海伦堡溪璟园【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:171

海伦堡溪璟园可能烂尾吗

海伦堡溪璟园可能烂尾吗

海伦堡溪璟园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



海伦堡溪璟园-基本信息:
所属区县:江苏,苏州,太仓市
建筑面积:75865平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:海伦堡物业
楼盘地址:江苏省太仓市陆璜公路新镇路交叉口
占地面积:43956平方米
开盘时间:2022.5.31
交房时间:2023.9.31
产权年限:70年
总 户 数:664户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:海伦堡房地产开发有限公司
销售地址:江苏省太仓市陆璜公路新镇路交叉口


海伦堡溪璟园


海伦堡溪璟园是由开发商(海伦堡房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


海伦堡溪璟园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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海伦堡溪璟园 在售 精装

上海蜗居不如环沪安家 首付少 精装实景现房 高铁6公里

参考均价:8500元/平方米

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所在区域:苏州市太仓市

开盘时间:2022.5.31

入住时间:2023.9.31

已有269人预约
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建筑面积:

117平,两梯两户,三房两厅两卫

132平,两梯两户,四房两厅两卫

均价:8500元/平  

详情咨询售楼处:400-850-7908

接   待   时  间:09:00——18:30

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市太仓市
  • 规划面积:43956平方米
  • 建筑面积:75865平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:964个
  • 规划户数:664户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.5.31
  • 交付时间:2023.9.31
  • 开  发  商:海伦堡房地产开发有限公司
  • 项目地址:江苏省太仓市陆璜公路新镇路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:海伦堡溪璟园
户型介绍(共8个户型)
海伦堡溪璟园户型,B户型

海伦堡溪璟园

海伦堡溪璟园户型,C户型

海伦堡溪璟园

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交通配套
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项目地址:江苏省太仓市陆璜公路新镇路交叉口

【交通出行】

坐拥G15沈海高速、太仓港北疏通高速,离高速璜泾入口仅4千米(百度地图),驾车可达太仓市区、上海嘉定,可达上海市中心,可以实现上海、苏州、南京、杭州等长三角城市群的快速到达。周边公交路线,太仓205、215、216、306路等,直达太仓城区,浏河以及港区。正在施工中的沪通铁路,太仓境内设置太仓站、太仓南站、太仓港站三个站点。项目距离太仓港站约6公里。


【周边配套】

项目位于璜泾核心位置,北面是璜泾行政中心。周边商业配套齐全,驾车可达玄武路、怀仁路等璜泾标志性商务中心,集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能为一体,并且小区周边配套底商,更加方便购物需求。周围教育医疗设施齐全,璜泾幼教中心,太仓荣文学校(九年一贯制),距项目1公里(百度地图),太仓市璜泾第1人民医院,步行400米(百度地图)即可到达。

楼盘介绍

海伦堡溪璟园由品牌开发商海伦堡地产开发,小区由14栋住宅组成,其中包含18层高层住宅和10层小高层组成。小区布局传承中国传统文化,融汇现代手法,匠心营造回归中式府第。新中式设计手法,借鉴江南园林精髓,融汇山水自然与城市人文,打造多重归家秘境;雕琢东方气韵雅致园境,虽由人作,宛自天开。

项目南侧计划打造总建筑面积约16000平方米的商业综合体,包括一座四星标准的商务酒店和8000平方米的现代化商业中心。新规划的商业综合体将投建电影院、大型超市、地下停车库,招引知名连锁餐饮等,目前项目已招商引进麦当劳、星巴克两大商业引流知名品牌入驻,同时已与都舍酒店达成合作共识,将3楼以上打造酒店空间。预计2023年下半年运营。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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海伦堡溪璟园成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
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10.17 1 126万元 *****
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10.21 1 126万元 *****
10.26 1 126万元 *****
10.29 1 125万元 *****
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房源 面积 户型 价格
A户型 119平方 3房2厅2卫 约 119 万元
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楼盘问答

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