万科常春藤【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:164

万科常春藤可能烂尾吗

万科常春藤可能烂尾吗

万科常春藤烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



万科常春藤-基本信息:
所属区县:江苏,苏州,昆山市
建筑面积:328112平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:江苏省苏州市昆山市锦溪镇同周公路99号
占地面积:163929.5平方米
开盘时间:2020-05-18
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:2410户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:万科地产
销售地址:江苏省苏州市昆山市锦溪镇同周公路99号


万科常春藤


万科常春藤是由开发商(万科地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


万科常春藤没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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万科常春藤 在售 精装

虹桥引擎地段,新海派建筑风格,万科品牌,实景现房发售

参考均价:16000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市昆山市

开盘时间:2023年6月加推

入住时间:现房

已有361人预约
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【万科常春藤】由万科集团开发打造,采用万科物业管家式服务。小区由37栋小高层组成,一梯两户,小区仅有1.5容积率,绿化率高达40%!70年产权住宅,精装修交付,实景现房不限购,可直接购买。

产品类型:精装洋房

建筑面积:90-108平

在售单价:16000元/平

在售总价:145万/套起

售楼处热线:400-850-7908

接 待 时 间: 09:00 --18:30

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市昆山市
  • 规划面积:163929.5平方米
  • 建筑面积:328112平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:2920个
  • 规划户数:2410户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年6月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:万科地产
  • 项目地址:苏州市昆山市锦溪镇同周公路99号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万科常春藤
户型介绍(共8个户型)
万科常春藤户型,A户型

万科常春藤

万科常春藤户型,B户型

万科常春藤

万科常春藤户型,C户型

万科常春藤

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交通配套
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项目地址:苏州市昆山市锦溪镇同周公路99号

【交通出行】

     项目的北侧即是S58沪常高速,锦淀路未来也将与崧泽高架西延段相连接。作为青浦的交通大动脉,崧泽高架西延伸段,东起沈海高速,西到漕盈路,全线设有两座立交,与上海绕城高速、沈海高速互通,双向六车道设计。建成以后将进一步拉近项目与虹桥的距离;已经通车的上海17号线直达大虹桥,无缝对接2、10号线地铁站,可到上海各个区域。在建中地铁S3号线,连接上海17号线,过同里,周庄,锦溪,淀山湖,上海,独特的旅游风景线。

【周边配套】

【商业】小区自带建筑面积2600平商业,可以满足业主的日常生活所需,邻里中心,锦溪邻里中心,富贵广场,万达茂,吾悦广场,富绅时代广场

【教育】自带幼儿园,锦溪小学,锦溪中学,锦溪高中等

【医疗】锦溪人民医院,淀山湖人民医院,上海复旦大学附属中山医院

【景区】周庄古镇、锦溪古镇(中国民间博物馆之乡)、朱家角(全国历史名镇)、同里、西岑 (江南水乡古镇)

【娱乐】大自然游艇俱乐部,旭宝高尔夫球场,梦莱茵帆船俱乐部,上海水上运动场,东方绿洲……

【酒店】中星君庭酒店、凯莱度假酒店、途家斯维登度假公寓等诸多酒店


楼盘介绍

     万科常春藤(尚滨花园)传承于上海,落子大虹桥西淀山湖畔,以低密精英社区之姿,筑就环沪优居之作。“一脉上海虹桥西,一岸屹立淀山湖”

项目紧跟上海发展方向,便利对接城市生活未来。上海17号线与2号线无缝对接,距苏沪高速张浦出口约3公里。 出入上海,隐密于湖,建筑面积约62平方公里淀山湖旁,生活别样惬意。项目以低密装修洋房满载生活意境,凭借多年精工设计经验,打造舒适的人居体验。当城市、自然与人性、舒适和谐统一,湖畔居住标杆作品就此而生。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

万科常春藤成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.03 1 153万元 *****
10.05 1 152万元 *****
10.06 1 153万元 *****
10.18 1 154万元 *****
10.20 1 153万元 *****
10.22 1 151万元 *****
11.08 1 153万元 *****

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万科常春藤特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 90平方 2室2厅1卫 约 144 万元
B户型 108平方 2室2厅2卫 约 173 万元
C户型 125平方 3室2厅2卫 约 200 万元

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楼盘问答

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