万城华章府【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:312

万城华章府烂尾了吗

万城华章府烂尾了吗

万城华章府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



万城华章府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:76959平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:嘉兴市海宁市联合路与管泾港路交叉口
占地面积:116643平方米
开盘时间:2022年3月
交房时间:2024年9月
产权年限:70年
总 户 数:507户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万城集团
销售地址:海宁市海昌南路293号


万城华章府是由开发商(万城集团)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



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万城华章府 在售 毛坯

海宁城南万城集团倾心打造改善居所,均价20000元

参考均价:20000元/平方米

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所在区域:嘉兴市海宁市

开盘时间:2022年3月

入住时间:2024年9月

已有166人预约
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万城·华章府探寻高阶生活方式,光幕大平层六开间朝南,约25.2米面宽;无界视界,“中西双厨、大宽厅、跑道式阳台、多主卧套房”等设计,空间尺度,带来奢适居住体验。

产品类型:由8幢叠墅、和6幢高层住宅组成

建筑面积200-330平方新奢品叠墅

建筑面积120-260平方光幕大平层

叠墅均价:30000元/平

高层均价:20000元/平

详情请咨询售楼部:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海宁市
  • 规划面积:116643平方米
  • 建筑面积:76959平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:510个
  • 规划户数:507户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年3月
  • 交付时间:2024年9月
  • 开  发  商:万城集团
  • 项目地址:嘉兴市海宁市联合路与管泾港路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万城华章府
户型介绍(共8个户型)
万城华章府户型,A1户型

万城华章府

万城华章府户型,B1户型

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万城华章府户型,C1户型

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交通配套
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项目地址:嘉兴市海宁市联合路与管泾港路交叉口

【交通出行】

万城·华章府同频国际美学,以后现代主义为创意源流,立面臻筑大面积玻璃+金属铝板,大幅扩大采光面,将自然光线引入室内,利用建筑的局部退台,外挑的飘板,使得外立面错落有致,给人以轻盈镜面的通达观感,呈献领秀时代的美学锋芒。


【周边配套】

【周边商业】:位处会展中心商圈,距离海宁网红“地铁商业街”皮革城摩街201直线距离约1km,车行约2km直达海宁中国皮革城,周边品牌连锁店云集。

【周边学校】:项目对面即为海洲小学;直线距离约2000米为海宁市初级中学,升学率连年名列前茅;近海洲街道中心幼儿园、海宁市梅园幼儿园分园、海宁市青少年宫,人文氤氲。

楼盘介绍

万城TOP级城市钜著万城·华章府,立于海宁文化商务之核(2020年5月26日 海宁发布),位处会展中心商圈,雄踞联合路,城市的经济、文化之核,在承接繁华街巷的醇熟配套之时又拥有各项规划利好,区域以皮革城小镇为契机,打造新中央商务区,加速蝶变(信息来源:海宁城投),城市的现在与未来在此际会,交通、商业、教育等配套齐全,集萃一城风华。项目精研建筑面积约200-330平方新奢品叠墅&建筑面积约120-260平方光幕大平层,以不凡阔境,领衔生活进阶,致敬海宁新贵。

万城·华章府匠心琢园,盛纳四时风景;匠心打造恢弘门楼,显耀望族风范;精装入户大堂,彰显尊崇归仪;以前沿眼光,打造奢宅标配的架空层,以健身馆、童玩区、幸福书吧等五大主题,传递生活的质感与温度。


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万城华章府成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.08 3 699万元 *****
10.09 3 697万元 *****
10.10 2 486万元 *****
10.11 1 258万元 *****
10.12 2 483万元 *****
10.13 1 258万元 *****
10.14 2 489万元 *****

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万城华章府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 122平方 3室2厅2卫 约 244 万元
B户型 145平方 4室2厅2卫 约 290 万元
C户型 163平方 4室2厅2卫 约 326 万元
D户型 203平方 5室2厅3卫 约 406 万元

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楼盘问答

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