承安新都会【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:214

承安新都会为什么那么难卖

承安新都会为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

承安新都会楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

承安新都会楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如承安新都会为什么卖不动,承安新都会为啥卖不动,承安新都会卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

承安新都会也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,承安新都会为什么那么难卖,承安新都会卖不掉,承安新都会卖得很差,承安新都会卖房难之类的我们也不要太相信。


目前承安新都会楼盘价格是14500元/平方,地址在湖州市,吴兴区,二环南路与夹山路交界。

楼盘动态为:


2020-04-14动态:【主力面积】:89方/109方三房二卫,119方/129方四房二卫,精装交付
摘要:【层    高】:地下室层高4.9米,楼层层高2.9米 【户    型】:户型方正,大气,南北通透、双向阳台、超大采光空间 【交房时间】:2020年9月 【交付标准】:精装交付(科勒卫浴、西门子开关、摩恩水槽及水龙头、弗兰卡油烟机燃气灶)
内容: 【层    高】:地下室层高4.9米,楼层层高2.9米 【户    型】:户型方正,大气,南北通透、双向阳台、超大采光空间 【交房时间】:2020年9月 【交付标准】:精装交付(科勒卫浴、西门子开关、摩恩水槽及水龙头、弗兰卡油烟机燃气灶)
详情咨询:400-850-7908

2019-10-17动态:承安新都会即将加推85平小户型,敬请期待
摘要:即将加推85平和105平的,均价13500精装修洋房,具体详情请咨询刘经理:400-850-7908
内容:

承安新都会【未来峯】,地铁二环西路站旁,精装修洋房;

二期加推:洋房首开17#;18#,总高18F;

均价13500/㎡,精装交付,2500/㎡装修标准;

建筑面积:85㎡,105㎡,120㎡,三/四房设计;

项目首开,可直接下定,来电可享受预约团购优惠;

详细请咨询售楼处 刘经理:400-850-7908;

(苏州、上海、杭州区域可安排免费班车接送)




2019-09-27动态:西南板块颇具性价比的花园洋房马上加推
摘要:加推85平105平以及120平洋房,价格仅需13500精装修,具体详情请咨询刘经理:400-850-7908
内容: 加推85平105平以及120平洋房,价格仅需13500精装修,具体详情请咨询刘经理:400-850-7908
详情咨询:400-850-7908


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,承安新都会卖不出去,承安新都会卖得很差,承安新都会卖房套路,承安新都会卖房难,

承安新都会卖不动,承安新都会卖不出去等这些问题。

承安新都会没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



承安新都会,承安新都会好不好,承安新都会地址 售楼部热线:400-017-0021

承安新都会 在售 精装

承安新都会,湖州高铁站,西南板块,精装修交付,地铁二环西路站

参考均价:14500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2020.3月

入住时间:2022.6.30

已有258人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-017-0021

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
承安新都会电话,承安新都会能买吗,承安新都会有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
承安新都会优惠打折

承安新都会《未来峯》,地铁二环西路站旁,精装修洋房

二期加推:洋房首开17#;18#,总高18F;

均价14500/平方米,精装交付,2500/平方米装修标准;

建筑面积:85平方米,105平方米,120平方米,三/四房设计


详情请咨询售楼处:400-017-0021


楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:59000平方米
  • 建筑面积:118000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2200个
  • 规划户数:2000户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.3月
  • 交付时间:2022.6.30
  • 开  发  商:上海城建建设实业集团
  • 项目地址:湖州市,吴兴区,二环南路与夹山路交界
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:承安新都会
户型介绍(共8个户型)
承安新都会户型,A户型

承安新都会

承安新都会户型,B户型

承安新都会

承安新都会户型,C户型

承安新都会

    免费领取户型资料
交通配套
承安新都会最新房价,承安新都会值得买吗,承安新都会多少一平方

项目地址:湖州市,吴兴区,二环南路与夹山路交界

【交通出行】

  承安·新都会未来峯南临二环南路,北临港南路,西临二环西路;地处西南新区正中心位置,设施配套齐全,交通便捷;经港南路,五一大桥到市中心车程;距离湖州高铁站,铁路1号线二环西路站600米,湖州南麓山高速口,预计2022年通车,到上海、杭州、苏州!

  小区往东通过五一大桥就可以到达银泰城商圈位置,往南开车就能上申嘉湖高速,到上海、苏州也不远。往西6.7公里就可以到达杭宁高铁以及沪苏湖高铁站。往西项目600米就是已完成规划的湖州铁路1号线二环西路站,周边还有有多条公交线路(23,24路等),可通往湖城的各个区块及乡镇。

【周边配套】

教育方面:

小学:新风实验小学,是在湖州排名前三的学校,无论是师资还是硬件设施都是十分完善的。

中学:志和中学,是主城区规模较大的全日制初中,所有教育设备设施全部是更新的。小孩子在家门口可就近上学,节约家长接送的时间,免除小孩子出行的忧患。

西南小学(新风小学新校区): 位于西南夹山路以南,新区路以北,公园路以西,公园二路创意大桥东面,占地面积68.5亩,48个教学班、按照2160名在校生标准进行规划设计,并于2019年完成建设并开始招生。师资力量雄厚,让您的孩子赢在起跑线上。

医疗方面:

九八医院,湖州中心医院,湖州更好的综合性三级甲等医院,,为您和您的家人的健康保驾护航。

南太湖医院:该医院净用地面积约80亩,投建资金约15亿,建筑面积达12万平方米,床位数约近1000张,为开发区集医疗、教学、科研、预防于一体首个三级甲等综合性医院。

环境方面:

湖州较大的生态公园湘几漾公园、康山山体公园,临河而建的运河文化广场,16万方的沿河走廊,大大提升了您的居住舒适度。 

商业方面:

我们项目周边的商业配套,西面还有华悦商业广场,北边有浙北超市;商业配套非常完善。隔壁有在建的佳源20万方的商业综合体,是目前配置更齐全的商业综合体,为湖东万达的两倍。三公里配套有:湖州地标商业双子塔 银泰城 银泰百货/浙北大厦 星火百货 湖州新天地  大都会城市生活广场等商业配套,市中心的地段加上成熟的配套以及高新产业园区40万的高薪住房刚需住房需求对您的房子也有保值增值的作用。

可以看到我们项目方圆3公里范围内有着已入住的星汇半岛、春江名城、天河理想城、祥生郡悦等25个小区近4万户12万人,已然是非常成熟的国际化居住社区。 

项目西面是政府规划已投入使用的科技园区,分为5大产业板块:新能源汽车、生物医药、信息经济、现代物流服务、现代金融服务,目前进驻的有马云的阿里巴巴,唯品会,华为,吉利等等20多个企业,可提供近15万就业岗位。目前西南新城常住人口15万,未来两年将会达到近40万人口

产业的进入,居住人口的增加,政府的重视,以及全湖州在售项目更成熟的商业生活配套必然会使本项目的房价上涨,承安未来峯将是安家投资的前列选择。


楼盘介绍

    承安·新都会 未来峯西临环漾二路,东南北三面环水,;整体贯穿以人为本思想,建设区域高品质社区,创造布局合理,交通便捷,功能齐备,生活方便等设计理念;坚持可持续发展,节能环保,强调环境与建筑,单体与群体,空间与实体的整合性;

          项目总建筑面积10.6万平方米,整个小区由811层小高层和318层中高层组成,总户数652户,车位配比1:1.1,同时小区西南角配有3000平方米左右社区商业综合体,为小区日常生活配套作保障;小区车行、人行主入口设置西边,并且采用人车分流,充分保障社区居民安静、恬静的生活品质;小区整体绿地率高达36.18%,集中小区中央景观带;


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

承安新都会成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.29 2 256万元 *****
11.02 1 132万元 *****
11.03 1 132万元 *****
11.04 1 130万元 *****
11.05 1 130万元 *****
11.08 2 250万元 *****
11.09 1 130万元 *****

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承安新都会特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 85平方 3.2.2 约 123 万元
B户型 105平方 3.2.2 约 152 万元
C户型 120平方 4房2厅2卫 约 174 万元

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楼盘问答

承安新都会值得买吗,承安新都会怎么样,承安新都会能升值吗

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