宁波绿城九溪玫瑰园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:186

宁波绿城九溪玫瑰园是烂尾楼吗

宁波绿城九溪玫瑰园是烂尾楼吗

宁波绿城九溪玫瑰园烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



宁波绿城九溪玫瑰园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:136610平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.26
物业公司:绿城物业
楼盘地址:绿城集团
占地面积:平方米
开盘时间:2020-06
交房时间:2021-01
产权年限: 70年
总 户 数:935户
绿 化 率:58.00%
开 发 商:绿城集团
销售地址:绿城集团


宁波绿城九溪玫瑰园


宁波绿城九溪玫瑰园是由开发商(绿城集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

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参考均价:12000元/平方米

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所在区域:宁波市余姚市

开盘时间:2020-06

入住时间:2021-01

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:宁波市余姚市
  • 规划面积:108236平方米
  • 建筑面积:136610平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 1.26
  • 绿  化  率:58.00%
  • 车  位  数:1071个
  • 规划户数:935户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-06
  • 交付时间:2021-01
  • 开  发  商:绿城集团
  • 项目地址:绿城集团
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:宁波绿城九溪玫瑰园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
宁波绿城九溪玫瑰园最新房价,宁波绿城九溪玫瑰园值得买吗,宁波绿城九溪玫瑰园多少一平方

项目地址:绿城集团

【交通出行】

1.项目于外有百万现代化商业配套的奥特莱斯,于内有坐拥1900亩的原生态森林氧吧,星际天然温泉酒店,红十字会医疗中心

【周边配套】

1.从大范围看,项目地处上海,杭州,宁波的几何中心位置,依托宁波海、陆、空、轨于一体全方位立体化交通网络(备注:项目坐拥2.1公里就是再建的宁波城际铁路牟山站,和一条全程不限速的杭绍勇复线)交通四通八达。同时受杭州湾新区的产业和人口的外溢,未来余姚这个板块经济,人口,发展必将指日可待。
楼盘介绍
西门户的优势地理区位,绿城九溪玫瑰园建设于牟山湖国际滨湖度假区核心板块,度假区内涵盖星际酒店、水上世界、星际购物中心、美食街、商业街等综合性商业配套,在结合绿城九溪玫瑰内部的星际酒店与红十字社区医疗中心、商业街、现代化农业示范基地等全方位社区居住配套为项目保驾护航。2022-11-02 今日房源动态 绿城九溪玫瑰园在售信息,在售叠墅+合院,赠送超大花园20-150方,户户送露台,部分产品赠送6个露台与大花园。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
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宁波绿城九溪玫瑰园成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 130万元 *****
2.08 2 256万元 *****
2.09 3 352万元 *****
2.10 3 344万元 *****
2.11 2 239万元 *****
2.12 2 246万元 *****
2.13 3 343万元 *****

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