湖州蓝城慧园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:174

湖州蓝城慧园是烂尾楼吗

湖州蓝城慧园是烂尾楼吗

湖州蓝城慧园烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州蓝城慧园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:91平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:安吉县浒溪南路280号(接待时间 08:30 - 20:00)
占地面积:57平方米
开盘时间:开盘时间:2021-08-06
交房时间:交房时间:2023-09-30
产权年限:年
总 户 数:799户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:安吉金欣置业有限公司
销售地址:安吉县浒溪南路280号


湖州蓝城慧园


湖州蓝城慧园是由开发商(安吉金欣置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

湖州蓝城慧园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖州蓝城慧园 在售 毛坯

蓝城集团,在安吉又一高品质小区,小户型两房-四房

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:开盘时间:2021-08-06

入住时间:交房时间:2023-09-30

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一梯5-6层洋房;8-11层小高层
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:57平方米
  • 建筑面积:91平方米
  • 建筑形式:高层 小高层
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1029个
  • 规划户数:799户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:开盘时间:2021-08-06
  • 交付时间:交房时间:2023-09-30
  • 开  发  商:安吉金欣置业有限公司
  • 项目地址:安吉县浒溪南路280号(接待时间 08:30 - 20:00)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州蓝城慧园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:安吉县浒溪南路280号(接待时间 08:30 - 20:00)

【交通出行】

城市交通路网便捷通达,距安吉老城核心仅3公里车程;伴随杭长高速、申嘉湖高速(安吉段已建成)、商合杭高铁等交通网络的升级完善,安吉将进一步融杭接沪,更快至杭州65公里

【周边配套】

北靠安吉繁华都心,约2公里享九州昌硕广场、浙北大厦、美颂广场三大城市高能级品质商圈。距离安吉第八小学(灵峰小学)约3公里车程。其扩建工程将于2020年年底完工,计划于2021年2月投入使用。主要建设内容包括:新建教学综合楼一幢,新建天桥、连廊、看台以及排球场地两片;同步实施校内道路、综合管线、绿化亮化等配套工程,购置相关教学设备及其他辅助设施等,预对外新增开设18个班约1公里车程直抵树兰医院、浙江安吉健恒医院等医疗健康配套,365天守护家人身心健康。

楼盘介绍
项目立足灵峰山水与安吉城芯之间,坐瞰浒溪河,旨在为安吉打造一部崭新的国际生态人居筑品。 占地面积约5.7万方,容积率约1.6,规划12幢8-11层小高层建筑与5幢多层洋房,总户数799户,机动车位1029个。 户型面积:建面约76-140㎡墅境洋房·观景小高层 物业服务:绿城物业 产权年限:70年住宅 容积率:1.60 绿化率:30%一梯5-6层洋房;8-11层小高层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

湖州蓝城慧园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 430万元 *****
2.08 1 165万元 *****
2.09 2 315万元 *****
2.10 1 164万元 *****
2.11 2 312万元 *****
2.12 1 163万元 *****
2.13 2 310万元 *****

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楼盘问答

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