莫干山观云【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:300

莫干山观云烂尾楼

莫干山观云烂尾楼

莫干山观云烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



莫干山观云-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:1200平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州市德清县北湖西街668号
占地面积:5000亩平方米
开盘时间:2019-09
交房时间:2020-08
产权年限:70年
总 户 数:2400户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:德清中大莫干山生态园开发建设有限公司
销售地址:湖州市德清县北湖西街668号

莫干山观云-小柯网

莫干山观云是由开发商(德清中大莫干山生态园开发建设有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



莫干山观云,莫干山观云好不好,莫干山观云地址 售楼部热线:400-850-7908

莫干山观云 在售 毛坯+精装

莫干山观云 中式江南院 宜居之所

参考均价:16000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市德清县

开盘时间:2019-09

入住时间:2020-08

已有358人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
莫干山观云电话,莫干山观云能买吗,莫干山观云有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
莫干山观云优惠打折

莫干山观云项目在售户型建筑面积约160平方米、170平方米、235平方米、295平方米,均价35000元/平方米,中式合院约90-200平方,洋房8号楼、13号楼洋房建筑面积为75-170平方,均价约16000元/平方米,看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处:400-850-7908












楼盘详情
  • 所在区域:湖州市德清县
  • 规划面积:5000亩平方米
  • 建筑面积:1200平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2400个
  • 规划户数:2400户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2019-09
  • 交付时间:2020-08
  • 开  发  商:德清中大莫干山生态园开发建设有限公司
  • 项目地址:湖州市德清县北湖西街668号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:莫干山观云
户型介绍(共8个户型)
莫干山观云户型,云峰里C户型

莫干山观云

莫干山观云户型,云峰里E户型

莫干山观云

莫干山观云户型,云峰里B户型

莫干山观云

莫干山观云户型,澄云175平米合院

莫干山观云

莫干山观云户型,云溪里G户型

莫干山观云

莫干山观云户型,和乐235平米合院

莫干山观云

莫干山观云户型,295平米合院户型图

莫干山观云

    免费领取户型资料
交通配套
莫干山观云最新房价,莫干山观云值得买吗,莫干山观云多少一平方

项目地址:湖州市德清县北湖西街668号

【交通出行】

周边规划:项目有高速、104国道、高铁、在建中二绕。




【周边配套】

周边配套

1地铁:城际交通线路

2.学校:自带幼儿园,春晖小学,德清县武康英溪小学,德清一中,德清二中

3.商场:正翔购物中心、橙天商圈、沃尔玛购物广场、世纪联华、华润万家、万家福超市、余英坊、千秋广场、游子坊水街(在建中)、八角井商业文化中心(在建中)(1896米)

4.医院:自带医疗配套、德清县人民医院、德清中医院

5.银行:德清农村合作银行私营城分理处、中国邮政储蓄银行、中国农业银行

6.饮食:自带双小镇中心,内设齐全生活配套

7.娱乐:橙天影城、银都影城

8.其它:德清武康镇中心(4000米)



楼盘介绍

莫干山观云,位于杭州的北花园‘德清’一座国际化山水田园城市。距离德清县城市中心仅4公里,距离杭州上海不远。交通配套齐全,通达性完好。

整个小镇占地面积约5000亩。其中住宅占地约1200亩,规划户数2400余户(东区由绿城小镇开发,约1300户,西区由德清中大开发,约1100户);18洞的国际标准高尔夫球场约1300亩,目前已是运营阶段;北面租赁的山体约2500亩,规划打造文旅服务项目。

小镇西区由德清中大投资建设,蓝城集团代建,产品均以中式合院为主,建筑面积175-295方等,初次开盘时间为2017年2月,初次交付时间为2018年12月底。小镇东区为绿城小镇自投的高层、洋房、中式合院等建筑。高层约建筑面积70-140方;洋房建筑面积约120-165方;中式合院建筑面积约90-320方等,均为精装修产品,预计初次开盘时间为2018年下半年,东区统盘交付时间为2018年7月底。

绿城、蓝城两大品牌在小镇营造过程中,以首要居所生活小镇来充分考虑家人的文化生活配套需求,规划了南北双小镇中心,涵盖满足小镇家人需求的相关基础配套和莫干在地特色的休闲文化、幼儿教育等相关配套。用心打造一个宜居、宜业、宜乐的文化生活小镇。



VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

莫干山观云成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
9.30 2 378万元 *****
10.01 2 367万元 *****
10.02 2 372万元 *****
10.03 1 196万元 *****
10.04 2 385万元 *****
10.05 3 523万元 *****
10.06 3 524万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

莫干山观云特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 116平方 三室两厅两卫 约 186 万元
B户型 134平方 四室两厅两卫 约 214 万元
C户型 90平方 三室两厅一卫 约 144 万元
D户型 175平方 3 约 280 万元
E户型 169平方 4 约 270 万元
F户型 235平方 5 约 376 万元
G户型 295平方 6 约 472 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

莫干山观云值得买吗,莫干山观云怎么样,莫干山观云能升值吗

数据提交中,请稍候...