瑞俊瑞园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:233

瑞俊瑞园是烂尾吗

瑞俊瑞园是烂尾吗

瑞俊瑞园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



瑞俊瑞园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:
楼盘地址:江苏南通启东G345国道与三洨沿河路交汇处
占地面积:20313 ㎡平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:700户
绿 化 率:30.50%
开 发 商:启东瑞俊商业管理有限公司
销售地址:江苏南通启东G345国道与三洨沿河路交汇处


瑞俊瑞园


瑞俊瑞园是由开发商(启东瑞俊商业管理有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

瑞俊瑞园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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瑞俊瑞园 在售 毛坯

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:南通市启东市

开盘时间:2021年12月10日

入住时间:2022年12月31日

已有172人预约
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瑞俊瑞园优惠打折

瑞俊瑞园2022年2月开盘。预计2023年6月一期交房。启东·瑞俊瑞园位于:G345国道与三洨沿河路交汇处。自带2000方商业,囊括时钟教室、24H 食堂及各业态商业。项目共12栋楼,周边商业、教育配套齐全。


产品类型:高层住宅

在售均价:12000元/平

建筑面积:95平、110平、126平


售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:南通市启东市
  • 规划面积:20313 ㎡平方米
  • 建筑面积:100000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.50%
  • 车  位  数:885个
  • 规划户数:700户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年12月10日
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:启东瑞俊商业管理有限公司
  • 项目地址:江苏南通启东G345国道与三洨沿河路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:瑞俊瑞园
户型介绍(共8个户型)
瑞俊瑞园户型,户型A

瑞俊瑞园

瑞俊瑞园户型,户型B

瑞俊瑞园

瑞俊瑞园户型,户型C

瑞俊瑞园

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交通配套
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项目地址:江苏南通启东G345国道与三洨沿河路交汇处

【交通出行】

1、上海过来经五洲大道-G40沪陕高速东出口-345国道即可到达本项目,全程高速

2、高速铁路方面启东目前已经规划并开工建设有宁启、北沿江2条高铁,未来的启东可达上海、南京、杭州等长三角多个城市

3、上海第三国际机场已经选址落位于南通,足以可见南通在长三角一体化中的重要程度,启东作为南通对接上海的首站,发展前景广阔。


【周边配套】

商业:惠萍休闲广场、新欧尚购物广场、 家家福超市、百润发、联华超市、奥特莱斯吾悦广场

银行:中国建设银行、中国银行、 农商银行、启东市农村商业银行、中国农业银行

学校:惠萍幼儿园、惠萍小学及惠萍中学,满足区域内各年龄层教育需求,惠萍小学、惠萍中学连续多年被评为启东教育质量发展性评估 A 等学校

医疗:启东市人民医院、第三人民医院、 妇幼保健院


楼盘介绍

瑞俊瑞园位于江苏南通启东G345国道与三洨沿河路交汇处,开发商为瑞俊集团:创立于2015年,是一家以房地产开发为主导产业的多元化业务集团。交付有保障,品质有保证。总占地面积40979平方米,总建筑面积 96762平方米,仅有的纯洋房系列产品,所勾勒的社区蓝图,正是烟火气被赋予的过程,还有在人们入住之后,开始回归自然、契合更深层次精神需求的颠覆。

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瑞俊瑞园成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 320万元 *****
11.04 2 230万元 *****
11.05 3 319万元 *****
11.06 1 119万元 *****
11.07 2 233万元 *****
11.08 2 230万元 *****
11.09 2 224万元 *****

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瑞俊瑞园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 95平方 3室2厅1卫 约 114 万元
B户型 110平方 3室2厅2卫 约 132 万元
C户型 126平方 3室2厅2卫 约 151 万元

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楼盘问答

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