弘阳沁澜府【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:175

弘阳沁澜府为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

弘阳沁澜府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

弘阳沁澜府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如弘阳沁澜府为什么卖不动,弘阳沁澜府为啥卖不动,弘阳沁澜府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

弘阳沁澜府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,弘阳沁澜府为什么那么难卖,弘阳沁澜府卖不掉,弘阳沁澜府卖得很差,弘阳沁澜府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前弘阳沁澜府楼盘价格是12800元/平方,地址在湖州市吴兴区东坡路与敬业路路口。

弘阳沁澜府交通配套为:

【交    通】:【便捷交通--高速篇】项目距离高速杭宁高速入口6公里,S32 G50高速直达上海,杭州,南京,苏州

 

【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站4.5公里,小区门口公交2站路到达湖州高铁站。沪苏湖城际高铁在建中,预计2022年底通车,正式融入上海经济圈。

 

项目周边交通非常便利,小区往东通过五一大桥就可以到达市区位置,往南开车3.5公里就能上申嘉湖高速,到上海、苏州非常便利。往西可以到达湖州高铁站。项目周边有多条线路公交(23,24路等),可通往湖城的各个区块及乡镇。



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,弘阳沁澜府卖不出去,弘阳沁澜府卖得很差,弘阳沁澜府卖房套路,弘阳沁澜府卖房难,

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弘阳沁澜府 在售 毛坯

南太湖新区科技城芯,城市水岸秘境,人文社区,礼献湖城

参考均价:12800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2021年06月01日

入住时间:2022年12月31日

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弘阳沁澜府 南太湖新区科技城新盘开售

在售房源建筑面积:87-106-126平

开盘3-4-5-6-7号楼

单价:12800元/平

详情咨询售楼中心 400-017-0021


楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:33000平方米
  • 建筑面积:66000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1235个
  • 规划户数:1028户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年06月01日
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:弘阳佳源房地产咨询有限公司
  • 项目地址:湖州市吴兴区东坡路与敬业路路口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:弘阳沁澜府
户型介绍(共8个户型)
弘阳沁澜府户型,高层

弘阳沁澜府

弘阳沁澜府户型,高层

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弘阳沁澜府

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交通配套
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项目地址:湖州市吴兴区东坡路与敬业路路口

【交通出行】

【交    通】:【便捷交通--高速篇】项目距离高速杭宁高速入口6公里,S32 G50高速直达上海,杭州,南京,苏州

 

【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站4.5公里,小区门口公交2站路到达湖州高铁站。沪苏湖城际高铁在建中,预计2022年底通车,正式融入上海经济圈。

 

项目周边交通非常便利,小区往东通过五一大桥就可以到达市区位置,往南开车3.5公里就能上申嘉湖高速,到上海、苏州非常便利。往西可以到达湖州高铁站。项目周边有多条线路公交(23,24路等),可通往湖城的各个区块及乡镇。


【周边配套】

【教    育】:诺亚舟国际双语幼教,湖州市新风实验小学,志和中学  

【酒    店】:AAAAA湖州喜来登温泉度假酒店

【银    行】:四大行,农业银行,邮政银行,农村信用社银行

【环   境】:小区湿地公园环绕!

【旅    游】:国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园,国家AAAA级仁皇山风景区

【政    策】:政府注资百亿重点发展高铁新城板块,带动经济,提升房价,增加人流量,发展空间不言而喻

【医    院】:项目周边南太湖医院3甲等 湖州市中心医院3甲等 湖州市解放军九八医院3甲等 为健康保驾护航

【商    业】:红星美凯龙 佳源都市综合体建筑面积20万方 银泰城 浙北购物 


楼盘介绍

我项目位于南太湖科技城,属于高铁新城板块,同时也是湖州市府重点规划的地段。湖州向西看,湖城新西望,发展空间巨大。项目东北侧为天河理想城,南侧和西侧为绿地,南侧规划为低密度别墅住宅区,西侧规划为湿地公园。小区内配备了儿童游乐园、全龄跑道、羽毛球场等多种配套;项目三面环山,西拥10万方湘几漾湿地公园,居住环境优越。

       

  紧邻近千亩湘几漾湿地公园,自家门口就可以享受公园的优质环境。湘几漾湿地公园位于我们小区西侧。作为湖州城市西南部的“生态之肾”,这里常年保持每立方厘米近千个负氧离子的新鲜空气,是市民休闲、游玩、健身的生态福地。闲暇之时,带您的孩子露营、放风筝,又或者晨练、夜骑、夜跑,是再好不过的。

 


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

弘阳沁澜府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
4.15 3 341万元 *****
4.16 1 120万元 *****
4.17 3 336万元 *****
4.18 4 433万元 *****
4.19 2 238万元 *****
4.20 4 431万元 *****
4.21 2 237万元 *****

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弘阳沁澜府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 87平方 2室2厅1卫 约 113 万元
B户型 106平方 2室2厅1卫 约 138 万元
C户型 126平方 2室2厅1卫 约 164 万元

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楼盘问答

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