考均价:11000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市包河区

开盘时间:2021-03-10

入住时间:2022-06-26

已有189人预约
团购看房
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信达天御优惠打折

信达天御位置优越,稀缺的区域地段价值体系,地处南二环与宿松路板块,快速连接老城区、滨湖区、政务区、经开区;配套成熟,完善的城市配套价值体系,自身40万方商业,满足吃喝玩乐住一站式需求; 项目周边公园(中央公园、十五里河公园)、学校、医院(安徽省立医院南区、江淮汽车集团医院)等配套成熟,高人流量。


产品类型:平层、loft公寓

均价:平层:11000元/平米,挑高:12000-13000元/平米

建筑面积:41-56平米

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:合肥市包河区
  • 规划面积:297333.3平方米
  • 建筑面积:1200000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.65
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:732个
  • 规划户数:682户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-03-10
  • 交付时间:2022-06-26
  • 开  发  商:安徽建银房地产开发有限公司
  • 项目地址:安徽省合肥市包河区宿松路与广福路交口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:信达天御
户型介绍(共8个户型)
信达天御户型,41.29-56.49平户型

信达天御

信达天御户型,2#平面户型图

信达天御

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交通配套
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项目地址:安徽省合肥市包河区宿松路与广福路交口

【交通出行】

【交通价值】通行便利,多元交通价值体系

信达天御汇集了高铁站、地铁4号线(南屏路站和宿松路站,宿松路站是与乐活茂地下无缝接驳,直通地铁站)、长途客运站、公交站、市政主干道等多重交通体系,形成立体式交通网络; 多条主干道,多地铁,多公交线,全城无忧出行。

【周边配套】

信达天御小区配套

学校: 合肥市曙光小学龙图校区,竹苑小区双语幼儿园,竹苑小区幼儿园,合肥市东流路小学,小森林琥珀幼儿园,幸福天使幼儿园

商场: 喜客多(南门店),二环超市,便民超市,大美·生活LifeMarket龙图路店,昆仑好客,华联超市,邻里坊

银行: 交通银行ATM,合肥科技农村商业银行ATM(美家居分理处)

医院:省立医院南区

其他: 梦露影城,大摩梦露影城(大摩广场店),望湖公园

小学:合肥市屯溪路小学教育集团西递小学,中学:合肥市第四十八中学教育集团西递中学


楼盘介绍

信达天御|商办产品,总占地446亩,总建筑面积约120万平方,物业类型包括城市公馆、英伦洋房、高端商业办公、时尚商业街、大型购物中心、优质写字楼,业态丰富。将城市八大核心功能优化组合,自带40万方商业配套,打造大型旗舰综合体;信达天御是继银杏苑、花样年华、水岸茗都、西山银杏、新城国际后,信达地产在合肥打造的大型城市综合体项目。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

信达天御成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 129万元 *****
11.04 2 93万元 *****
11.05 2 93万元 *****
11.06 1 48万元 *****
11.07 3 128万元 *****
11.08 2 89万元 *****
11.09 3 127万元 *****

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信达天御特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 41平方 一居室 约 45 万元
B户型 43平方 一居室 约 47 万元

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楼盘问答

信达天御值得买吗,信达天御怎么样,信达天御能升值吗

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