万汇中心【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:138

万汇中心为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

万汇中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

万汇中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万汇中心为什么卖不动,万汇中心为啥卖不动,万汇中心卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

万汇中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万汇中心为什么那么难卖,万汇中心卖不掉,万汇中心卖得很差,万汇中心卖房难之类的我们也不要太相信。


目前万汇中心楼盘价格是9800元/平方,地址在成都简阳市简城街道大井村8组、高屋村2组、金光村1组。

万汇中心交通配套为:

交通(机场+高铁+地铁+高速一应俱全)

距离天府国际机场仅5千米

门口迎宾大道可直达机场

简阳南站快速可到达成都东站

地铁18/19号线加持

其中18号线无缝链接高铁和机场

距离地铁口仅300米(待建中)

18号线10站到达世纪城

可上厦蓉高速到成都主城


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,万汇中心卖不出去,万汇中心卖得很差,万汇中心卖房套路,万汇中心卖房难,

万汇中心卖不动,万汇中心卖不出去等这些问题。

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万汇中心 在售 毛坯

项目在建、动静分离、私密性好、品牌开发商

参考均价:9800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:成都市简阳市

开盘时间:2022年1月15日

入住时间:2023/11/30 2023/10/31

已有189人预约
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万汇中心:是一个集酒店,办公,商业,住宅为一体的综合开发项目,在售小高层住宅,自带商业,距18号线规划地铁站300米,周边有丰富的教育资源。本月清栋特惠,送产权车位。

楼盘加推:2号楼【小高层】:梯户比:2梯5户、楼层:12层

加推建筑面积:78/83方【套三】 ;90/106【套四】

交房时间:2023/10/31


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:成都市简阳市
  • 规划面积:200000平方米
  • 建筑面积:219780平方米
  • 建筑形式:普通住宅,综合体,公寓
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:29.00%
  • 车  位  数:941个
  • 规划户数:6500户
  • 产权年限:住宅70年、商住40年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年1月15日
  • 交付时间:2023/11/30 2023/10/31
  • 开  发  商:成都中弘信置业有限公司
  • 项目地址:成都简阳市简城街道大井村8组、高屋村2组、金光村1组
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万汇中心
户型介绍(共8个户型)
万汇中心户型,106户型

万汇中心

万汇中心户型,90户型

万汇中心

万汇中心户型,83户型

万汇中心

万汇中心户型,78户型

万汇中心

    免费领取户型资料
交通配套
万汇中心最新房价,万汇中心值得买吗,万汇中心多少一平方

项目地址:成都简阳市简城街道大井村8组、高屋村2组、金光村1组

【交通出行】

交通(机场+高铁+地铁+高速一应俱全)

距离天府国际机场仅5千米

门口迎宾大道可直达机场

简阳南站快速可到达成都东站

地铁18/加持

其中18号线无缝链接高铁和机场

距离地铁口仅300米(待建中)

18号线10站到达世纪城

可上厦蓉高速到成都主城

【周边配套】

教育

阳安中学新校区(距本项目800米)

私立学校-英国铁投思科德学校

现代艺术大学等,幼儿园至高中一站式教育


 医疗

简阳市人民医院-综合医院

简阳中医院


 其他配套 

洲际智选假日酒店、全季酒店已投用

希尔顿逸林酒店建筑已封顶

西南旅游集散地、自持商业等生活配套全覆盖


楼盘介绍

总占地330亩,是一个集酒店,办公,商业,住宅为一体的综合开发项目;

· 住宅70年产权,产品共计约5000套;

·商办产品约1500套;

·开发公司自持1栋航空公司总部基地,2栋酒店,3万平米商业;

洲际智选假日酒店,全季酒店已正式运营;

希尔顿逸林酒店建筑已封顶。

区位介绍

天府万汇中心位于简阳天府国际机场临空经济区。

距18号线代建地铁站300米;

距天府国际机场5公里,地铁两站可到达新机场;

距离简阳高铁南站300米,很快到达成都东站

距成渝高速出入口1.5公里,距新机场高速出入口2公里,快速就可上高速。

定位TOD项目:高铁、地铁、机场、高速公路、快速通道一应俱全。

周边有丰富的教育资源,对面就是一所大学(四川现代艺术学校),大学是开放管理,而且能够读艺术大学的学生,消费都很高。旁边是私立学校:英国思科德学校,铁投投入8个亿引进,从幼儿园到高中、国际部都有。思科德是面向全国招生,他们选址这里,也是因为这里有地铁、高铁还有机场。1.5公里处还有公立学校:阳安中学新校区,这是一所省中学,占地380亩,由政府投资6.3个亿打造,将在21年3月招生,也是简阳硬件设施很好的学校。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

万汇中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 109万元 *****
11.04 2 202万元 *****
11.05 1 109万元 *****
11.06 2 205万元 *****
11.07 1 111万元 *****
11.08 2 216万元 *****
11.09 2 208万元 *****

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万汇中心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 106平方 4居室2厅2卫 约 104 万元
B户型 90平方 3室2厅2卫 约 88 万元
C户型 83平方 3室2厅2卫 约 81 万元
D户型 78平方 3室2厅2卫 约 76 万元

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楼盘问答

万汇中心值得买吗,万汇中心怎么样,万汇中心能升值吗

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