蓝城久宸里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:362

蓝城久宸里是烂尾吗

蓝城久宸里是烂尾吗

蓝城久宸里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



蓝城久宸里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:46000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市钱江路与候潮路交叉口
占地面积:13万方平方米
开盘时间:2021年
交房时间:预计2022年底
产权年限:40年
总 户 数:98户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:蓝城
销售地址:钱江路与候潮路交叉口


蓝城久宸里


蓝城久宸里是由开发商(蓝城)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

蓝城久宸里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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蓝城久宸里 在售 精装

钱江新城核心地段 独版精装平层公馆

参考均价:60000元/平方米

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所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2021年

入住时间:预计2022年底

已有58人预约
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蓝城久宸里优惠打折

蓝城·久宸里地处钱江新城核心豪宅居住区,总建筑面积约13万方,由3幢“石材干挂+玻璃幕墙”的高层组成,地上19层,地下4层,其中商业位于-1层~6层,商业规划总面积约4万方。不限购、不限贷,钱江新城核心地段,独版精装平层公馆。

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产品类型:大平层

均价:60000元/平

建筑面积:180-670平方

          

详情请咨询售楼部:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:13万方平方米
  • 建筑面积:46000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:500个
  • 规划户数:98户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年
  • 交付时间:预计2022年底
  • 开  发  商:蓝城
  • 项目地址:浙江省杭州市钱江路与候潮路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:蓝城久宸里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市钱江路与候潮路交叉口

【交通出行】

地铁4号线甬江路站仅350米,无缝接轨地铁1号线近江路站、地铁2号线钱江路站等。

【周边配套】

【商业配套】:项目毗邻万象城,来福士,周边汇聚了柏悦、洲际、尊蓝、钓鱼台、卓美亚等多个超五星酒店。

【健康配套】:浙一医院、浙二医院、邵逸夫医院、杭州市妇产科医院等。

【教育配套】:行知幼儿园、娃哈哈幼儿园、娃哈哈小学、崇文小学、北师大附中等。


楼盘介绍

蓝城·久宸里地处钱江新城核心豪宅居住区,总建筑面积约13万方,由3幢“石材干挂+玻璃幕墙”的高层组成,地上19层,地下4层,其中商业位于-1层~6层,商业规划总面积约4万方。项目毗邻万象城,来福士,周边汇聚了柏悦、洲际、尊蓝、钓鱼台、卓美亚等多个超五星酒店。距离地铁站仅350米,交通便利。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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蓝城久宸里成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 5856万元 *****
11.04 2 6225万元 *****
11.05 1 3126万元 *****
11.06 1 3212万元 *****
11.07 3 8663万元 *****
11.08 2 5991万元 *****
11.09 3 8636万元 *****

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