华润昆仑御【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:233

华润昆仑御会烂尾吗

华润昆仑御会烂尾吗

华润昆仑御会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



华润昆仑御-基本信息:
所属区县:
建筑面积:270000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:华润物业
楼盘地址:合肥市包河区贵州路与成都路交口
占地面积:100000.0 平米平方米
开盘时间:2021年9月30号
交房时间:2022年9月30号
产权年限:40年
总 户 数:1104户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:40%
销售地址:合肥市包河区贵州路与成都路交口

华润昆仑御是由开发商(40%)建造的。

华润昆仑御-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


华润昆仑御没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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华润昆仑御 在售 毛坯

滨湖板块,4.5米挑高,华润央企

参考均价:10000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市包河区

开盘时间:2021年9月30号

入住时间:2022年9月30号

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华润昆仑御优惠打折

华润昆仑御位于贵州路与成都路交口,滨湖板块,4.5米挑高,华润央企,于合肥滨湖区成都路与贵州路交口,北侧为云谷城,临近在建的地铁5号线四川路站(约600米)和地铁1号线万达城站,城际高速便捷,5横5纵交通路网。


【在售类型】:公寓

【在售单价】:10000元/平

【建筑面积】:42平43平45平63平

【在售总价】:42万-50万


售楼部电话:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00


楼盘详情
  • 所在区域:合肥市包河区
  • 规划面积:100000.0 平米平方米
  • 建筑面积:270000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1104户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年9月30号
  • 交付时间:2022年9月30号
  • 开  发  商:40%
  • 项目地址:合肥市包河区贵州路与成都路交口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华润昆仑御
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:合肥市包河区贵州路与成都路交口

【交通出行】

地铁: 清水冲地铁站-4口清水冲地铁站-3口清水冲地铁站-1口贵阳路地铁站-4口贵阳路地铁站-3口贵阳路地铁站-2口贵阳路地铁站-1口云川公园地铁站-5口云川公园地铁站-4口云川公园地铁站-3口

【周边配套】

楼盘配套:

教育设施: 合肥市公安局交通警察支队交通安全教育东方神舟教育优邦学教育安徽致成教育(滨湖校区)安审驾校星朗教育艺朝艺夕艺术培训(众悦校区)培优教育(四川路)希望美术教育(滨湖校区)美国·想象力英语列国国际教育(滨湖中心店)

医院: 爱宠动物医院(滨湖·武汉路分院)瑞特曼口腔连锁医院宠侣宠物医院尚壹医疗美容烟墩街道顺园社区服务站

购物: 华冶金谷广场永辉超市(华冶金谷广场店)联家超市(高速时代广场店)惠邻购物广场欣源华联生活超市好又多超市(保利拉菲店)谊品生鲜生活超市(和盛公馆店)好又多(滨湖欣园店)华联生活超市(顺园店)天徽百货超市

公园: 云川公园星泓·云谷体育公园


楼盘介绍

昆仑御项目位于合肥滨湖区成都路与贵州路交口,北侧为云谷城,临近在建的地铁5号线四川路站(约600米)和地铁1号线万达城站,城际高速便捷,5横5纵交通路网;银泰商圈、融创商圈、奥特莱斯商圈三大商圈交汇,滨湖湿地公园、金斗公园等六大城市公园环伺。项目周边环境非常好。

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华润昆仑御成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 44万元 *****
11.04 2 82万元 *****
11.05 2 82万元 *****
11.06 3 117万元 *****
11.07 1 45万元 *****
11.08 1 45万元 *****
11.09 2 86万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 42平方 2室1厅1卫 约 42 万元

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