德清孔雀城云锦天樾【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:187

德清孔雀城云锦天樾为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

德清孔雀城云锦天樾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

德清孔雀城云锦天樾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如德清孔雀城云锦天樾为什么卖不动,德清孔雀城云锦天樾为啥卖不动,德清孔雀城云锦天樾卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

德清孔雀城云锦天樾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,德清孔雀城云锦天樾为什么那么难卖,德清孔雀城云锦天樾卖不掉,德清孔雀城云锦天樾卖得很差,德清孔雀城云锦天樾卖房难之类的我们也不要太相信。


目前德清孔雀城云锦天樾楼盘价格是12500元/平方,地址在湖州市304国道与府前街交汇处。

德清孔雀城云锦天樾交通配套为:

 【中环快速路】一路串联杭州西站(在建)/萧山机场/火车东站/萧山南站等大型交通枢纽,预计2021年通车。

【二绕高速路】近临二绕湖州段,贯穿武康/新市2处枢纽、7处互通,直达杭州/嘉兴/湖州/绍兴4座城市。

【练杭高速路】距练杭高速雷甸出口仅5km,,沿途可前往塘栖、崇贤,出行便捷。

【宁杭高铁】距德清高铁站约5公里,1站直达杭州东站。

【湖杭高铁线】距德清高铁站约5公里,1站直达杭州西站(在建)。

【杭德城际轻轨】无缝杭州地铁10号线(在建),从勾庄出发,途径万达/申花/城西。

【S304省道】项目可通过S304省道,连接杭州北部城市,塘栖、临平等,帷幄城市繁华。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,德清孔雀城云锦天樾卖不出去,德清孔雀城云锦天樾卖得很差,德清孔雀城云锦天樾卖房套路,德清孔雀城云锦天樾卖房难,

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德清孔雀城云锦天樾 在售 毛坯

云锦天樾德清产业新城,中南集团和中奥联合打造

参考均价:12500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市德清县

开盘时间:2021年06月25日

入住时间:2022年12月31日

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           首开4栋高层:1#2#6#建筑面积:89平

           7#建筑面积:边套119平,中间套112平

              高层建筑面积:89/119平米

               首开单价:12500元/平

    现在火爆认购中,详情请来电咨询!400-017-0021

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市德清县
  • 规划面积:90000平方米
  • 建筑面积:182000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:628个
  • 规划户数:539户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年06月25日
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:中南地产
  • 项目地址:湖州市304国道与府前街交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德清孔雀城云锦天樾
户型介绍(共8个户型)
德清孔雀城云锦天樾户型,洋房

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交通配套
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项目地址:湖州市304国道与府前街交汇处

【交通出行】

 【中环快速路】一路串联杭州西站(在建)/萧山机场/火车东站/萧山南站等大型交通枢纽,预计2021年通车。

【二绕高速路】近临二绕湖州段,贯穿武康/新市2处枢纽、7处互通,直达杭州/嘉兴/湖州/绍兴4座城市。

【练杭高速路】距练杭高速雷甸出口仅5km,,沿途可前往塘栖、崇贤,出行便捷。

【宁杭高铁】距德清高铁站约5公里,1站直达杭州东站。

【湖杭高铁线】距德清高铁站约5公里,1站直达杭州西站(在建)。

【杭德城际轻轨】无缝杭州地铁10号线(在建),从勾庄出发,途径万达/申花/城西。

【S304省道】项目可通过S304省道,连接杭州北部城市,塘栖、临平等,帷幄城市繁华。

【周边配套】

【企业群落】周边聚集升华集团、德华集团两大全国企业。

【6大产业园区】拥有莫干山生态众创小镇、地理信息小镇、科技创业园、千人计划产业园、浙江工业大学德清校区、通航小镇等6大产业园区。


【8大学府】项目周边拥有6所幼儿园、雷甸中心小学、雷甸中学等12年教育资源。

【6大公园】直面百亩公园,坐拥党建主题公园等6大公园。

【医疗资源】拥有儿童医疗中心——浙江大学医学院附属儿童医院,德清人民医院、3个卫生站等。

【市政人文】雷甸市民中心、中兴社区服务中心、产业新城综合服务中心等

【文体配套】雷甸文体活动中心、文创码头、展览馆等。

楼盘介绍

项目位于杭州北,德清产业新城:集生态、配套、多元化产品为一体的生活大城,项目位于德清县雷甸镇,地理位置十分优越。首先德清是杭州都市圈的北部组成,承接杭州工业外迁,与杭州产业经济协同紧密相连,同时也是人文自然资源丰富的养老度假目的地。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

德清孔雀城云锦天樾成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 5 596万元 *****
11.04 6 710万元 *****
11.05 6 706万元 *****
11.06 4 490万元 *****
11.07 3 378万元 *****
11.08 4 491万元 *****
11.09 3 378万元 *****

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德清孔雀城云锦天樾特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 三室两厅两卫 约 120 万元
B户型 119平方 2室2厅1卫 约 161 万元
C户型 127平方 2室2厅1卫 约 171 万元

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楼盘问答

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