西塘元宝湾【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:193

西塘元宝湾卖不出去

西塘元宝湾卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

西塘元宝湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

西塘元宝湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如西塘元宝湾为什么卖不动,西塘元宝湾为啥卖不动,西塘元宝湾卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

西塘元宝湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,西塘元宝湾为什么那么难卖,西塘元宝湾卖不掉,西塘元宝湾卖得很差,西塘元宝湾卖房难之类的我们也不要太相信。


目前西塘元宝湾楼盘价格是9800元/平方,地址在嘉兴市嘉善县柳苑路。

楼盘动态为:


2022-07-18动态:嘉善元宝湾临沪首站陶庄,汾湖水系环绕
摘要:售楼处电话:400-880-5756
内容:

  【元宝湾】 位于嘉善平黎公路和柳苑路交叉口,毗邻西塘古镇。项目占地面积约 3.4万方,总建筑面积约 5.4万方,容积率 1.26,绿化率 30%。小区一共有 11栋楼,由 9栋 6-8层的电梯洋房、2栋商业楼组成。总规划户数 348户,配备约 378个车位。

  元宝湾周末特价房源,首付两成,限量抢购中。更多详细信息请咨询售楼处:400-880-5756



2022-03-15动态:嘉善元宝湾汾湖水系环绕
摘要:【元宝湾】售楼处电话:400-880-5756
内容:

       陶庄镇位于嘉善县西北部,地处江、浙、沪两省一市的交界点,境内地势北高南低,湖、河、荡星罗棋布,其中尤以古吴越分界湖——汾湖更为盛名。嘉善至苏州吴江的善江公路穿境而过,南接320国道,申嘉湖、沪杭高速公路,北通318国道。身处上海经济圈、杭州湾经济圈、环太湖经济圈三大经济板块交汇之地,交通便捷,区位优势得天独厚,是发展循环经济的理想选择。

     【元宝湾】小区一共11幢,由9幢6-8层的小高层、2幢商业组成。总规划户数348户,配备约378个车位。

       更多详细信息及优惠活动,请您直接咨询售楼处:400-880-5756



2022-05-23动态:嘉善元宝湾在售6-8层电梯花园洋房,均价约 11000元/平!
摘要:【元宝湾】售楼处电话:400-880-5756
内容:

【元宝湾】位于嘉善核心位置,周边环境好,汾湖水系环绕,低密度住宅,居住舒适度高,小户型,低总价,项目现有生活配套齐全,交通出行方便。目前在售 82-131平电梯洋房。

更多详细信息及最新的优惠活动,请您直接联系售楼处:400-880-5756



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,西塘元宝湾卖不出去,西塘元宝湾卖得很差,西塘元宝湾卖房套路,西塘元宝湾卖房难,

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西塘元宝湾没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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西塘元宝湾 在售 毛坯

临沪首站陶庄,汾湖水系环绕,6-8层电梯花园洋房,项目自带2栋商业!

参考均价:9500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2021-10-28

入住时间:现房

已有389人预约
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400-661-7660

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已有368人领取,包邮哦!
西塘元宝湾优惠打折

【元宝湾】 位于嘉善平黎公路和柳苑路交叉口,毗邻西塘古镇。项目占地面积约 3.4万方,总建筑面积约 5.4万方,容积率 1.26,绿化率 30%。小区一共有 11栋楼,由 9栋 6-8层的电梯洋房、2栋商业楼组成。总规划户数 348户,配备约 378个车位。


产品类型:电梯花园洋房

在售均价:9500元/平

建筑面积: 82平  (2房2厅1卫)

建筑面积: 93平  (2房2厅1卫)

建筑面积:101平 (3房2厅1卫)

在售总价:78万元/套起


售楼处电话:400-661-7660

接 待 时 间:   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:33577平方米
  • 建筑面积:54714平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.26
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:378个
  • 规划户数:348户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-10-28
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:嘉善善君房地产置业有限公司
  • 项目地址:嘉兴市嘉善县柳苑路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:西塘元宝湾
户型介绍(共8个户型)
西塘元宝湾户型,A1

西塘元宝湾

西塘元宝湾户型,A2

西塘元宝湾

西塘元宝湾户型,A4

西塘元宝湾

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交通配套
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项目地址:嘉兴市嘉善县柳苑路

【交通出行】

轨交:苏嘉甬高速西塘出口2.5公里;高铁西塘站8公里;门口公交站通往西塘、苏州、嘉善;
公交:嘉善K321路、嘉善K216路、苏州7619路等。

【周边配套】

教育:陶庄镇中心幼儿园,陶庄中心小学、陶庄中学、汾玉小学、洪溪中学;
商业:好又多超市、农工商超市、东方大厦生活超市;
医疗:陶庄镇中心卫生院、嘉善二院(二甲)、2嘉善第1人民医院(甲等)。

楼盘介绍


陶庄镇位于嘉善县西北部,地处江、浙、沪两省一市的交界点,境内地势北高南低,湖、河、荡星罗棋布,其中尤以古吴越分界湖——汾湖更为盛名。嘉善至苏州吴江的善江公路穿境而过,南接320国道,申嘉湖、沪杭高速公路,北通318国道。身处上海经济圈、杭州湾经济圈、环太湖经济圈三大经济板块交汇之地,交通便捷,区位优势得天独厚,是发展循环经济的理想选择。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

西塘元宝湾成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.08 1 82万元 *****
10.09 1 83万元 *****
10.15 1 81万元 *****
10.20 1 82万元 *****
10.22 1 83万元 *****
11.01 1 83万元 *****
11.03 1 81万元 *****

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西塘元宝湾特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 82平方 2室2厅1卫 约 78 万元
B户型 93平方 2室2厅1卫 约 88 万元
C户型 101平方 3室2厅1卫 约 96 万元

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楼盘问答

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