平湖龙吟花苑【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:276

平湖龙吟花苑烂尾没

平湖龙吟花苑烂尾没


平湖龙吟花苑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



平湖龙吟花苑-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:58000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:中能物业有限公司
楼盘地址:嘉兴市平湖市虎啸路与港城路
占地面积:25000平方米
开盘时间:2021-08-15
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:312户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:平湖众立置业有限公司
销售地址:浙江省嘉兴市平湖市独山港镇虎啸路与港城路


平湖龙吟花苑


平湖龙吟花苑是由开发商(平湖众立置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



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平湖龙吟花苑 在售 精装

龙吟花苑南区一城众望,新城核芯,现房发售,千亿港口,产业重镇

参考均价:12000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市平湖市

开盘时间:2021-08-15

入住时间:现房

已有279人预约
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平湖龙吟花苑优惠打折

   【龙吟花苑】位于平湖市,平湖是千亿港口,产业重镇,浙江省接轨上海示范区首位。长三角重要交通枢纽城市,上海交通卡和医保卡在平湖通用,与上海配套共享。


产品类型:高层住宅

在售均价:12000元/平

建筑面积:  72平(2室2厅1卫)

建筑面积:110平(3室2厅2卫)

在售总价:86万元/套起


     售楼处电话:400-661-7660

     开  放 时 间: 09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市平湖市
  • 规划面积:25000平方米
  • 建筑面积:58000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:312个
  • 规划户数:312户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-08-15
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:平湖众立置业有限公司
  • 项目地址:嘉兴市平湖市虎啸路与港城路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:平湖龙吟花苑
户型介绍(共8个户型)
平湖龙吟花苑户型,A1

平湖龙吟花苑

平湖龙吟花苑户型,A3

平湖龙吟花苑

平湖龙吟花苑户型,B1

平湖龙吟花苑

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交通配套
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项目地址:嘉兴市平湖市虎啸路与港城路

【交通出行】

铁路:上海22号线延伸段、沪平城际铁路、沪乍杭高铁;

自驾:G15沈海高速,沪杭高速、杭浦高速、亭枫高速、申嘉湖高速、嘉绍高速、乍嘉苏高速;

【周边配套】

学校:平湖实验学校(平湖排名前三),航天神箭幼儿园,独山港中学等;

医疗:平湖市人民医院,平湖医院,平湖中医院;
银行:中国工商银行(嘉兴陈省身支行)、中国建设银行(嘉兴勤俭路支行)、中国邮政储蓄银行(勤俭路支行)、招商银行南湖支行老妇保;
商业:华庭街z区、浙江禾城农村商业银行(新嘉支行)、华庭街步行街、浙江禾城农村商业银行(禾兴南路分理处)、商业幼儿园停车场-出入口、嘉兴市工商业联合会;

楼盘介绍

龙吟花苑】位于嘉兴平湖市独山港新城区,所属城市地理位置十分优越,地处长三角核心腹地,被上海 杭州 苏州 宁波四大一线经济城市环伺。项目具体位置在独山港新城区核心地段,独山港新城区致力打造为生态 休闲 宜居的生活环境。项目一公里左右的范围内集合 银行 教育 医疗 生活超市 农贸市场等,满足日常生活。双休日可到平湖吾越广场和平湖八佰伴像看看电影喝喝星巴克等。包括节假日旅游度假都不用出市即可休闲旅游,项目西南约7公里左右就是4A级九龙山旅游度假区,森林公园,空气中负氧离子含量是上海的12倍。有高尔夫球场、游艇码头 、马术马会俱乐部、赛车赛马场地、山地越野车、自行车场、直升机俱乐部、乐满地水上乐园等休闲场地。

VIP贵宾服务
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平湖龙吟花苑成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.10 2 175万元 *****
10.11 2 176万元 *****
10.14 2 173万元 *****
10.15 2 176万元 *****
10.19 1 90万元 *****
10.22 2 174万元 *****
10.23 1 92万元 *****

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平湖龙吟花苑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 72平方 两室两厅一卫 约 86 万元
B户型 72平方 两室两厅一卫 约 86 万元
C户型 110平方 三室两厅两卫 约 132 万元

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楼盘问答

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