海宁宝湖龙渡【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:194

海宁宝湖龙渡可能烂尾吗

海宁宝湖龙渡可能烂尾吗

海宁宝湖龙渡烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



海宁宝湖龙渡-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:宝地仲量
楼盘地址:嘉兴市海宁市许村镇人民大道与锦绣路交叉口东北侧
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2022.4.10
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:986户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江宝地宁达众创空间有限公司(中国宝武浙江总部项目)
销售地址:嘉兴市海宁市许村镇人民大道与锦绣路交叉口东北侧


海宁宝湖龙渡


海宁宝湖龙渡是由开发商(浙江宝地宁达众创空间有限公司(中国宝武浙江总部项目))建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


海宁宝湖龙渡没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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海宁宝湖龙渡 在售 毛坯

宝湖·龙渡的居住密度低,人均享有的健身设施、活动场地

参考均价:20000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市海宁市

开盘时间:2022.4.10

入住时间:2023.6.30

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海宁宝湖龙渡优惠打折

                                             宝湖龙渡

以轴线对称式景观设计,差异化打造不同空间景观,配置全龄化社区活动空间,给予居者四季有景的时间体验。臻选考究的立面风格和用材,以当代建筑美学标准,彰显都会优雅格调,打造人民广场人居地标。

【产品类型】:小高层住宅 

【住宅均价】:20000元/平                                        

【建筑面积】:89-106-120-153-168平方                                                                     

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楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海宁市
  • 规划面积:24908.6平方米
  • 建筑面积:35215平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1201个
  • 规划户数:986户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.4.10
  • 交付时间:2023.6.30
  • 开  发  商:浙江宝地宁达众创空间有限公司(中国宝武浙江总部项目)
  • 项目地址:嘉兴市海宁市许村镇人民大道与锦绣路交叉口东北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:海宁宝湖龙渡
户型介绍(共8个户型)
海宁宝湖龙渡户型,B户型

海宁宝湖龙渡

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海宁宝湖龙渡

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交通配套
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项目地址:嘉兴市海宁市许村镇人民大道与锦绣路交叉口东北侧

【交通出行】

◆交 通◆

便捷的交通路网使得杭海新区与杭州紧密相连,有一轻轨、两高铁站、一高架、两主干道、一高速!

轻轨

杭海城际轻轨,是首批环杭轨道交通,许村镇站是杭海新区界内一站,距项目约 1.5 公里,可以与地铁9号线、1号线无缝换乘,通往杭州全城。

高速

距项目约 1.5 公里即为沪杭高速许村互通,串联杭甬高速、杭浦高速、沪昆高

速、杭州湾环线等高速,纵横杭州湾大湾区。

高架

东湖高架已于 2018 年 12 月全线开通,沿东湖高架去往萧山机场十分

方便,经留石、秋石高架可快速到达万达商圈。距离项目更近的匝道就在临东路上

双高铁站

项目往东约 5 公里为海宁西高铁站,往西有临平南高铁站,使杭海新区的

产业经济可以通达全国各地

【周边配套】

共享双重配套:项目可同时享受临平新城和龙渡湖板块的双重配套资源 

【杭海万朵城(已营业)】:离项目直线距离约 1 公里。打造的 14 万方休闲综合体,弥补了杭海新区商业、文化、休闲运动等城市配套的缺失,其中业态包含大型超市、图书馆、电影院另外还有恒温泳池、篮球、乒乓球、健身房等运动场馆。在海宁西部目前,代表又一城市新中心。

【龙渡湖商业广场(已建好未营业)】:距离项目直线距离 600 米左右。龙渡湖核心景观区域 31.5 公顷,一期工程约 10 公顷已完工,规划有三个功能区,分别为:蓝色生态湖区、商业办公区、居住区。这里已经成为市民休闲娱乐观光的生态公园;

【艺创中心】:距离项目直线距离 3 公里左右。总建面 15 万方,总投入 8 亿,去年已动工,将于今年投入使用,建成后将引进室内软装设计、国内外设计创意研发机构等公司,发展窗帘加工、沙发生产等软装成品的生产制造。


楼盘介绍

杭州钱塘新区正式成立,并与海宁市签订全面战略合作协议,杭海新区被纳入钱塘新区战略规划范围,2020年12月正式拉开钱塘国际新城建设序幕,一个新的时代乘风踏浪而来,追逐点点星光,照亮一座未来国际都市。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

海宁宝湖龙渡成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 190万元 *****
11.04 1 189万元 *****
11.05 2 353万元 *****
11.06 3 500万元 *****
11.07 3 497万元 *****
11.08 1 188万元 *****
11.09 3 503万元 *****

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海宁宝湖龙渡特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 2室2厅1卫 约 178 万元
B户型 106平方 3室2厅2卫 约 212 万元
C户型 120平方 4室2厅2卫 约 240 万元

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楼盘问答

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