平湖星海小镇【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:311

平湖星海小镇是烂尾楼吗

平湖星海小镇是烂尾楼吗

平湖星海小镇烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



平湖星海小镇-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:164804平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.10
物业公司:嘉兴海旅物业
楼盘地址:嘉兴市港区九龙山旅游度假区九龙山大道
占地面积:110000平方米
开盘时间:2021年6月10日
交房时间:2021年5月30日
产权年限:70年
总 户 数:1336户
绿 化 率:26.00%
开 发 商:平湖九龙山海洋花园度假有限公司
销售地址:嘉兴市港区九龙山旅游度假区九龙山大道


平湖星海小镇


平湖星海小镇是由开发商(平湖九龙山海洋花园度假有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

平湖星海小镇没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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平湖星海小镇 在售 毛坯+精装

依山傍水,交通发达,低密社区,度假养老,

参考均价:12700元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市平湖市

开盘时间:2021年6月10日

入住时间:2021年5月30日

已有188人预约
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九龙山景区【星海小镇】  长三角在售  AAAA级区住宅环沪 ,有山有海,稀缺资源森林覆盖率98% 住在林中️ 天然氧吧,房子哪里都买得到4A景区里房子仅此一处养生、度假,嘉兴港区即将迈入沪嘉同城,优势共享感受大城市服务资源。目前销售毛坯均价在12700元/平,精装销售均价在14500元/平米

产品类型:住宅

建筑面积:55平(1房2厅1卫)

                 72平(2房2厅1卫)

                 90平(2房2厅1卫)

单价:12700元/平方

总价:70万起

售楼处电话:400-850-7908 


楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市平湖市
  • 规划面积:110000平方米
  • 建筑面积:164804平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:26.00%
  • 车  位  数:1336个
  • 规划户数:1336户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021年6月10日
  • 交付时间:2021年5月30日
  • 开  发  商:平湖九龙山海洋花园度假有限公司
  • 项目地址:嘉兴市港区九龙山旅游度假区九龙山大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:平湖星海小镇
户型介绍(共8个户型)
平湖星海小镇户型,户型A

平湖星海小镇

平湖星海小镇户型,户型B

平湖星海小镇

平湖星海小镇户型,户型C

平湖星海小镇

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交通配套
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项目地址:嘉兴市港区九龙山旅游度假区九龙山大道

【交通出行】

上海自驾:G15沈海高速独山港西口下,经独山互通左转进入独广公路行驶约7公里左转 进入九龙山大道行驶4.1公里即可到达售楼处.

杭州自驾:沿G60沪昆高速转S11乍嘉苏高速转沈海高速乍浦出口转07省道行驶3.2公里 转101省道行驶4.3公里转金海洋大道行驶4.3公里转拥军路行驶1.5公里转九龙山大道 行驶2.2公里即到.

宁波自驾:从沿G15沈海高速嘉兴港区出口转101省道行驶8.4公里转金海洋大道行驶4.3 公里转拥军路行驶1.5公里转九龙山大道行驶2.2公里即可到达售楼处.

苏州自驾:常台高速转乍嘉苏高速转沈海高速至乍浦口下,07省道~ 101省道~金海  洋大道~拥军路~九龙山大道宜达; 


【周边配套】

【4A旅游区 有山有海】

游艇会所、马术、高尔夫、乐满地水上乐园等,森林覆盖率98%,纯天然氧吧

【日常生活 五星配套】

物美、百联、福盛广场等休闲娱乐购物一体,并且小区自带两万方社区配套。

【优质医疗 保驾护航】

平湖市二人民医院(上海东方医院嘉兴港区分院)二级乙等综合性医院规模。

【名校环绕 重点好学校】

全国名校“超级中学”-衡水中学;杭州师范大学附属实验学校,中心幼儿园等。


楼盘介绍

星海小镇项目占地11万方建筑面积16万方,背山面海,风水绝好,养人宜居,项目包含5幢7-11层小高层,16幢3-6多层电梯洋房,另外开发商自持小区(约20000方商业),业主不出门便可享受全面的日常生活所需,楼栋分布依托自然成型的地势形成一岸四岛的布局,造就了独有的山、海、滩,河自然风光,整体采用意大利威尼斯式建筑风格,外立面采用明亮大胆的色花,将布拉诺岛风情融入其中,屋顶为斜坡式彩色琉璃瓦,露台、飘窗、阁楼的细致雕琢,结合内河、堤岸及庭院的设计搭配,巧妙的把威尼斯湖景及水系纵横交错的风情融入到林幽境美的自然风光之中,整体商业构建成东方威尼斯特色小镇,成为九龙山是区一大特色景点,享有因水而生、因水而美、因水而兴的建筑特色。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

平湖星海小镇成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 136万元 *****
11.04 2 145万元 *****
11.05 3 201万元 *****
11.06 1 75万元 *****
11.07 3 199万元 *****
11.08 2 139万元 *****
11.09 3 198万元 *****

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平湖星海小镇特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 55平方 1室2厅1卫 约 70 万元
B户型 72平方 2室1厅1卫 约 91 万元
C户型 90平方 2室2厅1卫 约 114 万元

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楼盘问答

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