苏悦汇【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:170

苏悦汇可能烂尾吗

苏悦汇可能烂尾吗

苏悦汇烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏悦汇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:11平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.00
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街
占地面积:3.2万平方平方米
开盘时间:2021.4.1
交房时间:2021.12.31
产权年限:40年
总 户 数:720户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:苏房集团”旗下子公司“坤润置业”
销售地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街


苏悦汇


苏悦汇是由开发商(苏房集团”旗下子公司“坤润置业”)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


苏悦汇没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏悦汇 在售 毛坯+精装

现房 通燃气 近商业

参考均价:13500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022.6.25

入住时间:2022.6.30

已有95人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

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2、带家人一起来售楼部看楼盘

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苏悦汇优惠打折

      苏悦汇商业广场项目是位于吴中区城南街道的高端社区邻里型商业项目。项目总占地面积约3.2万方,总建筑面积10.8万平方米。其中公寓式酒店为4.5万平方米,商业面积为3.6万方。项目开放式街区的建筑形态将对周边的消费环境带来很大提升,新地标。


产品类型:公寓

在售均价:13500元/平

建筑面积:99平,154平

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:3.2万平方平方米
  • 建筑面积:11平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:757个
  • 规划户数:720户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022.6.25
  • 交付时间:2022.6.30
  • 开  发  商:苏房集团”旗下子公司“坤润置业”
  • 项目地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏悦汇
户型介绍(共8个户型)
苏悦汇户型,户型A

苏悦汇

苏悦汇户型,户型B

苏悦汇

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交通配套
苏悦汇最新房价,苏悦汇值得买吗,苏悦汇多少一平方

项目地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街交汇处

【交通出行】

公共交通:地铁4号线(蠡墅站)或(清树湾站)

自驾交通:友新高架“吴中大道出口”、“苏街出口”或“兴昂路出口”

吴中大道中环南线高架(南湖路快速路)


【周边配套】

商业:项目自带3.5万方大型商业,具备餐饮,娱乐,休闲,健身于一体,尽享一站式消费

医疗:瑞华医院、吴中区人民医院,苏大附二医院和中医院、吴中区人民医院长桥分院

学校:南师大附小石湖实验小学及幼儿园,苏州外国语学校吴中分校,北美国际学校,国际教育园大学城?


楼盘介绍

     苏悦汇位于吴中城南板块,可辐射周边近20万常住居民的商业项目。经过两年多建设完工后,这里将崛起一座全新的社区邻里配套商业体,集餐饮、休闲娱乐、购物、亲子等业态于一体,填补这个板块多种中高端商业业态的空白。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏悦汇成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 374万元 *****
11.04 2 269万元 *****
11.05 1 143万元 *****
11.06 3 386万元 *****
11.07 2 265万元 *****
11.08 2 258万元 *****
11.09 1 143万元 *****

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苏悦汇特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 99平方 2室2厅1卫 约 135 万元
B户型 154平方 3室2厅2卫 约 205 万元

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楼盘问答

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