杭州君豪ONE53【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:195

杭州君豪ONE53是烂尾楼吗

杭州君豪ONE53是烂尾楼吗

杭州君豪ONE53烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州君豪ONE53-基本信息:
所属区县:
建筑面积:59887平方米
物业类别:
建筑类别:高层 塔楼
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:君豪国际与高力国际联合
楼盘地址:
占地面积:36660㎡平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:钱江新城CBD 民心路99号君豪中心
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:君豪国际
销售地址:钱江新城CBD


杭州君豪ONE53


杭州君豪ONE53是由开发商(君豪国际)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州君豪ONE53没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州君豪ONE53 在售 精装

钱江新城、一线江景、豪装公馆、建筑面积245-418方、劲销中

参考均价:100000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州江干区

开盘时间:暂无数据

入住时间:钱江新城CBD 民心路99号君豪中心

已有189人预约
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君豪ONE53项目位于杭州钱江新城核心地段、一线江景、市民中心旁、双地铁口、在售平层公馆、精装交付、户型建筑面积245-418方、均价75000元/平方、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

                                   详情咨询售楼处

                                   电话 400-850-7908

                                   时间 8:30-18:00

 

楼盘详情
  • 所在区域:杭州江干区
  • 规划面积:36660㎡平方米
  • 建筑面积:59887平方米
  • 建筑形式:高层 塔楼
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:899个
  • 规划户数:415户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:钱江新城CBD 民心路99号君豪中心
  • 开  发  商:君豪国际
  • 项目地址:杭州市江干区民心路99号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州君豪ONE53
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市江干区民心路99号

【交通出行】

直接连接地铁4号钱“江锦路”站。离地铁2号线“钱江路”站仅800米。

【周边配套】

配套:

商业:来福士、万象城、奥特莱斯、杭州大剧院、庆春银泰

行政:市民中心、江干体育中心、杭州市府

公园:钱江新城森林公园、世纪花园、CBD公园

银行:中国银行、交通银行、建设银行、农业银行

好学校:采荷一小、采荷中学、钱江新城实验学校

医疗:邵逸夫医院、温医大眼视光医

 

楼盘介绍
君豪中心(ONE53)项目由万银集团打造开发、对标纽约,位于杭州市江干区钱江新城核心地段、2号线、4号线地铁口、配套公园之湾约280亩中央公园比肩海德公园,人文之湾为杭州大剧院、城市阳台、市民中心、堪比林肯广场,枢纽之湾为市心3轨4桥3隧道、7大高速,辐射长三角,金融之湾为杭州金融中心、世界新版华尔街。暂无数据
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提供服务

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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杭州君豪ONE53成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 8347万元 *****
2.08 1 4443万元 *****
2.09 2 8561万元 *****
2.10 1 4456万元 *****
2.11 2 8561万元 *****
2.12 1 4399万元 *****
2.13 2 8247万元 *****

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楼盘问答

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