赞成武林里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:304

赞成武林里烂尾了

赞成武林里烂尾了

赞成武林里烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



赞成武林里-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,下城区
建筑面积:58640平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:赞成物业
楼盘地址:杭州市下城区石祥东路与华中路交叉口西侧
占地面积:36870平方米
开盘时间:2019.9
交房时间:2021.12
产权年限:40年
总 户 数:1250户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:赞成房地产开发集团
销售地址:杭州市下城区石祥东路与华中路交叉口西侧


赞成武林里是由开发商(赞成房地产开发集团)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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下城区 高端公寓 3号线地铁附近 双钥匙LOFT公寓

参考均价:33000元/平方米

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所在区域:杭州市下城区

开盘时间:2019.9

入住时间:2021.12

已有96人预约
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详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市下城区
  • 规划面积:36870平方米
  • 建筑面积:58640平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1184个
  • 规划户数:1250户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019.9
  • 交付时间:2021.12
  • 开  发  商:赞成房地产开发集团
  • 项目地址:杭州市下城区石祥东路与华中路交叉口西侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:赞成武林里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市下城区石祥东路与华中路交叉口西侧

【交通出行】

项目门口就是留石高架、连接秋石高架、德胜高 架、中河上塘高架,形成井字形交通网络,四通八达 贯穿杭州全城。走秋石高架可到达杭州东 站、钱江新城,走上塘高架到达武林广场 杭州大厦,直达西湖景区,可谓是“秋石直 通钱新奥体、上塘直达武林西湖”。留石高架还连接 杭州绕城、杭浦高速、杭甬高速等,出行十分便利。

【周边配套】

项目2公里范围内拥有多个高端商业中心,银泰 城、新天地购物广场等,可满足日常的吃喝玩乐购 站式生活,可到达杭州大厦、武林银 泰、庆春银泰、万象城等各大商圈。项目2公里内教 育配套齐全,杭州市采荷教育集团丁信幼儿园、丁信 小学,杭州求知小学、杭州市风华中学等知名品牌学 校,杭州市中医院、电竞生态公园等近在咫尺,生活 配套十分完善 

楼盘介绍

赞成武 林里展示中心的区域介绍, 项目位置是在下城 区康宁街与华中路交叉口这个位置赞成武林里位于杭州市中心下城区核心位置,杭 州地铁上建物业的典范、下城电竞的展示窗口,将打 造新时代中央商务区。区域内产业资源丰富,180万 方创业新天地、跨贸小镇、15万方的中国电竞小镇 智慧园等,吸引了近10万高科技人才,聚集于此。 项目以北600米就是地铁3号线华丰站,区域内还 有地铁4号线,乘坐地铁3号 线往南7个站到西湖文化广场,8个站直达武林 广场,与地铁1号线换乘可到龙翔桥站,岀地铁口就 是西湖音乐喷泉的位置。 项目门口就是留石高架、连接秋石高架、德胜高 架、中河上塘高架,形成井字形交通网络,四通八达 贯穿杭州全城。走秋石高架即可到达杭州东 站、钱江新城,走上塘高架可到达武林广场 杭州大厦,直达西湖景区,可谓是“秋石直 通钱新奥体、上塘直达武林西湖”。留石高架还连接 杭州绕城、杭浦高速、杭甬高速等,出行十分便利。 项目2公里范围内拥有多个高端商业中心,银泰 城、新天地购物广场等,可满足日常的吃喝玩乐购 站式生活,可到达杭州大厦、武林银 泰、庆春银泰、万象城等各大商圈。项目2公里内教 育配套齐全,杭州市采荷教育集团丁信幼儿园、丁信 小学,杭州求知小学、杭州市风华中学等知名品牌学 校,杭州市中医院、电竞生态公园等近在咫尺,生活 配套十分完善 下城区目前在售楼盘基本在4万以上,总价600万 以上,而本项目赞成武林里精装修价格只要120万左 右,而且是买一层享两层的精裝LOFT,首付60万轻 入住杭州更中心的下城区。 

VIP贵宾服务
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1楼盘位置导航

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1提供优惠折扣

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赞成武林里成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.24 1 127万元 *****
10.27 2 252万元 *****
10.28 1 127万元 *****
10.29 1 129万元 *****
10.31 1 130万元 *****
11.02 1 131万元 *****
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